Доброго дня!
Подскажите пожалуйста по следующей ситуации:
заключен договор долевки, вся сумма по договору выплачена, и в договоре это указано.
на данный момент выясняется, что нужно доплатить еще некоторую сумму. 8( Застройщик ссылается на какие-то дополнительные отчисления в
администрацию города (1700 с кв.м.). Предлагает подойти, изучить документы, и заключить доп.соглашение.
В договоре имеется две возможности изменения суммы: 1. при взаимном согласии сторон и заключении доп.соглашения. 2. "все изменения в законодательной базе РФ, включая нормативные изменения в
строительстве, постановления главы администрации города, порядок налогообложения при выполнении строительно-монтажных работ, в течении срока строительства дома и т.д. влекущие за собой увеличение стоимости строительства в период действия договора"
собственно вопрос: были ли какие-либо
изменения, из указанных выше с 2004 года, на основании которых можно потребовать доплаты?
документы я конечно схожу и изучу, но хотелось бы как-то подготовиться...
или это лучше в правовых вопросах спросить? :confused:
на данный момент выясняется, что нужно доплатить еще некоторую сумму.
Обычное дело!
Скажите еще спасибо, что после того, как построена коробка, с Вас не потребовали заключить доп. договор "на сети" по цене как договор на
коробку!
на данный момент выясняется, что нужно доплатить еще некоторую сумму. Застройщик ссылается на какие-то дополнительные отчисления в администрацию города (1700 с кв.м.)
Охренеть!!!!!!
Расчет на лохов - если половина дольщиков этот
развод проглотит и доплатит, застройщику уже хорошо.
Цитата: От пользователя: Jaja
или это лучше в правовых вопросах спросить?
Нет, на форумах вам насоветуют так, что сами и окажетесь крайней.
Единственно верный путь - к нормальным юристам со
всеми документами. Очень желательно письменное требование застройщика о доплате с развернутым указанием причин доплаты и копий всех документов, на которые они ссылаются.
И без консультации юристов ничего не подписывать !!!!!!!!!!
где их берут нормальных то юристов? как определить нормальный он или нет? чтоб не получилось, что он мне насоветовал, а я потом без квартиры осталась :-(
и сколько стоят подобные консультации?
на счет письменного требования о доплате не знаю, а копии всех документов обещал
дать...
Застройщик ссылается на какие-то дополнительные отчисления в администрацию города (1700 с кв.м.). Предлагает подойти, изучить документы, и заключить доп.соглашение.
Не про Надеждинскую 22 случайно речь идет? А то знакомые там строятся,
дак ситуация один в один такая же, даже сумма совпадает.
на данный момент выясняется, что нужно доплатить еще некоторую сумму. Застройщик ссылается на какие-то дополнительные отчисления в администрацию города (1700 с кв.м.).
Цитата: От пользователя: nothing Если речь идет про Надеждинскую и доплату 1.700 с квадрата - то я заплатил.
а вот на основании чего вы заплатили, интересно просто?
на основании каких документов? в связи с чем? а если вас завтра еще попросят по 2000 с
квадрата доплатить? ;-)
а вот на основании чего вы заплатили, интересно просто?
на основании каких документов?
Цитата: От пользователя: nothing
Jaja, ну не платите ..... хосссподя......
nothing, извините, что я тут вмешиваюсь в дискуссию, но я правильно понимаю, что Вам просто сказали доплатить столько-то и Вы просто пришли и доплатили? Как-то это кажется немного странным. Или Вы имеет какое-то отношение к
компании-застройщику (а противном случае я просто не могу понять Вашей позиции)?
nothing, а по существующему вопросу все же?
на основании чего вы решили, что вам нужно доплатить? просто потому что вам сказали приди и доплати??? ну странная у вас тогда позиция :-o или денег много лишних, что не жалко?
Jaja, просто совет - посмотрите все бумаги, которые Вам предлагают посмотреть. Ведь не обязательно сразу на всё соглашаться.
SergeiXP, как это не покажется странным - я просто пришел и заплатил. Не сразу, конечно, но частями. К застройщику никакого отношения не имею, а иначе какого банана я
носил бы ему деньги. Наш принцип смотреть на возникающие проблемы глобальнее чем они есть. Заключая договор по цене ниже самой низкой в городе - неужели небыло мысли о подводных камнях? Да, я сам не думал что придется доплатить еще сотку с четвертью. Предполагал, что обойдусь каким-нить полтинником
"на благоустройство и на пожарников".
to Jaja. Кстати, пластиковие окна от арсенал-а в договоре не прописаны. Рассмотрите это как шаг застройщика Вам навстречу.
бумаги конечно посмотрю, просто ближайшую пару недель сделать это не смогу :-( вот и прощупываю почву :-) если вам не сложно, может объясните что там, как и почему? (можно в личку ;-) )
окна окнами, но изначально балкон был с коэф. 0,3, а потом сказали застекление и 1 :-( а ежели самому
стеклить, обошлось бы гооораздо дешевле ;-) даже с учетом замены окон :-)
и про цену: смотря на каком этапе вы её платили ;-) на сегодняшний момент цена за метр + доплата никак не "ниже самой низкой в городе"
Jaja, чесна - не помню цифры на память, но там речь про отчисления чего-то куда-то и увеличение этой суммы с 7 до 10 мильёнов. Еще раз повторюсь, но точных цифр не припомню. Еще помню, что видел печати каких-то структур администрации города на договорах и бланки платежных поручений.
Про
балконы. Опять же на веру принял информацию от застройщика об изменении в 04 году снипов или чего-то там еще и пересчете стоимости балконов с коэффициентом 1.
В личку - эт конечно хорошо. :-D Нехватает только Ваших данных для личных контактов. Я - на шестом этаже в утловой трешке ;-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
