Моему брату нужно приватизировать квартиру. Попросил меня помочь с оформлением документов. В свое время собственную квартиру оформляла без проблем, но тут меня озадачило одно обстоятельство. Ситуация такова: У брата семья ( он, жена, взрослый сын и несовершеннолетняя дочь). Проживали в
трехкомнатной неприватизированной квартире. Сейчас он купил старшему сыну отдельную квартиру. Сын выписался из старой квартиры и прописался в собственную. Далее, брат купил новую квартиру на имя жены. Жена также выписалась из старой квартиры.
То есть, на сегодняшний день в старой
неприватизированной квартире зарегистрированы мой брат и его несовершеннолетняя дочь. Он хотел бы эту квартиру приватизировать , продать и купить дочери квартиру в современном доме ( на вырост). Сам ,естественно, собирается проживать с дочерью и женой в квартире, которая оформлена на жену.
Вот тут у меня и возникает вопрос: Выписывать дочь сейчас бесполезно? Все равно заставять оформлять приватизацию в т.ч. и на нее? А если приввтизировать полностью или частично на нее - дадут ли возможность потом продать эту квартиру? Ведь получается , что у ребенка какой- то период времени не
будет жилья в собственности?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос специалистам АН , оформляющих приватиза...
Мне кажется можно выписать и просто прописать к матере.
??
Корса, Птициед... разьясните ситуэйшен?
И еще если ребенок родился уже в квартире, оформленной на родителей - есль ли у него какие-то прова на эту квартиру? Есть ли сложности при продаже таких квартир?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос специалистам АН , оформляющих приватиза...
выписать можете . Вопрос в другом - приватизация в этом случае возможно с разрешения органов опеки и попечительства . Положительное решение Главы администрации будет выдано при условии
наделения ребенка собственностью в другой квартире . Если предоставите ДДУ , тогда попросят показать документы о проплате ,обычно 80% -оплата по ДДУ уже может гарантировать решение вопроса. Эту же квартиру можно будет приватизировать только на Вашего брата .
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос специалистам АН , оформляющих приватиза...
А вот как такой вариант? : Отец и дочь приватизируют эту квартиру в равных долях. Затем мать ( с согласия мужа) дарит часть оформленной на нее квартиры своей несовершеннолетней дочери. Соответственно, дочь прописывается на свою подаренную часть . Как Вы думаете, дадут
моему брату в этой ситуации спокойно продать свою квартиру и вложить эти деньги по своему усмотрению ?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос специалистам АН , оформляющих приватиза...
Затем мать ( с согласия мужа) дарит часть оформленной на нее квартиры своей несовершеннолетней дочери. Соответственно, дочь прописывается на свою подаренную часть
можно и так .
Цитата: От пользователя: Peпka
Как Вы думаете, дадут моему брату в этой ситуации спокойно продать свою квартиру и вложить эти деньги по своему усмотрению ?
естественно . Только не допустите ошибки в порядке действий . Если наделите девочку долей раньше , чем соберетесь продавать квартиру - можете
попасть в ситуацию, что снова у ребенка будет недвижимость ,которую нехорошие мама и папа хотят отнять :-) . Поход в опеку должен быть ранее момента дарения . Т.е - в Постановлении Главы Администрации должно быть указание , что продажа квартиры возможна при условии наделения
несовершеннолетнего долей собственности в другой квартире . После этого - наделяйте. Не раньше .
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос специалистам АН , оформляющих приватиза...
Я бы не стал оставлять в неприватизированной квартире одного прописанного, не дай бог какой несчатный случай с ним, квартира уйдет государству безвозратно.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос специалистам АН , оформляющих приватиза...
Я бы не стал оставлять в неприватизированной квартире одного прописанного, не дай бог какой несчатный случай с ним, квартира уйдет государству безвозратно
+1.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос специалистам АН , оформляющих приватиза...
Если ребенок родился в квартире, которая уже была в чей-то собственности , то при продаже разрешение опеки не надо, до сделки надо выписать ребенка, палата еще в прошлом году не требовала разрешение.а про приватизацию следующее, ребенок получит 1\2 от квартиры и 1\2 папаша, при продаже надо в опеке
объяснить, что собираетесь продавать и вступать в долевку или пусть отпишут эту долю где-то , у мамаши например .все решается. риэлтер найдет выход. это его работа.не все аг-ва много берут
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
