Хочу купить дом в пригороде. Посоветуйте с чего начать

Question

Ищу дом. Не знаю с чего начать.
Нужны советы с чего начать думать и обдумывать.

Дано: однокомнатная квартира на Эльмаше.
Которую в идеале бы сохранить и приобрести дом с некоторым жильем, с возможностью реконструкции (достройки) и последующим переездом на ПМЖ. 
Большую сумму не потяну: ни физически, ни психологически. Посмотрела, есть возможность в пределах 30км взять некоторую недвижимость за 400-500 тысяч. Это было бы отлично.

Джян Бен Джян · Accepted Answer

Судя по тому,что в объявлении только ОДНО "фото" дома, то там максимум на 200 000 руб.
Вон на Строительстве тема, девушка купила "как бы брус и как бы на фундаменте",сейчас всем форумом строят :-(

holger · Answer

и первое и второе - крайности.

-= VК =- · Answer

15 км от химмаша
участок 10 соток
НОВЫЙ дом из оцилиндровки (около 140 кв.м.) + отдельностоящий гараж
электричество
газ (но к газу дом не подключен, цена врезки 100 тысяч + проект+труба еще около 50ти)
центральное водоснабжение

- вот это все купил нынче сосед (с женой продали квартиру и купили дом, перевезя на время ремонта вещи к теще) за 2,1 млн.
руками поработал 2 месяца
уже переехал и в субботу новоселье праздновал

вполне разумная цена
искать надо
кто не верит - могу из окна сделать фотографию дома, выложить тут

Джой · Answer

Откуда вы берете такие суммы? Из чего складывается?

Uzanto · Answer

Сад на северах с лачугой

Корса · Answer

Спасибо за ссылку. Прочитала всю(почти всю - середину  пропустила) тему.  Действительно, есть над чем задуматься.

В свое время  покупали обычный  деревенский дом  за городом, со множеством  каменных  подсобных строений.  Очень они  мне нравились! Чем дело  кончилось  -  разобрали их  за годы житья  в деревне   до последнего  камешка,  снеся  оставшееся  полусгнившее деревянное, сил  и средств по разборке, расчистке участка  ушло  прилично.  Затем  сложили новое  строение  из  того же бутового камня, сделали "каменный  дворик",    из бревен  сложили новую  баню,   поставили новый металлический  забор, туалет и душевую,  сделали новую капитальную   яму,  третий год  пристрой-предбанник-гостевой домик нешатко-невалко  строится. На скважину  пять лет назад ушло около 40 тр. ,  позже  - на  насос  мощный и оформление скважины(оголовье и прочая фигня)  еще  десятка,  полуторакубовая емкость для воды - еще десятка - и тд. и тп - таких трат  огромное  количество,  а дел впереди    много-много и   еще больше). Денег  на  материалы и оплату  труда  ушло  за это время  более  полумиллиона, с учетом того, что многие  работы муж  делал самостоятельно. К    ремонту   дома даже не приступали, если  не считать замену проводки и  небольшие работы по погребу, организации     подачи  воды  в летнее время и   слива.  Вот так...

вообще ниочём · Answer

что вы хотите И сопоставлять эти "хотелки" со своими возможностями.

это в лучшем случае садовый домик в котором можно провести пару тройку летних выходных. без воды, туалета. электричества.
  Если хотите что бы в доме можно было жить начинайте с поиска земли и проекта дома. Ну и денег готовьте от 3 млн. минимум.

Sоул · Answer

4 сотки для ПМЖ - это крайне мало, на фото курятник в два этажа по 30м неизвестно из чего и за это хотят 400т.р.

и правда, почитайте тему на стоительстве
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=350348&t=350348&page=0
очень поучительная темка для желающих купить домик в саду недорого и его переделать тоже занедорого

seegood · Answer

это где? за 15 минут от Химмаша можно далеко уехать, если топить 180)))

SERGUS · Answer

Надо смотреть что там за дом. Так то сомнительно, что за 400 тр можно взять участок с домом, пригодным для жилья.

Икар49 · Answer

Кто ищет,тот найдет!  Сосед купил весной 20 соток ИЖС с брусовым домом 100 м. кв, баней, скважиной, электричеством, за 500т.р. Воду у него беру- очень хорошая!

мил человек · Answer

Середины у всех разные, ПМЖ ПМЖу рознь, у меня один товарищ тоже считал на калькуляторе м2 да м3 умноженные на цену, я Вас уверяю, меньше 3 млн. даже и не начинайте, а то жизни не хватит.

барбус · Answer

Абсолютно согласен с вами,ценник неплохой за вами перечисленное,
многие с удовольсвием поменяли бы квартиру на такой дом
но у топикстартера денег ,на это желаемое ,в четыре раза меньше.....

барбус · Answer

дак в Талице,наверное....

вообще ниочём · Answer

а где купил то ?

Uzanto · Answer

у вас в сумму

что есть на примете?

Enni · Answer

у нас в соседях дом пригодный для жилья "пятистенок" с бытовыми постройками "в круг" из плитняка и участком соток так около 20 купили за 1,2 мил
удобства на улице)) про воду не знаю точно, вроде скважины нет
правда 50 км от города

можно купить участок соток несколько)) если близко к городу
и гораздо больше соток, если дальше

за такую цену дома, жилые при том, скорее всего больше 100 км от города

Икар49 · Answer

30 км, около дегтярска.

Uzanto · Answer

Первомайский

барбус · Answer

кампитальный гараж можно хороший взять да,
дом с участком ближе 70 км наврятли

Uzanto · Answer

это сад,4 сотки

Джой · Answer

Открыла продажу недвижимости на Е1, отфильтровала по признаку: не дальше 30км.

Ну вот к примеру: http://www.e1.ru/business/realty/4149475.html
(насколько корректно на этом форуме выкладывать ссылки на объявления?)

Согласна, надеюсь в процессе "споров" найти золотую середину.

Зубило из перфоратора · Answer

Хотите иметь домик в деревне? Приготовьте 5млн, я всегда так говорю  :hi:

sergkn · Answer

Ну если есть несколько лимонов лишних, то тогда ДА :-D Реконструкция, чтобы получилось благоустроенное жилье со всеми удобствами выльется в сумму от 5 000 000р. Но это очень скромно