Покупка МС квартиры в ветхом доме. Стоит ли брать?

Question

Ситуация следующая: есть МС квартира (если быть максимально точной, комната в общаге коридорного типа, оборудованная под МС, т.е совмещенный санузел (с унитазом, раковиной и сидячей ванной), прихожая, совмещенная с кухней и комната 12,5 м2. Дом в плачевном состоянии: постройка примерно 40-50 гг., 2/2 эт., материал стен-шлакоблоки, перекрытия-деревянные. В районе фабрики Авангард. Возможен снос с ближайшие 5-10 лет, с расселением жильцов.
 Цена вопроса 600 тыров. (думаю, торг уместен)
Вопрос: стоит ли вкладывать деньги в такую недвижку? 
Комментарии, мнения...за все буду благодарна.

Vogul · Accepted Answer

Вы думаете, что сейчас где-то, кто-то, что-то, будет  активно застраивать?
Достроить бы.  :-(

Красный ключ · Answer

- имейте совесть!
- побойтесь бога!

и т.д.

SERGUS · Answer

ИМХО, очень дорого. Никаких аргументов и не надо, просто  не покупайте это.

НихГди · Answer

за такие деньги найдете нормальную комнату

если Вы уверены на 100%,что этот дом снесут в следующем году,то стоит,а так нет,потому что потом продать такой объект очень сложно,люди умнеют с годами и на такое все меньше и меньше ведутся

По поводу сноса обратите внимание на дома в начале гагарина,там даже было написано краской,что ЧАМ обещал снести эти дома 1998г.,потом эту надпись,конечно же закрасили

Красный ключ · Answer

200т.р.

НихГди · Answer

Тредстартер упорно никого не хочет слушать, нравится покупайте

C## · Answer

ликвидности нет...деньги выбросите....вы для себя всю жизнь там жить хотите? или потом поменять, продать купить большее....во втором случае выброс денег......имеет смысл только при мгновенной спекуляции когда предлагают за 2 раза дешевле чем по рынку..в вашем случае это не так.

Netman · Answer

Даже если снесут - дадут комнату и всё. И смысл ?

SERGUS · Answer

Выше чем сейчас - вряд ли.

Netman · Answer

Ужас просто какие мысли у людей.... Ни в коем случае - никаких развалин - ни МС ни комнат ни квартир.

Chebyrashka · Answer

Вы снова на форуме? Всегда интересно Вас читать.
Автор, простите за офф..

Сурикат_Зюзя · Answer

Какую цену вы считаете подходящей? Какова вероятность, что эту квартиру купят быстро? Она в принципе внутри в хорошем состоянии. Новая сантехника, пластиковое окно.

Сурикат_Зюзя · Answer

Возможно, но найду ли комнату в районах 1-го пояса?
И вы имеете в виду, комнату в коридорке или просто комнату в квартире?

Сурикат_Зюзя · Answer

Сейчас коммунальные квартиры вроде не практикуются??? Или мы опять в советское время плывем... предлагают квартиру-метраж комнаты бесплатно, а остальное за доплату... Возможно я не права, может кто-то владеет информацией?

Сурикат_Зюзя · Answer

Аргументы для хозяина в таком случае????

Netman · Answer

да сколько угодно - и в новых домах тоже

ну и пусть осваивают - если нравится тот район так и купите у них потом там новую квартиру, а не развалюху втридорога.

Сурикат_Зюзя · Answer

Вообще хочется услышать мнения, насколько цена адекватна?
Возможность взять ипотеку ничтожно мала, т.к. висит еще один крупный кредит.... На эту или подобную комнату в долг взяли 500... с соседями жить не хочется.
Какие аргументы привести хозяину для снижения цены?

Сурикат_Зюзя · Answer

Несерьезно, но  :-D

Netman · Answer

И вам тоже хорошегонастроения. Да уж хотел оставить это дело, но смотрю здесь опять у некторого народа шапки посносило, надо подправлять....

Сурикат_Зюзя · Answer

Я надеюсь. что кризис не вечен и компании-застройщики будут оживать и осваивать эту территорию. :-) 
Видно я оптимистка....

Сурикат_Зюзя · Answer

Мысли вот какие по этому поводу... прописка сейчас областная. Хотим попробовать попасть в программу Молодая семья и получить субсидию. А тут прописка уже городская и маловат меткаж для двоих. Потом можно квартиру купить нормальную в ипотеку с помощью субсидии.... Свою недвижку в области тож пока продать не можем...

Сурикат_Зюзя · Answer

Никакой уверенности конечно нет, такую информацию в горархитектуре не дают. Просто ориентируюсь на то. что Вилонова активно застраивается Атомом и эти дома находятся в непосредственой близости.

Сурикат_Зюзя · Answer

Цены уже будут пипец какие....

Сурикат_Зюзя · Answer

Пока у нас нет выбора, малосемейки по цене однушек пихают. Аренда выросла, разница между платежом по кредиту за свое жилье и за аренду незначительна... Впрочем, завтра еду смотреть квартиру на Сортировке за эу же цену, но в кирпичном доме.