
Форумы > Дом > Недвижимость > Недвижимость

Можно ли продать свою долю в долевой собственности?

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Можно ли продать свою долю в долевой собственности...	^#30683	^наверх
Автор: AGM Дата: 9 ноября 2005 13:33 Есть доля в долевой собственности на квартиру, каким образом ее можно продать. И нужно ли на это согласие остальных совладельцев?
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Можно ли продать свою долю в долевой собственн...

^#30686

^наверх

Автор: Европа66 (О пользователе)
Дата: 9 ноября 2005 13:42

Цитата:
От пользователя: AGM

нужно ли на это согласие остальных совладельцев?

нет, но они имеют право преюмущественной покупки.

Цитата:
От пользователя: AGM

каким образом ее можно продать.

как и остальную недвижимость. Единственная проблема, что выделение в натуре доли в квартире, как правило, невозможно. А потому достаточно сложно найти покупателя, который покупает не квадратные метры, а абстрактную дою в праве долевой собственности

| Поделиться:

Re: Можно ли продать свою долю в долевой собственн...

^#30689

^наверх

Автор: Корса В Клубе Е1 14 лет. Свой человек в форумах: 20, 35, 77, 96, 97, 120, 179

(О пользователе)
Дата: 9 ноября 2005 13:46

Цитата:
От пользователя: Европа66

нет, но они имеют право преюмущественной покупки.

есть смысл пояснить - от сособственников требуется отказ от преимущественного права покупки , который ,не вдаваясь в тонкости - народ тоже называет " согласием на продажу" . Если надумаете эту долю подарить , оформив договором дарения , отказ можно не получать.

| Поделиться:

Re: Можно ли продать свою долю в долевой собственн...

^#30838

^наверх

Автор: Миша Свой человек в форумах: 96

Дата: 9 ноября 2005 20:25

Цитата:
От пользователя: Европа66

что выделение в натуре доли в квартире, как правило, невозможно

Несколько раз, после развода супругов, если один из супругов надеялся просто выжить другого из квартиры измором, выделяли 1/2 доли в двухкомнатной квартире и 1/3 доли в трехкомнатной в отдельную комнату и продавали эту комнату третьим лицам.

| Поделиться:

Re: Можно ли продать свою долю в долевой собственн...	^#30840	^наверх
Автор: AGM Дата: 9 ноября 2005 21:04 действительно, каким образом абстрактную 1/3 в трехкомнатной квартире можно превратитьв реальные метры 1 комнаты?
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Можно ли продать свою долю в долевой собственн...	^#30861	^наверх
Автор: ddd [гoсть] Дата: 9 ноября 2005 23:59 Не знаю точно каким, но у меня есть в собственности комната такой-то площадью в такой-то квартире, так в сертификате и напечатано.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Можно ли продать свою долю в долевой собственн...

^#30865

^наверх

Автор: Миша Свой человек в форумах: 96

Дата: 10 ноября 2005 00:07

Цитата:
От пользователя: AGM

действительно, каким образом абстрактную 1/3 в трехкомнатной квартире можно превратитьв реальные метры 1 комнаты?

Через соглашение сторон или решение суда о выделе доли отдельным объектом недвижимости. В том и другом случае необходимо заключение БТИ о технической возможности выдела доли.

| Поделиться:

Re: Можно ли продать свою долю в долевой собственн...

^#30866

^наверх

Автор: Корса В Клубе Е1 14 лет. Свой человек в форумах: 20, 35, 77, 96, 97, 120, 179

(О пользователе)
Дата: 10 ноября 2005 00:07

Цитата:
От пользователя: ddd [гость]

так в сертификате и напечатано

что есть сертификат ? Неизвестный правоподтвержающий док ?

| Поделиться:

Re: Можно ли продать свою долю в долевой собственн...	^#30934	^наверх
Автор: Mica Haakkinen Дата: 10 ноября 2005 11:18 2 AGM: Вопрос сложный, и не всегда решаемый. В любом случае готовься к нервотрепке на долгие годы. Есть нюансы: - какая квартира и какова доля в ней твоя - какие документы это подтвеждают и много еще других. Но если эти не в порядке, дальше не двинешься в разборе. Напиши, что за нужда у тебя, почему не договориться миром. Можешь сразу в мыло. У меня был "опыт" в жизни решения такой проблемы. Врагу не пожелаю повторить сей эксперимент над собой, но результат был тем не менее.
0/0 \| \| Поделиться:

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)