Насколько я понимаю, при оформлении договора дарения ( в данном случае квартиры) от одного члена семьи другому, данный договор можно:
1) зарегистрировать у нотариуса и заплатить налог + самому нотариусу
2) не регистрировать и не платит налог
В чем плюсы и минусы 1 и 2-го вариантов?
не надо Вам нотариуса - простая письменная форма, регистрационная палата. Нотариусу Вы платите не налог , а госпошлину. После нотариуса , в любом варианте -идете в федеральную регистрационную службу и платите госпошлину еще раз . До 2005 года - договоры , заверенные нотариусом , палата
регистрировала на за 21 день , а за 7 . Сейчас - для всех форм сделок - 28 дней. Не исключаю, что сроки для сделок , оформленных у нотариуса - могут измениться(в сторону уменьшения) . Налог , по итогам года начислит налоговая, независимо от формы сделки.
Налог , по итогам года начислит налоговая, независимо от формы сделки.
ЗАКОН О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ (в ред. Законов РФ от 22.12.1992 N 4178-1,
от 06.03.1993 N 4618-1;
Федеральных законов от 27.01.1995 N 10-ФЗ,
от 30.12.2001 N 196-ФЗ)
Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога
1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на
наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной
месячной оплаты труда.
При прочтении этого закона собственно и возник вопрос? Жду вашего ответа.
с 1999 года, сентября месяца - сделки , в том числе - и договор дарения , можно совершить в простой письменной форме , в ГУ Федеральной регистрационой службе ( прежнее название -регистрационная палата, Малышева,28 ) . Сделка договора дарения НЕ ТРЕБУЕТ нотариального заверения.
Трубет
нотариального заверения - договор залога, при вступлении в наследство нотариуса не минуете. Купля-продажа, мена, дарение - простая письменная форма. Налоговая возражать не будет :-)
Если договор дарения оформлен нотариально - нужно будет платить налог на имущество , переходящее в порядке дарения. Если простая письменная форма через регистрационную палату - то налог оплате не подлежит. Это совершенно точно до 31.12.2004 г. Сейчас были внесены изменения в Налоговый Кодекс. Их
еще внимательно не читала. А ранее по Вашей ситуации это была классическая ситуация для законного уклонения от уплаты налога.
волнует этот же вопрос про налог, перечитала много разной информации на сайтах, нашла такую инфу: ЕСЛИ БЛИЗКИЕ РОДСТВЕННИКИ В МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ ДАРЕНИЯ БЫЛИ ПРОПИСАНЫ (ПРОЖИВАЛИ) НА ОДНОЙ ЖИЛПЛОЩАДИ (ВИДИМО ИМЕЕТСЯ ВВИДУ ТА КОТОРАЯ ДАРИТСЯ???) ТО налог не платится, если же на разных площадях
проживали, то налог уплачиваетсяв размере в зависимости от БТИшной стоимости квартиры( там сколько то минималок от 23,1 до 176 и плюс проценты от разницы в цене- это вычислять надо). Вот я и думаю- мне действительно необходимо с мамой прописаться в той квартире которую она мне дарит, или можно и так
обойтись, да и налог нен платить?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
