Добрый день участникам форума.
В недвижимости на е1 просто усыпано подобными предложениями.
Честно говоря как-то очень не верится, что такое вообще возможно.
Участки по 30 т.р. за сотку плюс дома, возводимые за 3 месяца по каркасной технологии за 18 т.р./кв.м. В итоге дом с
участком вместе, как написано в таких предложениях, от 1200 000, можно за 2500 000 вообще хороший купить (это с газом, электричеством и дорогами). И все это в 15-30 км от Еката.
У меня конечно есть мысль, что вроде как выгодно наверное такие поселки строить и стоимость ниже возможно из-за
количества участков в одном организованном месте, но все равно как-то в голове не укладывается...
Расскажите, в чем подвох?
Вроде по форуму погуляла, но не нашла подобной темы.
Если все же просмотрела, то закидайте ссылками, плиз, где это уже обсуждалось...
Буду благодарна за ответы.
17/0 |
| Поделиться:
Re: Дешевые участки с каркасными домами в коттеджн...
Вы не поняли, я не рекламирую. Могу вообще удалить цифры (написала просто для наглядности, потому что это очень неправдоподобно как-то). Я просто сама в недоумении, как это возможно? Всякие недострои и дома старющие стоят дороже. В чем-то
явно подвох должен быть, в чем он?? Расскажите, плиз!!
Я видела тут тему про дома каркасные в Арамили, что они считаются бараками и максимальный срок службы у них - 50 лет. И что мин.вата там гниет со временем и прочее. То, что предлагают в коттеджных поселках - это, я так понимаю, та
же технология домов? Т.е. он тоже развалится через некоторое время, заплесневеет и в стенах будут мыши срать?
То, что предлагают в коттеджных поселках - это, я так понимаю, та же технология домов? Т.е. он тоже развалится через некоторое время, заплесневеет и в стенах будут мыши срать?
при каждом пуке стена дрожать будет.
4/10 |
| Поделиться:
Re: Дешевые участки с каркасными домами в коттеджн...
можно за 2500 000 вообще хороший купить (это с газом, электричеством и дорогами).
у гого эти коммуникации?
Заходишь в дом в нем газ труба счетчик,все это подкреплено ТУ и договором
А вы приехали на Ферари и ни разу не
задели..
Так не7
3/11 |
| Поделиться:
Re: Дешевые участки с каркасными домами в коттеджн...
Самое интересное, что я погуляла по ссылкам на эти предложения и посмотрела карты участков. Так вот, их похоже скупают как горячие пирожки. Ну это и понятно, за такие-то цены.. Но как-то страшно ввязываться, вдруг лохотрон?
Поэтому еще такой вопрос: может быть кто-то уже приобрел такой
участок? Поделитесь опытом!
И может быть кто-то уже проживает на подобных участках в таких коттеджных поселках? Тоже хотелось бы от вас информацию усышать, так сказать из первых уст, без приукраса, как реально обстоят дела?
P/S Просто мы с мужем всерьез уже задумались, а не
продать ли нам квартиру в Екб и перебраться в коттеджный поселок (дураки-не? :-D ). Если всё так, как пишут в объявлениях, то нам и на покупку хватит, и на всю отделку внутри...
Цитата: От пользователя: Konstantin I Meister Inquisitor обычно
и, кстати, насчет цены дома за кв.м я что-то
сейчас уже тоже не уверена, похоже она еще ниже, исходя их общей цены таких домов с участком вместе...В тех объявлениях просто указана общая цена как правило...
2/0 |
| Поделиться:
Re: Дешевые участки с каркасными домами в коттеджн...
Развод?
Нет, зачем развод, это АН Капитал. Наймут землекопов и построят вам дом в "Медведице" или "Александрии" где по 30 т.р. сотка и нет коммуникаций. Вы отделаете дом,который получится уже от 25000 р. м2 и будете ждать газ и эл-во в поле.
3/1 |
| Поделиться:
Re: Дешевые участки с каркасными домами в коттеджн...
Цитата: От пользователя: kz111 в "Медведице" или "Александрии" где по 30 т.р. сотка и нет коммуникаций
Ну да, я как раз про подобные котт. поселки и говорю.
А почему нет коммуникаций? Во всех этих объявлениях написано, что как раз в поселках все коммуникации есть:
газ, электричество, водопровод и пр...
Цитата: От пользователя: kz111 будете ждать газ и эл-во в поле
думаете со сроками подключения проблемы там в основном?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Дешевые участки с каркасными домами в коттеджн...
Я видела тут тему про дома каркасные в Арамили, что они считаются бараками и максимальный срок службы у них - 50 лет. И что мин.вата там гниет со временем и прочее. То, что предлагают в коттеджных поселках - это, я так понимаю, та же технология
домов? Т.е. он тоже развалится через некоторое время, заплесневеет и в стенах будут мыши срать?
Ну если каркасник на одну семью, это еще куда ни шло, но когда каркасные муравейники, как в Арамиле, это по противопожарным нормам - братская могила (ИМХО), как здравомыслящие люди решаются
на такое - трудно сказать.
А вообще, вместо того чтобы советы спрашивать, лучше бы сьездили и посмотрели, что предлагают: если поселки в чистом поле, то скорее всего с сетями будет длинная история, если сети уже подведены, то по-любому цена дороже.
1/0 |
| Поделиться:
Re: Дешевые участки с каркасными домами в коттеджн...
Цитата: От пользователя: SERGUS Надо на место ехать смотреть как там на самом деле. Поспрошать соседей
Цитата: От пользователя: Альфа Девы вместо того чтобы советы спрашивать, лучше бы сьездили и посмотрели, что предлагают: если поселки в чистом поле, то скорее всего
с сетями будет длинная история, если сети уже подведены, то по-любому цена дороже
согласна, не спорю. Но хотела бы это оставить на 2-й этап. Просто сейчас инет у каждого есть и я думала, что тут много инфо найду. Сейчас, так сказать, идет этап прозондирования почвы, сбора информации:
стОит вообще шевелиться или нет. Если созваниваться с фирмой, предлагающей такие "вкусности", то наверняка ведь там сразу лапши понавешают и медом еще примажут.
А насчет поселков в чистом поле, то я так поняла, что это именно такие варианты. Скорее всего сейчас распродают пустые участки поля,
когда все распродадут, тогда уже начнут только проводить коммуникации. Я так понимаю, что все эти коттеджные поселки находятся недалеко от поселков уже обустроенных и скорее всего сети будут едины (возможно что-то неверно понимаю). Другой вопрос, сколько это все времени займет...
Поищу еще про
конкретные коттеджные поселки информацию тогда. Всем спасибо!
Р/S Но темка пусть пока повисит, вдруг кто-то захочет поделиться своим опытом покупки подобного участка с домом или без или опытом проживания в них.
8/0 |
| Поделиться:
Re: Дешевые участки с каркасными домами в коттеджн...
вдруг кто-то захочет поделиться своим опытом покупки подобного участка с домом или без или опытом проживания в них.
Тоже изучал тему "сменить квартиру на дом в КП". И чем глубже вникал, тем яснее понимал, что покупать нужно участок в
поселке/деревне с уже имеющимися коммуникациями, газом, э/э, дорогами, вывозом мусора, магазинами, общ.транспортом и другой инфраструктурой: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=12... Такие участки всегда ценятся и постоянно растут в цене.
Земля в поле, без коммуникаций и инфраструктуры может в последствии обесцениться
ввиду юридических казусов (обещали перевести из селхозок в ижс, но не вышло...) или сложностей с подключением к сетям и т.п. А с готовым домом тем более, может вынудить раскошелиться на очень внушительные суммы на газ, э/э, дорогу и т.п.
А уж потом решать какой дом и каким образом
построить. Сейчас хоть пруд пруди, сколько технологий и желающих, Ваши средства освоить. Все зависит только от Ваших ресурсов.
спасибо за мнение, Вы прям так тщательно все проанализировали при выборе участка, очень похвально!
Цитата: От пользователя: hatahori
спасибо за разъяснение. Я просто далека от строительных дел.
Кстати, интересный факт!!! Сегодня все смачные предложения того контактного лица попросту исчезли... :-D
Это, по-моему, говорит само за себя!
Бесплатный сыр только в мышеловке, что называется.
всё реально, я вот продаю за 35 тыс сотку в коттеджном поселке в 19 км от Екатеринбурга по Тюмени. А дом реально можно построить в чистовой отделке тысяч за 800
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
