Несовпадение данных о владельце в свидетельстве о праве собственности и кадастрового паспорта.

Question

Имеется на руках свидетельство на право собственности на земельный участок и свежеполученный кадастровый паспорт. В паспорте в данных о владельце стоят данные старого владельца. На вопрос, почему? Мне ответили в Роснедвижимости, что данные о смене владельца им не поступали из регпалаты.

Сейчас собираюсь продать участок,  примут ли у меня в ФРС такие документы с несовпадающим собственником? Или надо сначала разобраться почему не поступали данные в Роснедвижимость, а потом уже продавать?

матрос Железняк · Accepted Answer

Вы можете делать сделку с этим кадастровым паспортом.
Более того если есть свидетельство, то можно его вообще не предоставлять.

Потенциальный · Answer

Можно поподробнее?

В регпалате сказали, что на сделку нужно:
1) Свидетельство.
2) Кадастровый паспорт
3) Договор купли-продажи

матрос Железняк · Answer

В договоре опишите объект подлежащий продаже, по информации Свидетельства о гос регистрации.
На кадастровый паспорт в договоре не ссылайтесь и не предоставляйте.

max3r · Answer

Из ФРС свид-во? На ваше имя? Для получения свид-ва тоже нужен кадастровый паспорт. Вы свид-во без него получили?

А вообще если кадастровый уже предоставлялся в ФРС, то повторное его предоставление не требуется.

Для сделки от вас обязательно:
 - правоустанавливающий док. на землю на ваше имя (если вы ее купили то дог. купли-прод.) 
- Свид-во о регистрации соб-ти.
...