Предлагают недвижимость в Германии, вот выдержка из программы
Компания специализируется на оказании комплекса услуг по приобретению недорогой малогабаритной недвижимости (1 и 2 комнатные квартиры), общей стоимости от 24000-45000 Евро в городе Хильдесхайме (Hildesheim, Германия), в
зависимости от года постройки дома, района, размера площади, парковки и т. д.
Компания предлагает использовать эти квартиры , как надёжное оформление своего капитала( особенно в кризисный период), используя данные программные возможности. Клиент, желающий войти в программу, должен
предоставить 50% денежных средств от общей стоимости покупаемой квартиры ( либо несколько квартир), а вторую часть 50% денег он получит в виде целевого кредита от немецкого банка. Однако погашение 50% кредита осуществляется путём получения ежемесячной гарантированной арендной платы.
Квартиры, согласно программы сдаются в аренду городу на 10 лет, с возможностью последующей пролонгацией для проживания в них лиц, с ограниченными возможностями и других малозащищённых слоёв населения.Через каждые три года арендная плата, на предоставляемые квартиры согласно договора
повышается на 3%.
В течении 10 лет клиент полностью расчитывается с кредитом и становится полноправным собственником квартиры ( заработав при этом ещё около 50% денежных средств от стоимости, приобретённой недвижимости). Все вопросы, связанные с ремонтом, смены арендаторов и другие
организационные и технические, городские уполномоченные представители решают самостоятельно(Фирма). Квартиры, приобретённые в рамках указанной программы, клиенты получают на 20-25% дешевле, заявленных на этот же период времени другими структурами, работающими в этом секторе, а также полностью
отремонтированы и готовы к заселению.
Все квартиры по этому проекту и программе приобретаются в основном, в радиусе пятикилометровой зоны от центра города, а также в районах с хорошо развитой инфраструктурой.
Приобретение недвижимости и её оформление осуществляется через нотариуса,
с внесением записи в Поземельную книгу.
Для того, чтобы произвести все юридические процедуры оформления недвижимости, клиенту фирма делает приглашение на приезд в Германию. По приезду клиент открывает счёт в одном из немецких банков для получения ежемесячной арендной платы.
Кроме того,
наличие недвижимости в Германии - это гарантия получения визы в страны ЕС для Вас и Вашей семьи.
Что-то я думаю здесь не так, в России тяжко в ипотеку взять квартиру, тем более кредит. А здесь дают деньги иностранцам 8(
3/2 |
| Поделиться:
Re: Предлагают недвижимость в Германии, что-нибудь...
Все уже в ценах, все эти заморочки. Впраривают как раз по той цене, которая через 20 лет достигается. Вообще вся схема похожа на "Дайте нам много денег, а мы вам помаленьку будем отдавать и как - бы стоимость рости будет."
Вообще, очень тупо, если у города есть только 50% стоимости от
45000, а других покупателей нет, то квартира и стоит 50% стоимости.
И еще НАЛОГИ ?
1/0 |
| Поделиться:
Re: Предлагают недвижимость в Германии, что-нибудь...
Народ, тут была уже тема про недвижимость зарубежом, я там всё очень подробно описывал про Германию.
Зачем такая сложность как описано выше, когда и за 24.000 евро и меньше (включая налоги, сопутствующие расходы на поездку двух человек и т.д.) можно сразу в собственность найти квартирку.
Просто надо сразу связаться с грамотным человеком, то есть со мной :-) и дел то на пару месяцев.
Сейчас вот обмозговываем с друзьями покупку квартирки в Баварии (Ferienwohnung, но с адресом и с долевой собственностью на землю и под домом и вокруг, а не в аренде у муниципалитета), по
цене вариант скорее исключительный, чем типовой и уж особенно для Баварии - всех расходов 10.000евро. Так кроме Баварии ещё 15 федеральных земель, вплоть до таких, где дешевле - это уже если только просто заходить в квартиру и говорить "она моя".
Красивый конечно был в прошлом году курс
евро 36руб., но и сейчас всяко лучше чем дождаться 60 руб. А уж если "сам" ВВП говорит что кризисного дна мы ещё не достигли, то можете себе представить то, что нам пока не известно...
Так что перефразируя известную поговорку: "Прикуп ты теперь знаешь, захочешь - будешь жить в Сочи".
По существу - писать в личку. Тут с флудерами общаться некогда.
1/1 |
| Поделиться:
Re: Предлагают недвижимость в Германии, что-нибудь...
Насчет русских ЛОХОВ, запросил у них договор ,у них не оказалось договора на русском языке, ( хотя по их словам работают на рынке более 10 лет),обещали перевести на русский и отправить.
Программа заинтересовала тем что Живешь в России, а недвижка за рубежом за которой следят и ты не
заморачеваешся по оплате за коммуналку и поиском арендаторов. Ну и как раз к пенсии у тебя будет какой то жирок за счет которого можно протянуть немного.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Предлагают недвижимость в Германии, что-нибудь...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
