Возможно ли в Екатеринбурге получить кредит на покупку земли в окрестностях екатеринбурга?
А зачем вам чистая земля? Если под строительство - то можно, хотя и не так просто, получить ипотечный кредит на строительство, при этом земля,
купленная на свои средства, в этом случае послужит обеспечением возврата кредита до момента постройки строения. А если нет своих денег даже на землю, при наших весьма невысоких ценах на участки, я бы на месте банка вам кредит не дал.
А зачем вам чистая земля? Если под строительство - то можно, хотя и не так просто, получить ипотечный кредит на строительство, при этом земля, купленная на свои средства, в этом случае послужит обеспечением возврата кредита до момента постройки
строения. А если нет своих денег даже на землю, при наших весьма невысоких ценах на участки, я бы на месте банка вам кредит не дал.
Хочу построить чего-нибудь. Земля в данном случае будет стОить существенно дороже этого "чего-нибудь".
То есть нет такой
услуги? Во-первых просто интересно, во-вторых, для прикидок надо
Ничего личного, честное слово!
У меня в офисе лежит десяток свидетельств о собственности на землю. Имеется определенная рыночная цена, устойчивый спрос и постоянно совершаются реальные сделки. Где тут признаки отсутствия рыночного товара, я просто не понимаю?
1. ограничения по пользованию - вы не можете делать на "своей" земле ничего без разрешения соотвествующих органов
2. ограничения по распоряжению - вы не сможете её завещать,
подарить, передать в аренду, заложить и т.п. - т.к. в России земля - это политика, вероятность ре-национализации - выше 100 %.
3. ограничения по владению - фактически "собственник" имеет лишь ПРАВО (за которое кстати можно и не платить) думать, что он владеет землей, это право -
условное и именное, т.е. другому лицу могли и не дать/продать этот участок
1. ограничения по пользованию - вы не можете делать на "своей" земле ничего без разрешения соотвествующих органов
2. ограничения по распоряжению - вы не сможете её завещать, подарить, передать в аренду, заложить и т.п. - т.к. в России
земля - это политика, вероятность ре-национализации - выше 100 %.
3. ограничения по владению - фактически "собственник" имеет лишь ПРАВО (за которое кстати можно и не платить) думать, что он владеет землей, это право - условное и именное, т.е. другому лицу могли и не дать/продать этот
участок
А Земельный кодекс разве не отменяет все эти условности?
1. ограничения по пользованию - вы не можете делать на "своей" земле ничего без разрешения соотвествующих органов
2. ограничения по распоряжению - вы не сможете её завещать, подарить, передать в аренду, заложить и т.п. - т.к. в России
земля - это политика, вероятность ре-национализации - выше 100 %.
3. ограничения по владению - фактически "собственник" имеет лишь ПРАВО (за которое кстати можно и не платить) думать, что он владеет землей, это право - условное и именное, т.е. другому лицу могли и не дать/продать этот
участок
Из всего вышеперечисленного как-то соответствует действительности только первый пункт. И то это отнюдь не признак отсутствия признаков рыночного товара. В собственной квартире вы тоже можете делать только то, что разрешено, т.е. использовать ее только для проживания. Вы не
можете без разрешения соответствующих органов открыть там магазин или пункт приема цветных металлов и т.д. Это же касается и всех без исключения товаров.
П.2 и 3 вообще ничего общего с реалиями не имеет, чистой воды личное негативное восприятие действительности.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
