Существуют вообще такие? Чтобы стоимость была без окон, дверей, полов, потолков и другой отделки? Абсолютно голая квартира, ну и соответсвенно дешевле. Кто у нас в городе таким занимается, что по ценам? Заранее спасибо
Ищите квартиры с ЧЕРНОВОЙ отделкой. причем, у разных застройщиков - разный перечень подготовительных работ (кто-то делает стяжку, кто-то нет; разная подготовка потолка; оформление оконных откосов есть или нет ).
окна, обычно, есть в любом варианте. как и приборы отопления, 2х тарифные
счетчики, входные двери, подводка воды и медная разводка электрики. просто, без них дом не сдать и застройщик всегда делает этот минимум.
на цену больше влияет имя застройщика, район, стадия строительства, материал стен и индивидуальность проекта (дом-коробка или с излишествами).
у разных застройщиков похожие квартиры могут с черновой отделкой стоить дороже чем с чистовой. и разница составит 3-4 тыс на м2. (за счет прочих факторов)
имхо, черновая выгоднее, если вы в покупаемой квартире собираетесь жить сами и планируете отделочные работы в любом случае (не
хотите жить с минимальной чистовой отделкой от застройщика).
выгоднее тем, что не нужно отдирать чистовую отделку застройщика и снова готовить поверхность под свою отделку. а это нехилые затраты! + при приеме помещения от застройщика вы видите больше внутренностей квартиры и существенные
недоделки можно вовремя заметить и настоять, чтобы их ликвидировали. и делаете на свой вукс и по своим возможностям ;-)
была у УИСКа, а в основном правильно говорят, без отделки = без чистовой отделки, подготовка под отделку всё равно присутствует, + зачастую ограничение застройщиком сроков на вашу чистовую отделку
Мы выбрали именно "под ключ "потому что: первый год дом дает усадку и все дорогущие плитки и полы ведет, соседи делают ремонт в черновой очень громко и отбойными молотками- тоже кайфа никакого краской дышатьв течении долглого времени,лифты не работают чтоб не возили стройматер. а если работают, то
его недождаться т,к, возят и возят строймат. жильцы очень долго не заезжают из-за ремонтов непонятно кто живет у тебя в подъезде толи таджики купили этаж, то ли это производственный процесс, да и потом квартиру надо прочувствовать- пожить в ней немного чтобы понять где какой угол чего просит: какого
света, какого матерьяла... знаю, что на Фролова дают 3месяца на ремон, типа до госприемки чтобы уложились и хором потом дом сдали.Представляете, во что выливается ремонт 100...м в предельно сжатые сроки? Живем полгода в "ключевом" ремонте, дети рисуют на обоях рожи, выбираем плитку для ванной с
учетом пожеланий всех членов семьи и можем спокойно ждать ее 3недели
зависит от грунта под домом. на скальном - не существенно. и вообще у ВСЕХ домов есть сезонные подвижки. + используйте эластичные материалы и правильную технологию.
Цитата: От пользователя: ozi
соседи делают ремонт в черновой очень громко и отбойными молотками
ремонты делают в КАЖДОМ новом доме. причем, с черновой отделкой шумные работы обычно делают ДО госприемки. так как многие сразу делают под себя и потом не
переделывают.
Цитата: От пользователя: ozi
тоже кайфа никакого краской дышатьв
а вы ещё хотите ремонт делать там где живете!
и вообще - делать ремонт в квартире в которой живешь ещё та морока! Места мало, грязь...
Цитата: От пользователя: ozi
да и потом квартиру надо прочувствовать- пожить в ней немного
пока эту квартиру дождешься, то всю её изучишь вдоль и поперек )). это в домах под ключ застройщик дрожжит и не пускает дольщика на объект, чтобы покупатель не мешался и
не дай бог что-то переделать задумал!
Цитата: От пользователя: ozi
на Фролова дают 3месяца на ремон
мало, конечно. но и никто не требует к госприемке окончательный вариант. обои, плитку на кухню можно и после госкомиссии. главное черновые полы, двери
и санкомнаты.
Цитата: От пользователя: ozi
выбираем плитку для ванной с учетом пожеланий всех членов семьи и можем спокойно ждать ее 3недели
а кто мешает всё что можно выбрать, закупить, распланировать пока ты квартиру ждешь?!
мешает отсутствие огромного количества наличных,т.к. стоимость ремонта и матерьялов выливаются в 50% стоимости квартиры, которую покупаешь в долевке, выпрыгивая из под себя и экономя на всем, что можно, мы за 9 месяцев выплатили 2,5млн.( продав свою "крошку")
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
