Вообще мне кажется (ИМХО )е1 умирает как инструмент нашего бизнеса,(сдача в аренду жилой недвижимости).
Какие то баны не понятные номеров собственников,не возможность опубликовать объявление (он- лайн), не качественная работа сервиса.
Сплошной негатив выливается нам на головы от
соискателей жилья..
Может действительно только с агентствами работать?
Так только эти агенты для них будут плохие.
А так буфер между собственником и неадекватном (ну или как вам будет угодно: между арендатором и неадекватным хозяином халупы).
Арендаторы
все равно поищут сами по чертыхаются(по матерят собственников сдавших уже) и все равно в агентство приходят
Как думаете, какие плюсы и минусы если нам (собственникам и арендаторам)работать всем только с агентствами?
Вопрос как профессионального собственника к
профессионалам(в т.ч. и профессиональным съемщикам).
Цитата: От пользователя: Собственнник (Это наш город!)
Может действительно только с агентствами работать?
Идея хороша, ещё бы работали эти агентства как надо, а не от случая к случаю...
В принципе с нас они денег не берут ( всё идёт с нанимателя), почему бы и нет?
Только вот кто
будет в плюсе, большой вопрос? Хотя, если потенциальные наниматели этого не ценят, пусть топают в агентства, там их уже ждут.
Подумаешь, чуть дороже им это обойдётся, за то ценить будут, просто так не съедут, ведь потом опять им платить агенту. :cool:
9/11 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
просто так не съедут, ведь потом опять им платить агенту.
Из моего опыта,: для арендаторов отдать агенту 30-50% это тфу(не деньги).
А если %-это проблемма, то и с арендной платой проблеммы будут причем сразу же.
Это
своеобразный дрез код.
Всех кого приводили ОгентЫ, сразу же оплачивали первый - последний месяц.
Ну и услуги агента.
А значит (как не прискорбно для большенства здесь) серьезные люди- с которыми приятно иметь дело.
Главное , что бы агенты были профи.
Но это уже от Вас
только завист дорогие ОрендаторЫ, обращайтесь в путнее, а не в шаражку.
11/24 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
Цитата: От пользователя: Собственнник (Это наш город!)
для арендаторов отдать агенту 30-50% это тфу(не деньги).
Полностью согласен!
Но ведь бывают ситуации, когда в данный момент времени у кого то нет возможности оплатить более, чем за один месяц, и оплатить % Огенту...
Как
быть с такой категорией? Оставить на улице или заселить? Понятно, что в дальнейшем может быть двояко. Денег могут больше и не найти, а может и всё нормализуется.
Или не стоит всё таки с такими связываться? ;-)
7/9 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
а смысл есть кормить агентов?
сама лично сдаю жилье .... принципиально без посредников...сдается очень быстро - за сутки....находятся люди и въезжают...если квартира нормальная - она и так сдается быстро и без агентов....агент никакой принципиальной роли не играет в аренде
поясните смысл цепочки арендодатель - агент- наниматель - тупизм! снимая двушку за 20 тыс - наниматель обязан отдать 10 тыс агенту, который никакой ответственности не несет!? итого получается 30 тыс + переезд 5 тыс и более.... и какая тут проверка финансовой устойчивости нанимателя.... ерундой
занимаетесь.... :-D
30/8 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
Цитата: От пользователя: Собственнник (Это наш город!)
Может действительно только с агентствами работать?
Считаю что разницы большой нет. Только в качестве сервиса и в том, что кто-то делает что-то за Вас, а не Вы сами. По сути, с юридической стороны ни собственник, ни арендатор
дополнительных бонусов не получает, несмотря на "Договор"...:-)
1/1 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
Цитата:
От пользователя: Собственнник (Это наш город!)
+10 | +
за час, с пол-пятого до пол-шестого :lol:
:-D Если у тролля много клонов, то он сам себе плюсики и ставит :-D
ЗЫ За
час ночью никто чужой плюсики не поставит, так что определяем количество клонов = количеству плюсов :-D арифметика простая!
13/4 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
Цитата: От пользователя: Собственнник (Это наш город!)
Из моего опыта,: для арендаторов отдать агенту 30-50% это тфу(не деньги)
Подержите подержите :-D Давай арендодатель будет отдавать эти деньги, как это принято в цивилизованных странах. Тем более ты ведь настолько крутой, что для тебя
это еще большее "тфу(не деньги)"
16/4 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
Давай арендодатель будет отдавать эти деньги, как это принято в цивилизованных странах. Тем более ты ведь настолько крутой, что для тебя это еще большее "тфу(не деньги)
Согласен сам платить агенту!!
Сколько скажет!
2/3 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
....агент никакой принципиальной роли не играет в аренде
А унижения и оскорбления которые собственник испытывает от общения с б..м.
Или вы меценат и бесплатно их пущаете?
Вот смотрите сейчас сколько минусов наставят.
Вот и исходите из этого..
3/6 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
снимая двушку за 20 тыс - наниматель обязан отдать 10 тыс агенту, который никакой ответственности не несет!? итого получается 30 тыс + переезд 5 тыс и более.... и какая тут проверка финансовой устойчивости нанимателя
Вы забыли ещё об
оплате за второй (последний) месяц, а это ещё 20 тыс. плюсом = Итого 55 тыс. сразу!
Ну чем не проверка на "вшивость"? Наниматель, отдавший эти деньги в дальнейшем предпочтёт своевременно оплачивать 20 тыс/мес. и спокойно жить, боясь потерять такое жильё. И такие живут спокойно годами, чётко
соблюдая все обязательства, взятые на себя.
3/8 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
Вы забыли ещё об оплате за второй (последний) месяц, а это ещё 20 тыс. плюсом = Итого 55 тыс. сразу!
Ну чем не проверка на "вшивость"? Наниматель, отдавший эти деньги в дальнейшем предпочтёт своевременно оплачивать 20 тыс/мес. и спокойно жить,
боясь потерять такое жильё. И такие живут спокойно годами, чётко соблюдая все обязательства, взятые на себя.
согласен так и надо делать.
а то чё получается ты им хату с упаковкой за 2000000-4000000 рублей, а они тебе вшивые 20000.
И то с горем пополам..
Не
справедливо!
4/15 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
АБСОЛЮТНО ПРАВИЛЬНО. сам тоже сдаю без посредников а зачем их кормить когда бабки самому нужны я лучше эту разницу себе в карман положу а общаюсь очень просто или платишь или вали проблем нет бита всегда в багажнике лежит :-D
6/1 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
ставь цену на аренду выше.убиваешь несколько зайцев -отсекаешь неплатежеспособных.отсекаешь ненужных агентов.цена должна быть на верхней грани .но не за ней.чуть подольше поищешь арендаторов но снимешь все сливки
4/5 |
| Поделиться:
Re: Может действительно только с агентствами (аген...
