Антон Баков вышел на рынок коттеджей с удивительным предложением: дом + земля за 1 млн рублей. Баков называет свое детище поселком класса «одна-две звезды» и видит в нем социальный эксперимент: это дешевое индивидуальное жилье
«для тех, кто покоряет Екатеринбург». Дом с землей Баков продает за 1 миллион рублей (около 15 тысяч рублей за квадратный метр) и считает, что в каркасные домики «Нового Истока» поедут те, кто сейчас снимает однокомнатные «хрущевки», но хочет заводить семью и двигаться дальше.
Моё ИМХО
- взлетит. Я вообще сторонник обширного предложения и богатства выбора :-)
Вроде после Нового Года смена категории с/х стала невозможна?
ЗЫ.
Цитата: От пользователя: АВ: [А][Вэ]
богатства выбора
хорошо , но Баков и альтруизм - понятия противоположные :-)
Потом
все равно какая-нибудь свинья вылезет ( типа своей УК или подряд на строительство , или .... ) :-)
А где альтуримз-? Цены по которой пришла земля никто не знает,может на 1.000.000 там такой навар, что и сваи 500% прибыли слупят, А ВОТ Я ПРО АНАНОСОВА И ЧАМА могу такое же сказать..............
но АНАНОСОВА И ЧАМА и альтруизм - понятия противоположные лупят 1000% работают
таджики,отчтеность рисуют,земля бесплатно.продолжит?
Вроде после Нового Года смена категории с/х стала невозможна?
ЗЫ.
Все верно, их никто и не переводит, на них образуют СНТ, а потом общим решением всех участников СНТ стряпают проект застройки и все. Судя по фотографиям у
Антошки пашня, а на ней вообще ни черта строить нельзя, но и это поправимо.
Многие говорят о домике за 1 миллион, а он сделал. Пусть пока неказистенько, но тем не менее сделал.
Теперь мне нужно делать подобное предложение, но с домиками лучше и интереснее. С более развитой инфраструктурой. Процесс здоровой конкуренции запущен.
P\S ниже в
статье сказано, что домик под ключ уже стоит 1.4 миллиона. ;-)
Люди! Не так давно на форуме была теме про картонные домики на с\х земле по примерно такой же цене! :-) Взлетела? ( поднял голову и пристально смотрю вверх) :-D
ЗЫ. Идея - хороша
Цитата: От пользователя: Иdущий
Потом все равно какая-нибудь свинья вылезет ( типа своей
УК или подряд на строительство , или .... ) :-)
Цитата: От пользователя: remoter но на мой взгляд самому себе такое жилье замутить выйдет дешевле раза в два
Согласен, но иногда так так "мутить" задолбает, а дом не готов ещё, что лучше бы купил.
Опять же, если это экноном жильё, то его надо либо в
аренду сдавать за недорого, либо продавать в ипотеку лет на 5 хотя бы. А то вынь да полож 1.5 ляма и живи в поле.
Дорого это! Данная земля ничего не должна стоить... И программа по выделению беспл. земель начала работать....А каркасник построить... сейчас другие конторы строят 100м2 за 1 млн.
Экономика вполне реальная, благотворительностью и не пахнет.
Каркасник в 56 квадратов стоит тыров 300, даже на гравийные дороги и электричество останется. А земля в виде колхозного поля - дешевая...
Вот только без центральной воды и канализации - это авантюра, в которую нельзя
ввязываться ни в коем случае. Потому как на септиках и скважинах домов 100-200 это поле может и выдержит, а дальше будет северный пушной зверек.
Имхо в миллион-полтора нужно "укладывать" коммуникации. Уж не знаю, на сколько это реально. С длинными деньгами сразу на 2000 строений - наверно
реально. Тем более скважина и септики - тоже нихрена не бесплатное удовольствие... Вот только счас это все изящно весят на покупателя, на сколько я понимаю. :-)
Канализация – индивидуальная (выгребные ямы, которые будет обслуживать управляющая компания). Вода – скважины. Обогреваться домики будут электрическими батареями, коммунальные платежи – не более 3 тысяч рублей в месяц.
1. Сколько будет стоить
выгреб ямы?
2. К/У - 3000 руб. (это как я понимаю минимум, если в доме никто не живет?)
3. Сколько будет стоить обогрев электричеством?
(почитайте комментарии под статьей по ссылке - там есть некоторые расчеты)
1млн. - это в рекламе, если читать условия внимательно, то там еще коммуникации отдельно, в итоге что-то около 1350т.р..
А вообще пара рекламных домиков стоят на поле и растяжка висит перед Прохладным уже с пол-года. Так-что не новость уже давно.
если в ТАКОМ доме никто не живёт, откуда комуслуги? :-D
Цитата: От пользователя: АВ: [А][Вэ]
Нет, я думаю это олинклюзив.
Ладно, тогда по другому вопрос поставлю:
Цитата: От пользователя: Профессор Водочка
56 кв.м при отоплении электричеством будет потреблять зимой 6 квт - до 3000 квт.час. + бытовое потребление -это 10 квт энергомощности на 1 дом. Не меньше 10 000рублей. в мес с ноября по апрель. За вывоз жидких отходов - 1000 в мес. ( это реально
из опыта временной эксплуатации такого дома). Расходы на проживание в три больше чем за городскую "трешку". На поселок придется строить новую подстанцию (энергии не хватит). Плата за генерацию - 1 млн. с каждого коттеджа. Когда заработают несколько сот артезианских скважин в одном горизонте- воды
хватит года на 2. Придется тянуть водопровод - заставят платить от 1 млн. на каждый дом.
Подведение транспортных коммуникаций - 500 000 с коттеджа.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
