Прошу откликнуться уважаемых людей, имеющих опыт покупки недостроя с последующим завершением оного, и просто сведущих в данном вопросе. Какие проблемы могут возникнуть чего опасаться? Заранее благодарен.
Самое главное при покупке - смотри на документы по землеотводу. Если нет - даже не связывайся, т.к. оформление земли связано с годами хождений по инстанциям.
Далее , как показывает практика , в недострой вкладываются очень большие деньги, т.к. новый хозяин , как правило, переделывает под
себя то, что было сделано ранее. Переделывать всегда дороже.
Свидетельство о регистрации объекта незавершенного строительства и все. Это уже подразумевает под собой, что с разрешением на строительство, согласованием проекта и т.д. все в порядке. Это свидетельство выдается даже при готовом фундаменте не менее, чем на 5 кв.м. площади.
Да еще надо
посмотреть документы на землю. Т.е. если земля находилась у предыдущего собственника в бессрочном пользовании, то это земля переходит тебе в собственность бесплатно. Если аренда земельного участка, то ты тоже будешь арендовать, либо приватизировать, либо выкупать. Земля- это вопрос цены на объект.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
