Всем привет. Эту тему я уже поднимал какое-то время назад, но с конкретными ценами тогда оказалось туговато, надеюсь, в этот раз попадутся более сведущие люди.
Итак: есть частный дом в районе южного автовокзала, земля в собственности. периодически появляются потенциальные застройщики,
присматриваются (в последнее время активизировались). Кто-нибудь знает, сколько стоит сотка земли в этом районе? И какая вообще практика расселения людей из частного сектора? Заранее благодарен.
2/3 |
| Поделиться:
Re: Знатоки и участники событий: почем земля в Ека...
Неужели так цены рухнули?)) Я знаю примеры 2-летней давности, когда участки на уктусе застройщик скупал за 1-1,5 млн. за сотку. А мой-то райончик пожирнее будет)
Понажористей :-D
Этож автовокзал, а не центр.
Для организации стройки даже одноподъездного дома нужна площадь порядка 1 га. Застройщик отдаст только за землю 150 млн? Зачем? Когда он на
аукционе возьмет точно такой же участок в 10-20 раз дешевле.
6/2 |
| Поделиться:
Re: Знатоки и участники событий: почем земля в Ека...
а я считаю так - ставьте сразу 3 млн., ведь инфляция бушует, то да се. Если уж мечтать, так ни в чем себе не отказывать.
+100.
Цитата: От пользователя: Cергей Б.
спасибо, Роман Владимирович. уровень
Вашей компетенции я понял.
Зря вы так, Роман дельную вещь вам говорит, раз уж вы виртуальный миллионер, так уж мочите по максимуму, чо мелочится то.
забьют свои головы виртуальными цифрами и сидят довольные, темы создают ищут единомышленников :lol::lol::lol:
кому обосрались ваши сотки за такие деньги, вы же не в Лондоне а грязьбурге, разные вещи а цены у вас почему то одинаковые.... но это от того что вы наверно владеете ситуацией :-D
4/2 |
| Поделиться:
Re: Знатоки и участники событий: почем земля в Ека...
Зря вы так, Роман дельную вещь вам говорит, раз уж вы виртуальный миллионер, так уж мочите по максимуму, чо мелочится то.
забьют свои головы виртуальными цифрами и сидят довольные, темы создают ищут единомышленников
кому обосрались ваши сотки за такие деньги, вы же не в Лондоне а грязьбурге, разные вещи а цены у вас почему то одинаковые.... но это от того что вы наверно владеете ситуацией
Вот зачем так сильно человека обламывать - он уже кредит поикась взял на аивабилет до столицы,
слетал, заценил разницу между Феррири и Ламбой, сделал категоричный вывод, что Бентля Арнаж - гавно и ему впадлу будет на ней ездить, попутно прихватил буклетиков про виллы в Монако - а вы его тут мордой в родную уральскую грязь! Со всего размаха!
оставьте его! Пусть помечтает! И так ведь
мало счастья в жизни, а тут еще мы все ,такие злые, со своей критикой и злобной, подлой завистью нищеебов. Ведь правильно я говорю, а, автор?
5/1 |
| Поделиться:
Re: Знатоки и участники событий: почем земля в Ека...
Странные вы какие-то, товарищи специалисты (надеюсь). "Тема" ведь заведена не для того, чтобы тут хотелки свои выкладывать (я про это вообще ничего не говорил), а для того, чтобы понять реальную ситуацию на этом рынке. Внимания заслуживают только конкретные случаи, их и хочется узнать. Единственный
аргумент - цена сделки, всё остальное - теории и фантазии.
1/1 |
| Поделиться:
Re: Знатоки и участники событий: почем земля в Ека...
цена земли под строительство жилого частного дома стоит примерно 350-450 тысяч рублей в зависимости отрайонна. Под садами такая же земля стоит примеоно 150-190 тысяч рублей за сотку естественно.
Аукционы по представлению участков под застройку проводятся по ценам ниже указанных, но это
связано, сами знаете почему. Торги фиктивны.
Один знакомый в одном месте у ООО "Строительная компани "Эфес" за снос своего дома и выкуп его цены вместе с ценой земельного участка в 5 соток просит, скромно, 10 млн руб. "Эфес" ничего не может с ним сделать. И платить не хочет, и снести не
может.
Вот и определите сколько стоит земля в Екатеринбурге.
Обратитесь к оценщикам с лицензией. Они с определенной долей погрешности, по им только известным формулдам, Вам подсчитают цену земельного участка. :ultra:
0/0 |
| Поделиться:
Re: Знатоки и участники событий: почем земля в Ека...
Спасибо, БиТ.
2 млн./сот. - не хило, интересно, что у него из этого выйдет. А где участок? И вообще, можно чуть поподробней о ситуации? С остальными соседями застройщик договорился?
0/1 |
| Поделиться:
Re: Знатоки и участники событий: почем земля в Ека...
:lol: Подождите Сергей ,дальше будут другие цифры 150-200 :lol: Не волнуйте ихний мозг и нервы!
Цитата: От пользователя: Александр`
Так узнайте у тех, кто продал по-соседству
свою землю.
А тем кто продал,под страхом смерти сказано: только соседям не говорите,за сколько мы увас купили 8( Так что ничего Вы здесь не узнаете,как и в феврале месяце.
