Ребятки подскажите плиз. Сделка на этой неделе намечена, продаю квартиру сама. хотела узнать, можно ли договориться с банком, чтобы там деньги на машинке пересчитали и проверили, чтобы фальшифок мне не всучили, и в каком банке это сделать можно?
ИМХО смотря какой банк.
С чего это им бесплатно вам помогати?:-)
Для этого предусмотрена процедура
расчёта через сейфовые ячейки,
либо вексель. Тогда банк обязан и в его
интересах проверить деньги....
Если конечно у вас нет в банке знакомых.....
между прочим - момент расчетов ,честно говоря - один из самых серьезных в день сделки . Желание клиента убедиться в безопасности расчета и подлинности купюр должно быть удовлетворено в полной мере . Рулятся сами , пусть и думают сами - "чекаво " :-)
Все достаточно просто.
По крайней мере при покупке квартиры себе продавцы
так и сделали.
Откройте Валютный/рублевый счет и сделайте обязательным условием поход с покупателем в ближайший банк с зачислением денег на счет.
Откройте Валютный/рублевый счет и сделайте обязательным условием поход с покупателем в ближайший банк с зачислением денег на счет.
+1
Лучше, чтобы счет уже был, рублевый, т.к. на валютный сложнее положить деньги чужому
человеку (по крайней мере, по карточным счетам так). Правда если нужны именно доллары - спросите в банке. Покупатель при вас и при свидетелях их банковских клерков переводит на ваш счет сумму после/перед подписанием договора. Еще лучше - через ВИП-зал. В каждом банке есть что-то подобное. В УБРиР -
точто есть на Куйбышева. Хотя можно и через обычный операционный.
Дополню свой пост. У меня при покупке кв была очень такая сложная схема - до сих пор в ужас приводит наш беспорядок среди агенств.
У меня покупали кв в старом доме
Я продавая ее покупал 1 комн кв УП,
продавцы покупали 2 УП
далее покупали 3 уп
далее 4
УП,которую продавала бабулька
не покупавшая ничего но переводившая внучку всю сумму на счет в Австралии.
При этом так как суммы накапливались постепенно, то сумму каждого клиента перевязывали скотчем и подписывали. И при этом на каждом этапе несколько банкнот из соответственных
пачек себе брали агенты от разных агенств. И все это происходило сами знаете где.и потом вся толпа из N человек ломанулась в ближайший сбер, где бабуля всех и ждала.
Тама кассир все деньги попачечно вскрывала и проверяла. И только после этого все разошлись.
Вот такой вот у нас
метод ведения продаж недвижимости в России
рядом с рег.палатой находится банк, откройте там счет ,люди расчитываясь за вашу квартиру при вас, вернее вы при них, т.к счет будет на ваше имя, посмотрят как банк проверит каждую купюру, если купюра вызовет подозрения, банк брать не будет, вы отдаете гражданам все правоустанавливающие док. и
конечно подписаный договор, сдаете док. в зал, сидите ждете,когда вызовут, если вам надо деньги проплатить за другое жилье вы их снимаете или переводите на другой счет, деньги вы снять сможете только на следующий день,поверьте , проверено не один раз,а вообще в комнатах для расчета, которая внизу в
свое время была машинка с ультрафиол. лучами, но это долго и не совсем надежно. если есть банк рядом зачем придумывать "велосипед"
То есть открываю я там счет, они переводят мне деньги-а мне потом, чтобы снять с этого счета придется ведь проценты тоже какие то платить?
я вообще с счетами связываться не хочу, к тому же в догвооре у меня идет другая сумма нежели фактическая. поэтому может ли кто нить подскахзать конкретный
банк, где заплатил деньги, они все проверили? пересчиатал и все?
да че вы паритесь-то
покупатель за день открывает счет в банке на нужную сумму и кладет туда деньги.
Потом приходят туда с продавцом и в его присутствии получают деньги из кассы банка. Главное заказать их, чтобы они там были.
усе - какие недостатки?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
