просто быстро искать работу мужу - и не понтоватся - любая работа которая позволит покрывать кредиты и чуть чуть оставлять на еду подойдет. Вам бы тоже работу поискать - поищите возможность бабушкам смотреть за
ребенком.
Девелоперы уже не нужны? Что ждать? - будут строить или нет ?Или не ждать...
нужны: жить, торговать и работать где-то надо, но время 100 % прибыльности прошло, выживут те, у кого лучше проработаны проекты с финансовой и маркетинговой
точек зрения
лично у меня настроение тоже не очень, сегодня сократил одного человека в отделе (правда, я бы его и так уволил)
Я работаю. Слава Богу. В этой же сфере. Мой проект пока "на плаву"... ситуация меняется каждый день.. Готова к любой работе на самом деле. Просто хочется понять что будет дальше с нами... н да.
Попробуйте теперь войти в положение людей, которые жили (живут) на съемных квартирах, не в силах взять ипотеку (или считая её грабительской). Для прошедших школу общежития и аренды - Ваши причитания кажутся детским лепетом.
Всё образуется со временем. Не переживайте.
Попробуйте теперь войти в положение людей, которые жили (живут) на съемных квартирах, не в силах взять ипотеку (или считая её грабительской). Для прошедших школу общежития и аренды - Ваши причитания кажутся детским лепетом.
вы
таки будете смеяться, но я сам пока еще снимаю, хотя в последнее время плотно думал об ипотеке
два кредита - серьёзная уверенность в дня грядущем
:-D Ога, да и кредиты то полюбому на машину и квартиру.
Я не хотел бы ёрничать, но представляю себе, как бы я чувствовал себя еслибы запутался в ЕБОтеку. :vis: Уже бы седой
ходил.
А т.н. "кризис" это разве не прекрасный повод кредиты не возвращать? Я отдам, когда кризис закончится, а пока денег нету
Полагаете, это кого-то волнует, что у Вас денег нет? Официально о кризисе в стране у нас не объявлено. Первая
просрочка - прекрасный повод попросить Вас рассчитаться досрочно. )
Большинство населения России с нетерпением ждет банкротств российских строителей, потерявших всякую связь с реальностью и больше думающих о сексе с Наоми Кэмпбел, а не о реализации
нацпроекта "Доступное и комфортном жилье гражданам России". (c) :-D
Девелопер - это одна из специализаций профессионала по операциям с недвижимостью (риэлтера). Деятельность девелопера заключается в следующем: он заказывает проект, покупает или берет в аренду участок земли,
“привязывает” проект к участку, согласовывает подведение всех коммуникаций, строит объект - например, большое офисное здание. Затем он может сдать в аренду или отдельные офисы, или здание целиком. А может продать принадлежащую ему недвижимость. Главное - окупить все затраты и получить прибыль.
Иностранный девелопер имеет возможность приобрести площадку, уже готовую для возведения недвижимости. В наших условиях приходится самостоятельно заниматься различными согласованиями, необходимыми для подведения коммуникаций. На это уходит большая часть времени и сил, ведь нужно получить
около 300 различных подписей.
Как финансировать строительство - использовать свои средства, привлекать инвесторов, брать кредиты в банках — тоже решать девелоперу.
Для этого необходимо прежде всего финансовое образование: важно верно оценить дисконтные потоки, просчитать
будущий проект по затратам и многое другое. Не обойтись и без знания рынка недвижимости, цен, спроса и предложений, умения грамотно провести рекламную кампанию. В случае необходимости, девелопер должен быть готов своевременно и оперативно принять решение о перепрофилировании своего объекта для
получения большей доходности.
Кроме экономических, девелопер должен разбираться и в юридических вопросах. Иначе невозможно, например, просчитать возврат инвестиций.
А чтобы выбрать метод возведения объекта, нужно знать строительные технологии.
Девелоперами
становятся предприниматели, опытные риэлтеры, которые приобрели успешный, разносторонний опыт в своем деле.
Такая специализация риэлтерской деятельности очень актуальна для развития рынка недвижимости. В Москве немного крупных девелоперов, следовательно конкуренция в этой сфере
невысока.
Так можно ли сказать, что девелопер - это вакансия?
Видимо, некоторые податели объявлений называют девелопером управляющего проектом. Управляющий - это действительно наемный работник. А девелопер - работодатель, он сам нанимает персонал для работы над своей идеей
и несет все риски.
однозначно нужно переквалифицироваться. Девелопмент в России уже никогда (в рамках нашей жизни) не будет на той высоте, с которой падает в настоящее время.
Цитата: От пользователя: Etwas (как Терминатор)
Ну, это только по решению суда, после того, как оно вступит в законную силу, к тому времени кризис закончится
Этот кризис надолго.
В январе 1930-го тоже все домохозяйки Америки были уверены, что "кризис" будет преодален уже в
наступающем году. Но из Великой Депрессии вышли только 15 лет спустя.
Это ОЧЕНЬ плохо что в той же - Юль вам так же как и мужу надо срочно искать другое приложение своих способностей. Ваш проект на плаву пробудет крайне недолгое время - но потом уже не будет
таких возможностей как сейчас устроится на более или менее нормальную работу - везде будут стараться оставлять только "своих" или тех кто больше всего тянет. Окно возможностей схлопывается стремительно - потому что волна сокращений уже пошла - торопитесь.
Цитата: От пользователя: просто Юля
Все наладится. Вопрос времени.
ждать придется долго - как минимум 2 года - консенсусный прогноз 5 лет.
ЗЫ народ хорош изгаляться над человеком - это ведь совсем не Полонский - это человек который честно
работал за зарплату - а не за сверхприбыли.
Цитата: От пользователя: мобимен Юль вам так же как и мужу надо срочно искать другое приложение своих способностей. Ваш проект на плаву пробудет крайне недолгое время - но потом уже не будет таких возможностей как сейчас устроится на более или менее нормальную работу - везде будут
стараться оставлять только "своих" или тех кто больше всего тянет.
Это тоже ботский отчасти совет. Все, кто связан с недвижимостью сейчас побегут устраивать менеджерами чего нибудь там, ага? Кто их там ждет? Нормальная ситуация с циклами экономики. Просто порядеет немного в профессии,
останется больше тех, кто занимается этим не изза денег в первую очередь, а потому что это нравится делать и есть амбиции.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
