в общем в связи с принятием этого кодекса возник вопрос: как узаконить то что я натворил в квартире:
1 убрал стенку между комнатой и кухней. (в один кирпич стена была)
2 увеличил площадь ванны (повернул дверь в ванну на 90градусов)
квартиру покупал новую и с черновой отделкой (не
было полов и стены только отштукатурены, по договору ванны и другой сантехники небыло на момент сдачи дома соответственно можно сказать дверь ставил самостоятельно)
имеет ли смысл идти в бти и делать новый план квартиры? и пройдут ли мои доводы что так и было,что строители спросили надо стенку
? я сказал что нет и они и не построили ее. (у брата прошли но он ванну не трогал)
или уж пускай как есть (но блин продавать через пару лет надо будет)
очень надеюсь на помощь! (хочу только законные способы попробовать,потомучто вернуть в первозданный вид квартиру выйдет не очень дорого
следовательно и бодаться с ними желания нет)
Ты бы с юристом поговорил или еще лучше анонимно в бти звякнул, всяко полезней чем здесь советы спрашивать. На мой сугубо кривой глаз все что отличается (см закон) включая (цитировать не буду) считается перепланировкой так что и стенки для штрафа хватит
имеет ли смысл идти в бти и делать новый план квартиры?
если все названное Вами было сделано до выезда техников БТИ для сдачи дома и обмеры были сделаны позднее внесенных изменений , проблем не должно быть . В
инвентаризационных доках дб внесены изменения , относительно проекта . Если Вы взялись за перепланировку позже - проблемы. Со сносом стенки в один кирпич не будет заморочек , а вот с увеличением площади ванной - это серьезное отсупление от СНИПов . Не допускается размещение
санузлов над жилыми помещениями , расположенными этажом ниже. В любом случае - необходим рабочий проект и его согласование с разными службами . Вопрос решаемый. Лучше начать сейчас , до вступления нового закона.
Я на той неделе с такой же проблемой дернулся решать вопросы. Вот что мне сказали люди, понимающие в данных вопросах: Если ближайший год не собираешься продавать квартиру, то пока не дергайся. Во первых до 1 марта уже не успеть. Во вторых нужен проект, соответствующий уже сделанному. В третьих его
надо согласовать во многих инстанциях. И потом в суд (после 1 марта он будет решать вопрос об узаконивании перепланировки). Почему год? Потому что первому всегда тяжело. Сначала пионеры пройдут суды, будут созданы преценденты, потом легче будет.
Знакомый на днях заходил вот такое рассказал:
летом он купил квартиру решил делать ремонт, ну а раз ремонт почемубы стенки двери не подвигать, нарисовал от руки что и как хочется ему и поехал толи бти районное толи какойто отдел перепланировок в районе (ж.д. район). Ну пришел там тетенька
сидит вот говорит хочу, дак и нет проблем сказала тетенька взяла откудато план его квартиры что убераем штрихом замазала где что новое сама нарисовала с его почеркушек, спросила срочно нет и сказала через две недели заехать. Он через две недели приехал она ему кучу бумажек отдала со всеми подписями
печатями и еще коробку конфет брать не хотела. Вощем это встало ему гдето 200-300 РУБ. Вот такие случаи бывают по жизни, везде бы так чиновники работали.
а вот с увеличением площади ванной - это серьезное отсупление от СНИПов
вот с этим то и думаю что проблема возникнет :-(
просто подумал что когда квартиру продавать буду то дверь на место венру да и
все :-) правда там плитка останется:-( щас звонить в рег палату и в бти буду че еще там скажут
Цитата: От пользователя: Корса
если все названное Вами было сделано до выезда техников БТИ
и еще вопрос если бы я дверь не убрал а поставил бы в дополнение к ней еще одну но под углом в 90градусов то это бы считалось бы переделкой? и вокруг бы все кафелем выложил?
запутался короче я :-( и не пойду в бти. нече там делать пока продавать не надумаю.
и не пойду в бти. нече там делать пока продавать не надумаю.
Наверное пока так и надо сделать, у нас же как ,забор ставят на тропинке народ в обход идетновые пути тропинки ищет, так и тут утрясется все новые тропы появятся .
Может просто сходить в бти разговоры поразговаривать не называя адреса, на прошлой неделе человек знакомый ходил туда справки какието брать говорит очень человеческое отношение.
Чтото вот в голове с утра мысль живет что в каждом районе есть отделы какие то по перепланировкам, наверно слышал
гдето ,может и не так.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
