Интересуют юридические агенства, которые могут квалифицированно помочь подать документы в суд. Речь идет о долевке "Основинский парк". Вопросов наболело очень много, хочется разобраться в чем я прав, а в чем нет.
В независимости ни от чего с МАНом НЕ
СОВЕТУЮ СВЯЗЫВАТЬСЯ НИКОМУ!!!
Клиентов для них не существует есть только деньги. В глубине души понимаю, что это выглядит голословно, но не зря же в умных книжках пишут, что самое главное в бизнесе это отношение к КЛИЕНТУ!!!
Пусть рынок расставит все на свои места. Посмотрим кто
будет смеяться последним.
Из последнего: при подаче документов на регистрацию права собственности ч/з МАН договаривались устно, что в свидетельстве будет совместная собственность двух дольщиков (для получения
налогового вычета одним, но за двоих) - в результате получаю на руки свидетельство с долевой собственностью. На вопрос: "Как так и как же мне теперь вычет то получить?", отвечают: "А вот так. Читайте внимательно доп соглашение, которое подписывали. Но наш бухгалтер знает как получить вычет и в этом
случае, так что все нормально." Я говорю: "Ок, передайте трубку бухгалтеру, пускай мне объяснит", - трубку передает, и бухгалтер говорит: "Мы продаем недвижимость, а не оказываем консультационные услуги по налогам". Finita la comedia...
при подаче документов на регистрацию права собственности ч/з МАН договаривались устно, что в свидетельстве будет совместная собственность двух дольщиков (для получения налогового вычета одним, но за двоих) - в результате получаю на руки свидетельство
с долевой собственностью.
О таком, по-моему, устно не договариваются. Это все равно, что оформить договор долевого строительства на одно лицо, а с МАНом догвориться устно, чтобы свидетельство было выдано на другое лицо. Рег.палата же оформляет в строгом соответствии с документами, а не
с устными просьбами.
Не, я не юрист, ни разу, но смутно помнится, что совместная собственность возможна только для состоящих в браке товарисчей (и она будет совместной независимо от того, что в бумажках написано, если у них нет между собой заключенного по всей форме брачного контракта). То есть не только для состоящих в
браке, но остальные причины возникновения совместной собстввенности какие-то экзотические).
А для всех прочих - долевая и никакой совместной, что бы там, опять же, в бумагах не писали .
(для получения налогового вычета одним, но за двоих)
вы заблуждаетесь. поищите на форуме аналогичные темы, там были хорошие ссылки и закон и на пояснения к нему.
на кого и как был составлен договор долевого участия на того
и будет оформлено право собственности. квитанции, платежки за квартиру тоже ОБЯЧЗАТЕЛЬНО должны быть оформлены на того, кто будет получать вычет.
на одну покупаемую квартиру дадут один максимальный вычет (1млн) . если квартиру оформляют в долевую собственность, то этот вычет делится
пропорционально деле каждого (при равных долях по 500тыс каждому). если в совместную собственность, то вы можете написать заявление и вашу долю вычета получит муж.
зы: не понимаю, зачем при таком законе, люди будучи в официальном и стабильном браке оформляют договор (а затем и право
собственности) в долевую или совместную собственность? деньги что ли лишние..
В независимости ни от чего с МАНом НЕ СОВЕТУЮ СВЯЗЫВАТЬСЯ НИКОМУ!!!
и чего так громко орать ? Почитайте внимательно :
Цитата: От пользователя: Evgentii
собственно что у вас там за конфликт?
Цитата: От пользователя: металург
А можно поподробнее ,тут дольщики "Основинского парка "тоже есть ! Может совместно поборимся с ними
Цитата: От пользователя: металург
В чем суть проблемы то ??? И поподробнее!!! Очень интересно!!!
Цитата: От пользователя: металург
А всетаки в чем проблема? Очень интересно!
Цитата: От пользователя: Taice
подробнее в чем проблема, очень интересно
и Вы пишете :
Цитата: От пользователя: vak_ru
Из последнего: при подаче документов на регистрацию права собственности ч/з МАН договаривались устно, что в свидетельстве будет совместная собственность двух дольщиков (для получения налогового вычета одним, но за двоих) - в результате получаю на
руки свидетельство с долевой собственностью. На вопрос: "Как так и как же мне теперь вычет то получить?", отвечают: "А вот так. Читайте внимательно доп соглашение, которое подписывали. Но наш бухгалтер знает как получить вычет и в этом случае, так что все нормально." Я говорю: "Ок, передайте трубку
бухгалтеру, пускай мне объяснит", - трубку передает, и бухгалтер говорит: "Мы продаем недвижимость, а не оказываем консультационные услуги по налогам". Finita la comedia...
МАН как Застройщик виноват иль бухгалтер МАНа нехорош тем, что не ответил по имущественному
вычету ? Претензии по качеству и срокам сдачи у клиентов есть в 99 % случаях . Оттого , что 99% Застройщиков не сдают дома в срок и с дОлжным качеством. На их фоне Застройщик МАН не лучше и не хуже . В чем смысл истерии на форуме - не поняла. Объясните .
Если же вы в браке и оформили как долевую - то виновата уже регпалата.
По моему, это уже "чисто технический косяк" - если у супругов нет брачного контракта, не может у них быть никакой долевой собственности в принципе. Если
контракт есть - его следовало предоставить в регистрационку вместе со всеми документами. В общем, если товарищи в браке состоят, то накосячила регистрационка, выдав невозможный по закону документ - сдается мне, что если побечь к ним с грамотно составленной жалобой, то они должны его переделать.
Если не состоят, то они требовали невозможного, и в регистрационке все сделали единственно возможным способом.
МАН как Застройщик виноват иль бухгалтер МАНа нехорош тем, что не ответил по имущественному вычету ? Претензии по качеству и срокам сдачи у клиентов есть в 99 % случаях . Оттого , что 99% Застройщиков не сдают дома в срок и с дОлжным качеством. На их
фоне Застройщик МАН не лучше и не хуже . В чем смысл истерии на форуме - не поняла. Объясните .
Где Вы увидели истерию?
Мне НЕ важно как строят 99% застройщиков, я с ними договор не заключал. Я заключал договор с МАНом и именно по их поводу высказываю свое личное
мнение.
Пример я привел, как и написал, "из последнего", кроме этого у меня к ним немало претензий.
В силу недостаточной юридической грамотности я и попросил помочь найти юридические агенства, с которыми я бы уже и обсудил все детали - где МАН виноват, а где и сам дурак.
В общем, если товарищи в браке состоят, то накосячила регистрационка, выдав невозможный по закону документ - сдается мне, что если побечь к ним с грамотно составленной жалобой, то они должны его переделать.
Именно в браке и
состоят товарищи. Поподробней может знаете - куда и с какой жалобой идти?
Лифты пустили у вас? Вы не в курсе будут забором территорию обносить или нет, детскую площадку делать буду?
Лифты не пустили, но уже чуть легче - строители "передали" лифты ТСЖ и обслуживающей организации. Дело теперь за ТСЖ - оформить
все бумаги.
На счет забора и детской площадки не знаю.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
