Как вы думаете, что лучше квартира в сталинке (30-50 гг.) или в новострое?
Преимущества сталинки: высокие потолки, кирпичные стены, обычно тепло,
низкие этажи (3-4), дом не будет оседать ближайшие 10 лет, ремонт сразу делать не надо.
Преимущества новостроя: всё новое
(трубы, коммуникации, и т.д.), в ближайщие 20 лет снести не должны, услуги ЖКХ на 30-50% дешевле.
Смотрите не только саму квартиру, а анализируйте уровень жизни в доме/районе в целом!
Для новостроя: Если попадется хорошая управляющая компания/ТСЖ то: уборка снега со двора зимой, ежедневная/еженедельная уборка мест общего пользования, всякие охраны-огороженные
территории-видеонаблюдения, свой паспортист и бухгалтер, если дом бизнес класса и выше то однородный состав жильцов, удобные планировки дворов.
Для вторички: все что написано выше только наоборот.
А так - нужно рассматривать не в целом и общем, а каждый конкретный вариант.
Всяко бывает.
Ага. Впарит строительная компания свое ТСЖ, как это обычно бывает, и комуналка напротив будет на 30-50% дороже.
Ню, ню... В новострое то жили, чтоб такое заявлять?
Правильно сказали в новострое дешевле, т.к. вода-тепло по
датчикам. Капремонта дома нет, теплопотерь нет.
ПыСы Живу в новострое, с УК от застройщика.
уборка снега со двора зимой, ежедневная/еженедельная уборка мест общего пользования
Ну это например и в старых домах делается :-D У нас во дворе работает отличный мужичок-дворник и в минус 30 чистил двор и тротуарчики от льда :-)
Цитата: От пользователя: fourit
Смотрите не только саму квартиру, а анализируйте уровень жизни в доме/районе в целом!
Это да, например строят сейчас Университетский рядом толком ни магазинов, ничерта нет... неудобно... плюс стройка под окном :-)
По
Новостройкам еще говорят о плохом качестве строительства (лично знаю одного человека, который работал в строительной фирме и по его словам материалы они используют мягко сказать не очень :-) - лишь бы сдать поскорее - утранять недостаки в последствии тоже не торопяться), сталинка еще 50 лет наверное
простоит уж точно :-)
А вот
Умеете же Вы дома подбирать
Больше ничего не нашли?
ИМХО, остальное дороже и сильно.
Опять же ИМХО, бажовский построен стремненько. Материалы так себе. Ну чисто визуально. Может я и не прав.
А Красный недострой
вроде? Вот и продают подешевле.
Конечно, новострой лучше. Во-первых, одно то, что в сталинке на 4 этаж придется мебеля всякие и элементарно сумки с продуктами тащить, меня лично сразу отвращает. Во-вторых, в старом жилье, как правило, не предусмотрено места под автомобили. В-третьих, подъезды страшенные, ну или очень страшенные))
В-четвертых, соседи оставляют желать лучшего. И в-пятых, новая квартира - неплохое вложение на будущее. Сейчас цены достаточно низкие по сравнению с докризисными временами, новое со временем поднимется в цене, что позволит Вам при желании обмена выгодно продать свои метры. На старое жилье если цены
и подрастут, то в процентном соотношении к новому, намного меньше.
Я Вам совет давал - как не слушать минусы про сталинки?
Подайте объявление на Е1 в раздел продажи..А тут форум..Тут Вы наоборот не продадите - ибо тут свободное общение ( да и продажа на форуме запрещена) ;-)
А сталинки очень качественые ! Вте времена за халатность и воровство у государства сажали на долго
Да, да, да... Только они старее говна мамонта. И коммуникации в них не вылечить, и крыши текут. Недавно на ОАКе отписывались, о
последствиях прорыва трубы на крыше. Нехилые там затраты на ремонт возникли.
Как вы думаете, что лучше квартира в сталинке (30-50 гг.) или в новострое?
За свои деньги, вы покупаете не только площадь, но и образ жизни. Обойдите двор, посмотрите инфраструктуру. Плюс посчитайте перспективу дополнительных затрат на
поддержание этого образа, ну и потери при его смене.
Цитата: От пользователя: swon
Ню, ню... В новострое то жили, чтоб такое заявлять?
Не пылите. Например, в доме на Вайнера 60, при полном отсутствии работы УК, съём денег перевалил за сотку с кв.м.
старая разжеванная тема, помню интересовалась ими, но это не лучший вариант по-моему. После пары дней общения на этом форуме на эту тему - идея по поводу Космоса и
Бажовского ушла в небытие. На первый взглад кажется что все норм, но за те же деньги можно найти более удачные планировки и гораздо лучшее качество исполнения. Посмотрите "Родину" (не пиарю, просто сама приятно удивлена), я недавно была там на стройке - смотрели отделку - вообще конфетка, я такого
еще не видела нигде, чтобы были такие стяжкки и так выровнены стены.
мне вот очень Воеводина, 4 из сталинок нравится, хотя внутри не был, просто часто мимо прохожу
Знакомый жил воеводина 6. Съехал и перекрестился...
Вы туда во двор в день города зайдите и поймете причину :lol:
А он
говорит, что это постоянно было.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
