
Форумы > Дом > Недвижимость > Недвижимость

Покритикуйте схему

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Покритикуйте схему	^#41517	^наверх
Автор: Кипер Дата: 24 января 2006 11:51 Дано: наличности порядка 330 тыр., доход порядка 50 тыр в месяц Требуется: двушка эконом. в черте города Решение - долевка, на окраине - на 1 ком. на год, затем продажа готовой - и на эти деньги - покупка 2- ком в долю с большей частью выплат сразу или ипотека. ПС. - или возможна сейчас ипотека?
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Покритикуйте схему

^#41541

^наверх

Автор: Netman Свой человек в форумах: 96

Дата: 24 января 2006 12:26

Цитата:
От пользователя: Кипер

Решение - долевка, на окраине - на 1 ком. на год, затем продажа готовой

это не выгодно - цены на окраинах почти такие же, что и в нормальных районах

| Поделиться:

Re: Покритикуйте схему

^#41551

^наверх

Автор: Quark° Свой человек в форумах: 72

Дата: 24 января 2006 12:38

Чем сложнее схема тем менее надежна.

Цитата:
От пользователя: Кипер

долевка, на окраине - на 1 ком. на год

+ просрочка сдачи еще на год

Цитата:
От пользователя: Кипер

затем продажа готовой - и на эти деньги - покупка

проценты риэлторам

Цитата:
От пользователя: Кипер

покупка 2- ком в долю

еще раз просрочка

Цитата:
От пользователя: Кипер

или возможна сейчас ипотека?

с этим в банк)

| Поделиться:

Re: Покритикуйте схему	^#41561	^наверх
Автор: DED666 Дата: 24 января 2006 13:08 Если доход офицален есть смысл брать в ипотку долевку (СКБ) - метраж больше, проценты 19% пока долевка, дальше 13-14 % (в зависомости от срока) + рост цен+ удорожание жилья + возврат за три года подоходного налога (+130 000за три года)- ИМХО [Сообщение изменено пользователем 24.01.2006 13:19]
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Покритикуйте схему

^#41591

^наверх

Автор: Кипер
Дата: 24 января 2006 14:21

Цитата:
От пользователя: Netman

это не выгодно - цены на окраинах почти такие же, что и в нормальных районах

имелось ввиду именно недорого

Цитата:
От пользователя: Quark

+ просрочка сдачи еще на год

вроде АСК более-менее надежны в этом плане

Цитата:
От пользователя: DED666

Если доход офицален

В том и дело - что пока ни доход ни многие другие вещи не в порядке - это выправить в течение года планируется

| Поделиться:

Re: Покритикуйте схему

^#41592

^наверх

Автор: Netman Свой человек в форумах: 96

Дата: 24 января 2006 14:22

Цитата:
От пользователя: Кипер

именно недорого

а смысл ?

| Поделиться:

Re: Покритикуйте схему

^#41596

^наверх

Автор: Кипер
Дата: 24 января 2006 14:26

Цитата:
От пользователя: Netman

а смысл ?

денех мало пока - это не для жить - а для накопление+выгода возможная

| Поделиться:

Re: Покритикуйте схему	^#41602	^наверх
Автор: Netman Дата: 24 января 2006 14:37 не советую "пускаться во все тяжкие".
0/0 \| \| Поделиться:

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)