Всем привет! хотим купить комнату в Екате, но денег хватает только комнату в двухэтахном бараке. Что лучше купить плохоньую комнатку в Екате или получше в Пригороде (Березовский, Арамиль, Первоуральск). можно ли будет ее потом сдать в аренду?
Тогда вы на свои накопленные кровные купитите дверь для новой доступной квартиры и будите копить на саму квартиру...
past performance does not guarantee future results.
то, что недвижимость росла раньше, совершенно не означает,
что она будет расти дальше. а объективные предпосылки к сдуванию данного пузыря - они таки есть, например через дефолты застройщиков и распродажу их залогового обеспечения.
файлик 376кб. там циферки. финансовые показатели по отраслям. с некоей поправкой эти циферки показывают положение дел.
у строительной отрасли откровенно фиговенько с ликвидностью (current ratio 0,9 - это ниже плинтуса - норматив 1,5-2,0 ну для торговли и общепита можно меньше) и доля
собственных средств - около 30% (остальные 70% - заёмные). если по-русски - денег нет, но есть долги.
вопрос еще и в том, что судя по логике последнего времени в любой момент возможен "наезд" гос-ва на финасново-строительные "мафии" (чтобы подрасчистить там поляну и показать населению, что мол власти борются с теневой экономикой и не надо завышать цены).
У меня была комната в коридорной системе (Уралмаш, Народного фронта).
Где на этаже 9 комнат.И на эти комнаты приходится 2 унитаза и две раковины. Такую комнату от силы можно сдать за две тысячи.
В данное время я бы не стала такую покупать.
Я сегодня специально узнавал цену на свою квартиру в Березовском однокомнатную в агенстве - 650 рублей однако... Хотя реально, думаю она столько не стоит. Друг такую же, только в центре Екатеринбурга за 790 брал 2-3 месяца назад. Так что разброс по ценам уже не такой уж и большой.
Я сегодня специально узнавал цену на свою квартиру в Березовском однокомнатную в агенстве - 650 рублей однако... Хотя реально, думаю она столько не стоит. Друг такую же, только в центре Екатеринбурга за 790 брал 2-3 месяца назад. Так что разброс по
ценам уже не такой уж и большой.
в том то и дело, что сейчасм абсолютно не выгодно покупать окраины и поселки - они стоят неоправданно дорого по сравнению с центром.
а продавать всякие березовские - наоборот выгодно именно сейчас на пике, когда по массам идет
движуха типа мол там хорошо жить - почти город экология мол лучше а стоит дешевле (на 10 рублей). так что sell
а продавать всякие березовские - наоборот выгодно именно сейчас на пике, когда по массам идет движуха типа мол там хорошо жить - почти город экология мол лучше а стоит дешевле (на 10 рублей). так что sell
Не говори. Щас все ждут, что
береза "районом города" станет, поэтому цены сравнялись с ебургскими, типа дураков нет, квартиру "почти в городе" по сниженным ценам продавать. А реально там куча нерешенных проблем (например, отключение воды: всякой ежедневнона несколько часов и на всю ночь).
пс. Я когда в
агенство звонил - думал скажут 400000-420000. вот реальная цена. Интересно ктото их покупает...
"экология" - штука спорная, наоборот переезд в более чистое место может стать для организма значительно большим стрессом, чем продожение житья в неблагоприятном районе.
как вариант квартира в Первоуральске 2-ка хрущевка стоит 450. сдать ее мона за 2.5 т.р. вроде. или как вариант самим жить в ней и ездить на машине на работу, 40 минут и ты в центре Е-бурга.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
