участок под дачу - где ?

Question

в глобальных планах - приобрести земельный участок (соток 30) под строительство дома. предпочтение - в существующих населенных пунктах. коттеджные поселки вызывают некие опасения относительно затрат на управляющую компанию, стоимость коммуналки и т.п., поэтому активно не мониторятся и не рассматриваются.

планируемое использование - в качестве дачи с возможностью круглогодичного проживания, т.е. дом капитальный. каждый день в екб и обратно мотаться не предполагается, т.е. расположение в пределах 100 км от екб - нормально.

садик/школа,  ашаны/метро/кировские/звездные - не нужны.

в приоритетах - хорошая природа, тишина, приличная, насколько возможно, экология, нормальные соседи.

пока рассматриваю (по убыванию рейтинга): верх. сысерть, нижнесергинский район, староуткинск, шалинский район (илим, мартьяново и т.п.). верх. сысерть устраивает всем, кроме малого предложения и цен ) шалинский район - все-таки далековат, даже на личном авто, ну и местные - не фонтан. по сергинскому району не владею информацией, только планирую еще съездить, посмотреть  места.

вопросы: какие районы еще смотреть, на какие какие нас. пункты в районе серег обратить внимание.

приветствую любые другие конструктивные комментарии по теме.

зы северное и восточное направление не рассматриваю - холодно, низины, сыро, комары ) речь о местах до режа и до заречного. если стереотипы - поправьте плз.

вообще ниочём · Accepted Answer

я по режевскому не ходил, поэтому советовать не буду. А вот в сторону Заречного (если нет предрассудков о радиоактивном фоне) можно посмотреть например Боярку.
 :-D  :-D  :-D 
курорт блин. Ну для тех кто дальше Урала никуда не ездил м.б.

1 тратить на дорогу до дачи больше часа  - извращение. Этого можно не понимать , пока регулярно хотя бы раз в неделю не покатаешся.
2 особенно отлично ездить по дорожным плитам

sneg · Answer

посмотрел личку. съезжу на место, посмотрю шумиху и мариинск. токарево, кстати, неплохой вариант - подумаю.

sneg · Answer

понимаю бюджет земли и стройки в верх. сысерть сейчас, и могу по существующим расценкам взять землю сразу. но строиться сразу - уже нет. разве что - огородиться и времянку из бруса сложить.

Роман Владимирович™ · Answer

как то у автора все пока в кучу в голове - и Верхсысерть, и Токарево, и Сылва.  Это все абсолютно разные сегменты рынка и направления, с разницей в ценниках в десятки раз.  
Автор, мой вам совет - садитесь за руль и тупо и методично объезжайте все. А потом можно предметно обсудить тот же Нижнесергинский район, если он сильно по сердцу ляжет.   А пока все беспредметно.

Uzanto · Answer

какую сумму планируйте потратить?

sneg · Answer

мне место меганравится тоже. рыбалка классная, пруд чистый, река хорошая. предложения по недвижимости тоже проскакивают неплохие. минус - далеко все-таки, и с соседями не пойми что... в харенках как-то видел 40 соток на продажу за 8 м... ;)

sneg · Answer

не знаю, врать не буду - поэтому и "непоймичо" ) неплохо бы комментарий обитателя/дачника оттуда услышать.

люблю когда просторно, и соседи вдалеке маячат. газон стричь - есть трактор (или как там эта механизация с мотором называется... в общем - не напрягает).

догадываюсь ) готов на компромисс. сысертский район, в принципе, устраивает, окрестности сумза - нет. смысл, надеюсь, донес.

населенные пункты озвучьте для "посмотреть", плз. по режевскому тракту  до режа - сплошь низина и болота (от монетного до лосинки пешком все исходил) вышки сотовой связи вдоль трассы - на локальных горушках. по серовскому тракту от екб дальше своротки на реж не ездил, но там вдоль дороги деревни в целом достаточно унылые, много запущеных/заброшенных участков, в общем ничего не зацепило.

в конево, на удивление, оч. мало, несмотря на то, что речка есть. должно быть - лесов вокруг мало, сдувает что ли...

Konstantin_I · Answer

Мне Сылва нравится из далеких дач, и природой и водоемами - красиво.

sneg · Answer

нежнее... нежнее... )))
(с)

касли - неплохо в целом, по погоде - там однозначно веселее. но пока рассматриваю только теоретически.

sneg · Answer

мне было полезно - спасибо.

sneg · Answer

"ты знал" (с)
)))

OK47 · Answer

Часто в гости в Сылву ездим. Летом народ разный , т.к.приезжает много дачников. На зиму они уезжают, остается местное население. Есть пьющее, есть предприниматели. Каждый по себе друзей ищет.

OK47 · Answer

Хотели под дачу что-нибудь в Шалинском районе взять. Поездили-посмотрели. Мартьяново отмели сразу, аборигены там шатаются, и не так красиво, как описывают. На всю деревню 3 улицы. Сылва в этом плане выигрывает больше, там как-то повеселее. Хотя по красоте выигрывают Чусовое и Староуткинск, но проигрывают по экологии. Сылвенский пруд и река Сылва чище, чем Чусовая. В Чусовом еще минус, что на правый  берег на машине можно проехать только через качающийся подвесной мост. Жуть, хотя некоторые ездят. Илим-деревня вдоль тракта, водоема нет, вообщем не рассматривали. Кстати, Шаля на 8 км дальше Сылвы, но красивое место, там есть инфраструктура (больница в том числе), и можно добраться на эл.поезде в отличие от всех вышеперечисленных нас.пунктов. А это тоже много значит для постоянного проживания. Кстати, землю можно купить, через администрацию г.Шаля Это точно будет дешевле. Про Мартьяново вообще сказали, выбирайте участок, показывайте нам и мы Вам его 
оформим. Но в Мартьяново кроме авто добираться на автобусе, а он ходит раз в неделю.
Кстати, по газу в той степи глухо. Пробивала  по разным каналам, только привозной, как сейчас в Староуткинске.  Так что готовьтесь печь топить. 
Обратите внимание на Щелкун. Там тоже неплохо.

Ешшкин Кот · Answer

а что смешного?  :cool:   Не только там. Будет интерес- пишите. :cool:  :cool:  :cool:

sneg · Answer

предрассудков нет, как нет, собсно, и фона )
направление в сторону заречного было неплохое, пока новую дорогу не достроили. сейчас там просто ацкий поток машин _круглосуточно_. сам в гагарке больше 10 лет - угол с бояркой, гагарским, курманкой и т.п. знаю насквозь. собственно, оттого что шумно стало, и делаю движения...
кстати, почти год всплывают темы строительства платного дублера сибтракта в тех краях, что не увязывается с понятиями о дачных местах, имхо.

Ешшкин Кот · Answer

личку смотрите  ;-)

sneg · Answer

на челябинских озерах хорошо, затверждаю. далековато, и другая область только останавливает смотреть конкретно.

AlexSur · Answer

на челябинских озерах и более нигде   :beach:

Konstantin_I · Answer

Это да, чаще раза в неделю туда ездить было бы неумно.

Спилась деревня? Лет 15-20 назад нормальная была.

sneg · Answer

н. серги, в.серги, атиг, солдатка... что еще забыл ? михайловск - уже, вроде,  далековато...

AlexSur · Answer

вы че правда дальше ездили?  8( 
алегарх
 
 :lol:  :lol:

вы где живете?
купите себе машину и проедьтесь по екатеринбургу и время зесеките
прежде чем постить всякий бред?

Konstantin_I · Answer

Чем торгует он, участками около кунгурки? :-D

AlexSur · Answer

че далеко то???
1час30 мин езды до каслей по отличной дороге
я вчера вечером с ботаники до сортировки дольше ехал
и что што другая область?
зато выходные на курорте проводить будете :ultra:

вообще ниочём · Answer

зачем так много ? с/х хотите заниматься ? Банально газон подстричь 2 дня понадобится.

на урале её нет. Поэтому особо можете не заботится.

зависит от вас. Как вы к людям так и они в к вам.

любые где есть возможность сразу подключиться к газу и э/э.

Поправляю и в том и вдругом направлении есть возвышенности причём приличные. Если для вас имеет значение разница 2-3 градуса, то тогда да- только южное направление. Сыро и комары вблизи водоёмов и болот. Не понимаю любителей строиться у водоёма. Может знаете места на урале, где нет комаров?