Здравствуйте уважаемые!
Хочу постоить баню на своем участке для комерческого использования! требуется ли какаято специальная регистрация строения?! я слышал что регистрировать нужно только жилые сооружения! Хотелось бы почитать мнение компетентных людей!
Все нижеследующее - верно для капитального строения (которое неразрывно связано с землей и в случае переноса будет нанесен ущерб назначению сооружения). Временные и сезонные сооружения регистрации не требуют.
Если для себя можно построить тишком и никто не узнает, (только при последующей
продаже участка или переходе по завещанию возникнут проблемы с переоформлением собственника участка),
то при коммерческой эксплуатации тем более капитального строения необходимо сделать следующее:
1. оформить землеотвод именно под строительство капитальной бани (просто обладать участком
не достаточно)
2. получить разрешение на строительство
3. разработать и согласовать проект.
4. провести обмеры БТИ и сделать техпаспорт.
5. осуществить гос.приемку строения (с учатием представителей из архитектуры, СЭС, пожарников - то есть тех, с кем ранее согласовывался
проект).
6. предоставить для регистрации в Федеральной регистрационной службе (бывшее Учреждение юстиции по регистрации недвижимости) следующие документы:
- заявление по образцу
- правоустанавливающие документы на землю (свидетельство, договор купли или аренды земли)
-
выписку из земельного кадастра с планом участка
- документ на целевой землеотвод (под строительство бани)
-разрешение на строительство
- техпаспорт из БТИ
- акт приемки гос комиссии.
- квитанцию об уплате госпошлины.
вроде все.
на выходе получите
Свидетельство о праве собственности на здание.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
