Если брать квартиру в доме 54-56 года, с деревянными перекрытиями, какова примерная цена квадратного метра?
Так же инетерсует насколько накладно покупать квартиру в доме с деревянными перекрытиями? Развалится может? :-D
Живу в П/М с рождения (родительская), кирпичная сталинка, потолок 3м, холл 10м, общая 70м2, перекрытия смешанные(ж/б и деревянные). Хорошая звукоизоляция.Отремонтировали, сменили все что можно, жить уютно и комфортно. В подъезде всего 12 квартир. Все друг друга знают, чисто в подъезде, цветы на
подоконниках. Поэтому мне смешно когда люди на форуме сравнивают такое жилье с УП и ПГ. Иногда в таком УП и вонь в лифтах, и срачь в поъезде и выламанные прутья в лестничных ограждениях. А про сборища наркоманов и пьяниц в подъездах я уже молчу. Поэтому все относительно. Нужно смотреть конкретный
дом и конкретный двор.
Снаружи и внутри все выглядит прилично, но я не профессионал, могу (а так скорее всего и есть) чего-то не заметить :-) Подскажите примерную цену для дома в хорошем состоянии.
втор: WTC37 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 16 Сен 2009 18:50
Если брать квартиру в доме 54-56 года, с деревянными перекрытиями, какова примерная цена квадратного метра?
Так же инетерсует насколько накладно покупать квартиру
в доме с деревянными перекрытиями? Развалится может?
1- Перекрытия могут обрушиться от : множества протечек , излишнего веса, а так же при пожаре/ электро проводка в таких домах не соответствует нынешним нормам/. Так что если
при пожаре в др. домах коробка квартир остается, то здесь восстановлению не подлежит. А по экологии это жилище считаю одно из лучших.
Наша ПМ сталинка в доме, где подвал строился как бомбоубежище!. Скажите пожалуйста как это может развалиться? Ну если только взорвать, так и монолит не выдержит. Перекрытия не все дерево, а частично. Вскрывали полы - все в идеальном состоянии, лаги - лиственница. Дом 53 г. И новое тоже когда то
становится старым. Стоимость примерно можно посмотреть на Е1. В 2008 г брали под эту квартиру кредит. В оценочном агенстве оценили наши 70 м2 (но это для банка) в 4100 тыс.руб. Сейчас конечно было бы меньше. Дом дому рознь и от района зависит, от инфраструктуры. Можете обратиться в оценочное
агенство. Есть ПМ двухэтажные, есть 5-этажные. И цены везде разные. Где-то есть хороший ремонт, как у нас , а где-то еще побелка с покраской бабушкиных времен.
Трещина пугает жителей дома на Ульяновской в Екатеринбурге. Щель со временем становится все шире. При этом дом построен недавно. Жильцы всерьез опасаются, что здание может рухнуть.
Трещина тянется от фундамента до крыши. Но
переживают жильцы не за испорченный фасад. Почти в каждой квартире красуется такая же трещина – с видом на улицу, сразу из обеих спален. "Десятый этаж скоро к нам прилетит. Всё трещит, сидим дома – треск слышится", – говорит Нина Кубышкина, жительница дома.
В управляющей компании
поставили заплаты, но они отвалились вместе с потолком. В эту многоэтажку семью Кубышкиных переселили из ветхого аварийного дома. Но в новой квартире стало еще страшнее жить. "В тех условиях, в которых были – то же самое, но там хоть тепло, а тут у соседей картошка замерзает", – рассказывает житель
дома Сергей Кубышкин.
О своей проблеме жильцы писали всем: застройщикам, коммунальщикам, в администрацию и даже областную прокуратуру. Проверки установили причину – ошибка в проектировании. "То есть, это не трещина, а деформационный шов, который неправильно оформили с проекторной
точки зрения", – пояснила Ирина Воробьева, и.о. начальника отдела эксплуатации УК ЖКХ Орджоникидзевского района.
Этот шов соединяет две очереди дома. Несмотря на то, что стык идет посреди спален, утеплить и укрепить его проектировщики забыли, поэтому между внутренней и внешней стеной
– пустота. Исправлять ошибки будет заказчик: управление капитального строительства Екатеринбурга. Залатать трещину надо до 1 октября, вот только пока к ремонту никто не приступил. И жильцы со страхом ждут наступления холодов.
А ведь и перекрытия Ж/Б, и не жил никто, и коммуникации
хорошие. Про Хайят, думаю, уже все читали.
Раньше жил на Московкой 47. Когда трамвай проходит - на квовати подпрыгиваешь. Всё боялись, что или пол от резонанса провалится, или дом весь изнутри выгорит при пожаре (как штаб флота в Москве).
Слава богу вовремя слили этот отстой с деревянными перекрытиями в конце 90-х, причём по хорошей
цене. Вместо 2пм взяли 2уп+1хр. :-)
Спасибо за ответы :-)
швабры там нет - опустошённая квартира. чем ещё?)
А узнать о кап.ремонте? в управляющую компанию? Получается, если кап.ремонт дому только предстоит, то нет смысла при покупке ремонт делать - пол ведь всё равно разбирать будут?
Если брать квартиру в доме 54-56 года, с деревянными перекрытиями, какова примерная цена квадратного метра?
Так же инетерсует насколько накладно покупать квартиру в доме с деревянными перекрытиями? Развалится может?
В том районе жб только на виз-б. - 25 (из нормальных домов). Смысла покупать дерево нет. т.к. цена не отражает этого (т.е. с жб продают за столько же).
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
