Люди! Кто менял (покупал-продавал) недвижимость за последние полгода, подскажите, надоумте, в какое АН можно идти, подать туда заявку без опасений, и спокойно пить чай с булочками в теплых тапочках, смотря вечером любимый канал телевизора.
Буду признателен за содержательные ответы.
Я бы посмотрел по этому форуму и почитал высказывания местных посетителей-работников АН. Кое-кто весьма профессионально подходит и, думаю, дорожит своей репутацией, хотя бы сдесь.
По манере общения можно многое узнать о человеке, а по его высказываниям оценить его опыт.
Не помешать
поглядеть и "личку" авторов....
не все порядочные агенты в агенствах работают с людьми с улицы, как правило сначала выслушают и подумают (ведь агент знает, что работает чисто и ему нет смысла свою репутацию марать, ему на этом рынке работать) , что у вас еще за обмен и сколько по времени он займет и сколько усилий надо приложить,
да еще и денег заработать, я вот работаю в приличном агенстве, у него и офис свой, а агенты все разные и опыт тоже разный, кто-то вчера пришел, а кто-то уже кучу вариантов поменял,
Цитата: От пользователя: Chief Я бы посмотрел по этому форуму и почитал высказывания местных посетителей-работников АН. Кое-кто весьма профессионально подходит и, думаю, дорожит своей репутацией, хотя бы сдесь.
По манере общения можно многое узнать о человеке, а по его
высказываниям оценить его опыт.
Не помешать поглядеть и "личку" авторов....
За последние лет 5 пришлось в той или иной мере сталкиваться с различными АН в Екатеринбурге . И сама покупала- продавала и просто народ приходил на консультации - делился проблемами и соображениями, показывал проекты договоров с АН.
Мой личный вывод - можно говорить о грамотности и
порядочности конкретных агентов. Т.к. в одном и том же агентстве работают и вменяемые люди ( во всяком случае ознакомленные с законодательством по проблеме) , так и полные кретины. И только один раз в жизни я столкнулась с зам. начальника одного из агентств ( к , сожалению, он сейчас работает в
иной сфере) перед которым мне захотелось снять шляпу. Парень ( не юрист) прекрасно владел вопросами жилищного и гражданского законодательства, был до противности исполнителен и пунктуален. Мне он провел три сделки - на первой я ждала от него проколов, на второй - была озадачена невероятностью его
обязательности , на третьей - просто получала удовольствие от его профессионализма. К сожалению, больше подобного я не встречала. Как правило - стандартный набор агентств: "Будем брать авансы у Покупателя ( без доверенности Продавца), не выдавать никому никаких приходных и расходныз финансовых
документов, сами производим обмен валюты и расчеты в валюте и т.д. и т.п." Договор с агентсвом , как правило - это "консультационные услуги по подбору жилья" Все. больше ни за что не отвечают. А рекламируют - и чистоту сделки и какую - то иную мифическую ответственность...
Но еще раз
- все зависит от вменяемости КОНКРЕТНОГО агента.
"Будем брать авансы у Покупателя ( без доверенности Продавца), не выдавать никому никаких приходных и расходныз финансовых документов, сами производим обмен валюты и расчеты в валюте и т.д. и т.п." Договор с агентсвом , как правило - это
"консультационные услуги по подбору жилья" Все. больше ни за что не отвечают.
До конкретно моей сделки я считал также. К счастью, есть исключения. :-)
я хоть и сама работаю в аг-ве, но у меня есть знакомая маклер-риэлтер, как хочешь назови, когда спрашивают а какой у вас опыт, а она отвечает:" Я еще при коммунистах меняла".
я хоть и сама работаю в аг-ве, но у меня есть знакомая маклер-риэлтер, как хочешь назови, когда спрашивают а какой у вас опыт, а она отвечает:" Я еще при коммунистах меняла".
Вопрос вроде в тему: при обращении в "нормальное" АН для продажи квартиры, специалист агенства должен осмотреть продаваемый объект, или просто оценивает квартиру по параметрам: район, этаж, с/у, балкон...?
необходимо смотреть объект,а как же, как можно оценить объект не видя его. и вообще риэлтер должен увидеть все плюсы квартиры, знать все минусы, при показе покупателю все разжевать и в рот положить, что бы он дома не разжевывал, а быстро созрел и купил, что ты продаешь, и при обмене тоже ездил с
клиентами смотрел подобранное жилье, кто если не агент знает о квартирах пусть не все, но многое, рентабельна ли квартира, выгодно ли преобретать ее или она не стоит тех денег, какие за нее просят. уж если работать, так работать, а не баклуши бить.ведь ты знаешь, что друзья людей, которых ты менял
придут к тебе, и тебе не надо доказывать, что ты хороший,твою работу знают.это мое личное мнение, ну думаю со мной согласятся многие риэлтеры.
Приятно слышать :-) и спасибо за разъяснения!
Видимо, в моем агентстве (обратился к ним через знакомых) думают иначе. Сами оценили, выставили объявления, и подсылают ко мне покупателей. Придется отказаться от их услуг. Лучше немного доплатить, и работать с профессионалами.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
