Здравствуйте ,хотелось бы узнать, есть ли тут рентоплатильщики из Екатеринбурга???
Мы хотим заключить такой договор, но не знаем куда обратиться, где искать посредников? Или можно самим по объявлениям найти нуждающегося человека и через нотариуса оформить договор?
Как вообще можно
узнать есть ли родственники ,которые могут нежданно объявиться после смерти?
И какие есть подводные камни :-)
Ипотеку брать дорого выходит, сейчас есть где жить ,поэтому рента самый подходящий вариант на сегодня
Почитайте в инете. Полно случаев, когда бабушка божий одуван подписывет договор ренты, а потом подает в суд с просьбой расторгнуть договор, т.к. ее ввели в заблуждение, заставили подписать, денег никаких не отдали ей. естественно, суд поверит не вам, а бабуське. В итоге вы и без денег, и без
квартиры.
Но если ко всем бумажкам и платежам относиться внимательно все сохранять ,брать расписки, даже, еслии в нормальных отношениях будем с ней, неужели суд будет на ее стороне???? Все будет доказано документально
Самое печальное в ренте то, что каким бы вы честнейшим человеком не были - всегда найдётся тот, кто будет считать, что старичку скончаться вы, таки, помогли. :weep: И как-нибудь всё это может трагично для вас же и закончится. За свои же деньги. :weep:
С пожилыми вообще очень сложно. Даже если человек заранее не хотел вас кинуть, просто со временем ему может начать мерещиться, что вы его убить хотите. Пойдите докажите потом, что вы не маньяк))) А на все ваши расписки и
бумажки, можно принести справочку от врача, что пожилой человек был не в себе, когда подписывал
Конечно, по максимуму подстраховаться надо. Но и не надо забывать, что наше законодательство вас не защищает.
А так честная рента, наверное, самый доступный способ получения жилья.
Удачи вам, если надумаете!
С пожилыми людьми отношения могут испортиться мгновенно - у них возрастные изменения в голове, сегодня вы неразлей вода, завтра у них паранойя что вы против них козни строите.
Я интересовалась рентой, нашла сайт где предлагается рента. К примеру условия ренты такие: первоначальный платеж довольно внушителен - 1 500 000 рублей. Далее также определенные платежи, не очень большие. Квартира при этом стоит 3-4 млн. Имея 1,5 млн мне проще взять ипотеку и сдать квартиру. Чем
рисковать своей крупной суммой.
Я решила что ввязываться не буду. Квартиру хотела на будущее ребенку.
Судебные тяжбы с бабУшками меня бы вот меньше всего волновали в данной теме.
Мне кажется что это нисколько не выгодно.
Как я понимаю при заключении договора пожизенной ренты определенная сумма сразу передается рентополучателю, а потом помесячно.В договоре раньше во всяком случае
могли содержаться и другие пунткы, н-р, медицинское обслуживание и т.д.
Платильщик ренты конечно думает что это не так уж и долго, но ведь по всякому может случится. Возможно что наступит такой момент времени когда платежи по ренте перекроют стоимость квартиры? лет так через 15. Ну и
понятно что все это время не будет никакой возможности пользоваться квартирой. Уж лучше придумать какой либо другой инструмент накопления и приумножения средств.
если сложить первоначальный взнос+все что придется потом выплатить - в чем выгода?, ну а если не повезет со сроком, в
небесной канцелярии могут и затянуть дело.
Это в теории. На самом деле, выше уже писали, что первоначальный платеж зачастую требуют больше, минимум 50% стоимости. Если у вас есть такие деньги, то безопаснее в ипотеку залезть.
вы наверное думаете, что все по одному шаблону делают? ;-)
вовсе нет.
Цитата: От пользователя: loola
но эту справку от врача надо делать на момент заключения договора, что человек вменяем,
тоже ошибаетесь.
встречала судебные экспертизы, сделанные гораздно позже, даже после смерти, по медицинским документам.
у пожилых людей практически у всех случаются старческие нарушения мозга, к сожалению, и обиженные дальние родственники еще помогают....
Вот ну нет на сегодняшний день практики положительного окончания договора ренты, или счастливые обладатели квартиры, купленной по ренте, молчат как партизаны. Обычно рента заканчивается судом, довольной бабулей и расстроенными рентовладельцами. Почему вы думаете у вас будет по другому? Есть заговор
на удачу?)
Текущие условия ренты - бред полный по сравнению с ипотекой....
1 ый платеж за ренту - 1 взнос по ипотеке, далее ипотечные платежи будут пимерно равны аренде,...то есть если сдавать квартиру ...то вот вам и покупка...,+ у ипотеке в том что есть досрочное погашение кот может уменьшить платеж ну
или в конце концов досрочно рассчитаться :-D
Мой отец счастливый обладатель квартиры по договору ренты. К слову он (отец) являлся племенником рентополучателя. Чтобы обезопасить себя и иметь что-то более надежное чем завещание был заключен договор ренты. Крыша у рентополучателя съехала, уже после заключения договора ренты (спустя лет так 5-7
наверное), но других родственников не было, вернее претендентов на недвижимость, так что договор свое предназначение выполнил.
Да еще ньюанс плата ренты продолжалась довольно долгое время, щас не посчитаю точно, но где-то около 12 лет. В конце совсем стало плохо, переодически
приходилось жить с рентополучателем, потому что никаких сиделок она не принимала, была крайне агрессивна, и это на фоне полной недееспособности - вообщем хлебнули.
Цитата: От пользователя: C##
Текущие условия ренты - бред полный по сравнению с ипотекой....
квартиры предлагаемые по договору ренты стоят как правило дешевле, не скажу в два раза, но дешевле. А вот за квартиру в ипотеку вы переплатите, ну тоже не в 2 раза, но прилично.
ЗЫ. в ренту сама бы не ввязалась ни в жизнь,в основном потому что народ у нас безграмотный в правовом
отношении и непорядочный во всех остальных отношениях.
Мнения могут быть разными.Правильными и нет, бредовыми и разумными. Теперь к фактам. Знаю одного чела, который в кризис 2007г принес 3млн, заключил 4 договора.Сегодня - купил квартиру в Москве. Знаю одного, который уже в течение 7 лет платит, а его рентополучатель на выходные все на лыжах зовет
кататься)). Вот такие дела.
пообщайтесь по поводу ренты с фирмой "единство", поищите по поиску в яндексе, сразу многие вопросы снимете, они только рентой и занимаются.
Цитата: От пользователя: F...T.....
примерный расчет:
экономика близка к этой.
я рентоплательщик. Как вид приобретения недвижимости - очень специфичен, думаю, подойдет не каждому. Риски есть для каждой стороны, как и в любой сделке с недвижимостью. Для себя рассматриваю как долгосрочные инвестиции на 20
лет вперед. Реальную экономику не просчитать по понятным причинам.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
