Что не так с этим предложением?

Question

http://www.e1.ru/business/realty/4061019.html
Добрый день! Сразу оговорюсь, я бесконечно далек от темы недвижимости и тем более загородных домов.Но мечта детства-свои дом! по ссылке продают дом в Дегтярке 130 кв.м. и 15 соток земли за 1.700.000...Дегтярск в целом весьма устраивает,вопрос-сравнив цены,это,как мне показалось,весьма интересное предложение...или нет?что не так??
за ранее спасибо за ответы :-)  
есть понимание,что на отделку нужен будет 1+ млн,есть понимание, что дегтярка со своим заводом по добыче чего то там не самый благоприятный район...что еще?

Evgeny 76 · Accepted Answer

Сплошная онкология, разве этого мало???

Джян Бен Джян · Answer

С газом бы попросили все 3 млн..
Этой разницы хватит чтобы купить нормальное оборудование и обогревать НЕгазом еще правнукам:ultra:  :-D 
На газ особо молиться не надо ;-)

Uzanto · Answer

в каком рынке?неликвид полный...
полно таких хором без коммуникаций стоит...в поиске своего лоха

Козий рог · Answer

в центре дегтярска (дк) продавали кирпичный дом с газом за 1.2 ляма, какие 1.7 в чистом поле? фантазеры  :lol:

Uzanto · Answer

газа нет

Шестеряков Михаил · Answer

земля 150000 ну это постараться надо чтоб там продать,купить легко продать потом проблема будет,я считаю что цена земли 100 максимум за большее нет смысла брать,у нас этих полей не мерено,без газа вообще нет смысла брать,че дровами топить :lol: дальше сибуха этого дома миллион?с чего пено блоки так дорого стоят?кирпич облицовочный?или работа 4 таджиков 5 дней?вы вообще на строительстве домов были?там ни скважины ни газа ни под каналию ни чего,ни один нормальный чел не купит этот дом в поле за 1700000 максимум 500т.р. и то потом этот дом не продать,покупка для внуков,еще и от ЕКБ далеко,даже за 500 его ни кто не купит,просто не зачем,ну зачем этот дом,ЗАЧЕМ?жить нет!как сад?дак дровами топить тоже не вариант,просто нах.. он не нужен!!!!!!!в поселке восточном можно дом с газом за 40000 купить просто потому,что там ни кто не покупает,так и здесь,дом в поле без удобств,далеко от города нах.. ни кому не нужен тем более за 60000баксов еще и не достроеный,в болгарии можно дом на берегу моря купить,а не в полях дегтярска.Короче его ни кто не купит сто пудов,дурачков у которых завалялось два ляма нет!!!!!!

нет никто здесь ® · Answer

:lol:

нет никто здесь ® · Answer

озвучьте Вашу себестоимость,выясним кто ближе,а вообще 23000 в академическом похоже на правду,строительные материалы дадут знать о себе лет через пять ибо самые дешевые и раб сила из азии 23000 за квадрат дороговато будет,земля даром дана,паркинг отдельно продают,прав Михаил.

Андрей Анатольевич. · Answer

отпусти меня чудо трава, оотпуусстии!!! :lol: 
23 000 с учётом процентов, но типа для реновы где Россель переодически по стройке гуляет, вот нафига он там ходит это вопрос, может потому и ходит что цена для реновы и  только для реновы! :ultra:

может рискнёте самостоятельно построить домик в центре, ну или хотя бы на широкой речке, пусть даже на один подьезд а лучше на 4, этажей так на 16, погляжу тогда на вашу цену в 23 000 с процентами!! :lol:

Андрей Анатольевич. · Answer

в точку тоже бы так делал, знакомый покупал квартиру, внёс аванс и 3 вечера с 7 до 12 ночи тусовалсяч там, говорил соседей слушал и в целом смотрел цепляет или нет, в итоге взял и очень доволен, живёт вот уже третий год! :super:

вам лет сколько, то есть вы считаете если дяде допустим дали даром крузака или подарили например , то ему теперь и продать это тоже задарма, ну так втрое где то  дешевле, однако, вот это подход к жизни в целом!!  Браво!! :cool:

а вы считаете что в атоме тли нове  из итальянских колекций от кутюр отделку делают как и строят в целом тоже, ну и роберы там все сплошь с пгс и опытом от 15 лет???? :lol:

Шестеряков Михаил · Answer

за 1700000 дом в лесу  :-D еще и дегтярск еще без удобств автор вам его не продать :ultra: 500000 красная цена

Роман Владимирович™ · Answer

Почему вы подгоняете цену недвижимости под размер своей зарплаты за 2 года? А почему не 100 тр тогда?  Каким волшебным эмпирическим способом высосан ценник в 500?  
Примерную себестоимость строительства даже не представляете. И то, что у самой земли тоже свой ценник есть, никто на дом с поклонами свидетельство на землю не приносит.  
Даже если кроить на всем, покупая ворованное и используя труд родни - себуха строительства будет под лям.  Плюс земля мин. 150.  Схеров ценник 500?  потому что на больше кредит в банке не одобрили? 
А в Екб метр должен стоить 20 тр?
А аренда квартиры в центре Екб должна быть 10 + коммуналка?
В последнее время блевать тянет от форума, такая ересь его заполонила.

Шестеряков Михаил · Answer

кто-то вложил 300т.р-400т.р решил заработать,только ему бы сейчас вложенное вернуть,мне кажется в минус сработает,с местом дико прогадал.

4523 · Answer

Не ленится самому съездить и найти. Пройтись по частному сектору.

Шестеряков Михаил · Answer

В ЕКБ сибистоимость квадратного метра в Академическом 23000р это с учетом процентов по кредитам которые платит РЕНОВА,они не строят за свои.

Ешшкин Кот · Answer

категорически не согласен с вышенаписанным.
цена в рынке. а умничать можно сколько угодно. 
можете? делайте!
тут человек задал конкретный вопрос а люди опять начали не по делу.
бесит.

смотрите дом со строителем. проверяйте документацию. может участок в аренде, может стоит на болоте. всякое может быть.

МАМАмилойДОЧИ · Answer

:-D  :-(

Джян Бен Джян · Answer

Разумеется. Откуда теоретикам знать и разницу в цене между участками с газом и без..Да и разницу между разными способами отопления :-D Хотят они лишнее бабло впуливать - флаг в руки, если считать не умеют :-D

Шестеряков Михаил · Answer

цена на землю с газом в черте ЕКБ 50000 сотка 15 соток зачем?10 самый раз это 500000р далее на дом останется 1200000 можно под ключ лучше чем на фото по этому и не берут чего не понятного или АН пообещало продать за 1700000 :lol: они чтоб вы договор подписали и за 5 лямов пообещать продать могут,но продадут ниже рыночной стоимости на 20-30%.

Шестеряков Михаил · Answer

автор продавец этого дома по любому :ultra: .

МАМАмилойДОЧИ · Answer

я считаю мульон собак надо съесть чтобы понять потом в чем был подвох...сразу поди и не увидишь....хотя может и подвохов нет а у человека просто критичная ситуация в жизни
сама так купила квартиру...у человека бизнес горе...пришлось ему продать квартиру....я его встретила спустя ннн лет и спрашиваю ну что помогли деньги ....нет говорит....так что ВСЁ В ЖИЗНИ БЫВАЕТ...квартиру то покупаешь как кота в мешке...хоть жить ...арендовать вначале просить  :-D перед покупкой

Шестеряков Михаил · Answer

люди не хотят жить вне цивилизации или далеко от нее даже если это дача.

Uzanto · Answer

может,но достаточно пожить за городом несколько лет...и теория это не практика

Роман Владимирович™ · Answer

Продажа почти что по себестоимости. Значит, где то косяк. Например, фундамент треснул и его умело подмазали.