ХРУЩЕВКИ ОТПРАВЯТ НА КАПРЕМОНТ
В Иркутске - чинят, в москве почти снесли
В Иркутске начали латать хрущевки. Строители исправляют ошибки, которые сделали еще сорок лет назад. 8(8(
!!!!!Тогда повально использовался газозолобетон. С годами этот материал
медленно, но верно разъел металлическую арматуру между плитами и каркасом дома. Поэтому хрущобы и начали сыпаться.!!!!!! 8(8(
Пока у нас будут реставрировать полуразвалившееся жилье, в Москве на инвестиционные деньги уже сносят последние пятиэтажки из серии хрущевского периода
панельного домостроения. Так что иркутяне переживают за свою жизнь, а москвичи тем временем начинают новую - справляют новоселье.
Дома на улице Баумана разваливаются на глазах
В областном центре почти 300 хрущевок нуждается в ремонте. Дома построены 40 лет назад - срок их
эксплуатации давно истек. Иркутяне не понаслышке знают дом по улице Баумана: несколько лет назад его боковая стена дала предательскую трещину, потом у нее отвалился наружный слой. Облицовку тогда кое-как поправили. Жильцы до сих пор боятся подходить к окнам и ждут, что однажды проснутся с
дополнительным выходом на улицу.
В этом году до ноября строители сделают капремонт 15 таких домов.
- Дома выбираются по принципу: самое худшее состояние и признаки аварийности, - говорит начальник отдела капитального строительства Иркутска Евгений Харитонов. - За два
года мы разработали технологию, по которой усилим бетон и сделаем так называемый вентилирующий фасад.
В итоге проблемные части здания получатся сейсмостойкими, утепленными. И никакого конденсата - это самое страшное для плит. Панели будут сухие, теплые и надежные. 8(8(
А что Вы хотели? Любой объект имеет срок использования. Эти дома проектировались на 50 лет. Срок их эксплуатации явно истекает уже. Все закономерно, за исключением цен на них.
17/2 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
А что Вы хотели? Любой объект имеет срок использования. Эти дома проектировались на 50 лет. Срок их эксплуатации явно истекает уже. Все закономерно, за исключением цен на них.
Да я не про хрущевку! Я про то, что сейчас строят тоже из
газозолобетона - ну, Нова Строй и АСК, кажется, тоже! Что, через некоторое время и я с 19 этажа выйду в открытый космос из разваленной стены?!
4/10 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
Я про то, что сейчас строят тоже из газозолобетона - ну, Нова Строй и АСК, кажется, тоже! Что, через некоторое время и я с 19 этажа выйду в открытый космос из разваленной стены?!
да не переживайте так... Через 40 лет что нибудь
придумают. В крайнем случай подпорки поставят. Технологии то шагнут ого-го!! до 19 этажа подпорки можно будет ставить!
33/2 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
Нова-строй строит, в основном, из ж б панелей, АСК - монолитное строительство
Ну да, у Нова Строя монолит, но с ним еще и газозолобетон идет... я понимаю так, что вагончик тронется (гзбетон), стена (монолит) останется... :-) облицовка
там гзб, а не кирпич, вот и грустно, что жизнь его коротка...
1/3 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
В областном центре почти 300 хрущевок нуждается в ремонте. Дома построены 40 лет назад - срок их эксплуатации давно истек.
читайте внимательно статью!!!
Цитата: От пользователя: IrinaMAri
Да я не про
хрущевку! Я про то, что сейчас строят тоже из газозолобетона - ну, Нова Строй и АСК, кажется, тоже! Что, через некоторое время и я с 19 этажа выйду в открытый космос из разваленной стены?!
все зависит от установленного срока эксплуатации объекта.
0/0 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
Все гораздо проще-
снестии построить новое экономически эффективней , НО
ремонтировать - гораздо больше денег из казны можно потратить, а
это ключевой вопрос нашей системы - потратить деньги из казны :-D
7/2 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
Да я вообще-то про то, что ЗАЧЕМ???!!!! новые фирмы на новые объекты используют то, что "РАЗЪЕДАЕТ" чего-то там со временем... ужос...
есть понятие экономической целесообразно использования тех или иных материалов и решений.
Раньше вон перекрытия из дерева делали и ничего.
Все со временем разваливается и разрушается.
5/0 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
А вы обои поклейте пусть они держат перекрытия. За 40 лет можно до 10 слоев наклеить (если клеить поверх), а это уже настоящая капитальная стена. "Инвестируй в будущее!" - такой по моему актуальный лозунг. :-D
20/1 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
новые фирмы на новые объекты используют то, что "РАЗЪЕДАЕТ" чего-то там со временем... ужос...
Цитата: От пользователя: IrinaMAri
облицовка там гзб, а не кирпич
Дык, разъедало арматуру, которая в этом самом
газозолобетоне. А в монолитных домах облицовка делается из блоков, в которых никакой арматуры, кирпичной кладкой они уложены на перекрытия.
10/0 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
Так-то монолитный дом, если будет жилой (отапливаться) и его строили не таджики, он влегкую простоит 300 лет.
Простоит - в смысле не упадет?
А как насчет пенопласта снаружи, оштукатуренного? Там насколько я знаю сеточка чуть ли
не пластиковая. Вся эта органика, да еще и в мокром уральском климате, где крайне часто переходы через 0, 300 лет не проживет однозначно. Покажите мне кусок пенопласта 300 летнего возраста. Пока не увижу - не поверю :-)
Где-то читал, что в канаде при таких технологиях дома по-новой штукатурят
раз в 15-20 лет. На деньги жильцов, разумеется.
3/1 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
Так-то монолитный дом, если будет жилой (отапливаться) и его строили не таджики, он влегкую простоит 300 лет.
Покажите мне дом который строили не таджики.........
В теории срок службы монолитного и панельного дома не
должен отличаться. Технология одна и та же ведь.....
Все дело в качестве заливки бетона.
Однозначно на заводе железобетон можно залить более качественно, особенно зимой! С другой стороны брак можно допустить и там и там.
Теперь по Хрущевкам. Во первый дом дому рознь.
Было очень много серий домов, технология заливки плит в них различается принципиально, поэтому мазать все дома одно краской не стоит. Дело в том, что в серию дома принимались без качественной проверки, которая может занимать 5...6 лет. Ресурс Хрущевок много больше 50..60 лет. Качественные дома легко
простоят века.
Что можно сказать про современные монолитные дома. Минусов у них несколько.
Часто дома заливаются зимой - во первых сложно точно соблюсти технологию подогрева бетона; во-вторых для того что бы вода не замерзала пока бетон не застынет в неё добавляют кучу химии. Как
это химия действует на все живое и не живое мы знаем по нашим дорогам. Сколько зим может проездить авто которое каждый день ездило по обильно посыпанной солью дороге? За сколько лет прогниёт арматура в залитом зимой доме?
Пока монолитные дома не простоят столько же сколько каркасные -
говорить о их ресурсе рано
6/1 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
:-)
большинство хрущевок(!) у нас как раз из кирпича, еще постоят
у панельных хрущей проблем кстати особо не замечено (жил в таком доме),
а вот у более поздних панелек(70-90годы) есть проблемы связанные с качеством
самих панелей (трещины, отслоение наружнего слоя)
а насчет штукатурки, то это вчерашний день но зато дешево (для застройщика)
2/2 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
Сейчас для кладки внутренних и наружных стен применяется так называемый твин-блок или БГМ из ячеистого бетона. Он идет только на не несущие конструкции, причем на наружних стенах БГМ ставится только с внутренней стороны стены, снаружи идет или облицовочный кирпич или утеплитель с штукатуркой. Что
касается пенопласта, то на многоэтажных домах применяется минеральный утеплитель Rocwool, Lineroсk и др. Это упрощенно говоря стекло приготовленное по "технологии" сахарной ваты. Все эти технологии взяты из-за заграницы, в основном немецкие. Я сам был в Германии, там такими материалами работают лет
40 и ничего у них не разваливается.
1/0 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
Что касается пенопласта, то на многоэтажных домах применяется минеральный утеплитель Rocwool, Lineroсk и др. Это упрощенно говоря стекло приготовленное по "технологии" сахарной ваты. Все эти технологии взяты из-за заграницы, в основном немецкие. Я
сам был в Германии, там такими материалами работают лет 40 и ничего у них не разваливается.
Вот сначала так и делали.
А теперь минвата только вокруг окон и балконов, по тоненькому слою. Все остальное, основная площадь стены - пенопласт. То есть до кучи еще и разные
материалы заштукатурены, щель в этом месте гарантирована.
Прямо сейчас домик Кировградская-Ильича так строится, так же построены дома по Кузнецова 21, Бабушкина 45 и пр.
У нас не Германия. В Германии виноград растет, и заморозки-разморозки намного реже. И штукатурили пускай и турки,
зато под руководством немцев. А у нас таджики....
Всем покупателям бетонометров в этих домах через 20 лет - привет :-)
3/1 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
- вот вам интересно рассуждать о том, что вы не знаете? Поинтересуйтесь о технологии монолитного строительства при отрицательных температурах у специалистов и будете представлять ситуацию. Пересказываю:
При заливке бетона в зимний период в него добавляют присадки соответствующие. Это не соль,
проявляющаяся белыми разводами по стенам! Присадки эти разработали не в раше и насколько я понял производят не здесь. Причем применение этих присадок не только позволяет нормализовать процесс кристализации бетона, но и увеличивает его прочностные свойства. Только стоят эти добавки не дешево, что
сказывается на себестоимости коробки дома.
Цитата: От пользователя: ISM
во-вторых для того что бы вода не замерзала пока бетон не застынет в неё добавляют кучу химии. Как это химия действует на все живое и не живое мы знаем по нашим дорогам
- если бы
добавки создавали токсичность и т.п. в бетонных перекрытиях, они были бы давно запрещены к использованию - там стандарты весьма жесткие.
Цитата: От пользователя: Astron
А как насчет пенопласта снаружи, оштукатуренного?
- вообще-то пенопласт не штукатурят,
обычно снаружи дома обкладываются кирпичом. Если кирпич не отделочный, то его и штукатурят. Получается такой многослойный сэндвич: штукатурка, кирпич, пенопласт, пенобетонные блоки, штукатурка. Лучше конечно когда дом снаружи отделан отделочным кирпичом - жильцам потом меньше денег на содержание
дома потребуется.
2/5 |
| Поделиться:
Re: УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из интернет-...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
