Ищу квартиру под ипотеку, стандартно банк предьявляет к преобретаемой недвижимости ряд своих требований, меня удивило одно из этих требований, - справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения. Т.е. продавец квартиры должен пойти в
психбольницу и наркологический диспансер и взять эти справки. Кто ж пойдет на это? Особенно если квартиры и так хорошо продаются.. без лишних головняков..
Это вполне нормальное требование, так как если человек не дай бог потом окажется не вменяемым сделка будет считаться нечтожной и вы должны будете вернуть квартиру обратно а вот деньги не факт что вернут
такие справки у меня требовал не банк, а страховая компания. И то сказали, что если у человека есть права или военный билет, то справки не нужно, считается что и так человек вменяемый , раз у него права есть :-)
водительских прав нет, - продавец женщина 60 лет, ну и военного билета тожа нет)). И проблематично ей по диспансерам ползать..
Или может быть достаточно справки что не состояла
на учете? хотя это уже банку решать..
Много раз оформляли кредит без этих справок. Права у продавцов чаще всего хоть и были, но копию в банк не предъявляли. У вас три пути: 1) уговорить продавца все-таки взять указанные справки (на самом деле, не такая большая проблема) 2) убедить банк, что взять эти справки нереально по причине отказа
продавца, а другой квартиры. устраивающей вас, нет и не предвидится. 3) если банк не уговаривается - сменить банк.
В свое время продавал квартиру человеку, который оформлял ипотеку. Ничего сложного, чтобы получить эти справки нет. Как правило банк на данном этапе менять уже нет смысла, так как получено разрешение на покупку именно этой квартиры. Гораздо проще уговорить продавца, не сложно все это...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
