Специалисты по ипотеке, скажите есть ли выход из такой ситуации?
В СКБ банке был подписан ипотечный кредит. Подобрана квартира. Все оформлено как пологается.
Продавцу остается получить только деньги от банка. И вот всплывает что в договоре купли продажи, по инициативе продовца
был исключен пункт про акт передачи квартиры (точнее указано что квартира передается без такого акта). Инспектор СКБ банка говорит что без акта передачи денег банк не даст. Акт без указания в договоре купли продажи - просто бумажка. В регистрационной палате изменения в договор вносить отказываются.
Замкутый круг какой то....
Если в договоре есть примерно такое условие , "что стороны договорились, что передача отчуждаемой квартиры продавцом и принятие ее покупателем будет произведена без составления передаточного акта в такой то срок", тогда юридически акт как отдельно составленный документ не требуется и он на самом
деле бумажка не имеющая никакой силы. Сходите на прием к юристу банка, он должен разбираться в таких тонкостях, а инспектор просто в тупую исполняет свои обязанности.
Всем спасибо!
Проблема решена.
Бумажка нужна была только для банка. Оказалось достаточным простого акта передачи квартиры. В договоре его можно было и не указывать. Инспектор видимо об этом не знал...
Вот точно такая формулировка была в моем договоре при продаже, что насторожило специалиста в рег.палате. Под её диктовку внизу договора от руки дописали: "квартира передана, стороны претензий не имеют", расписались. Всё. Правда, это
было в другом городе.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
