Господа!
Что делать, посоветуйте. Откладывают сдачу дома на год предлагают заключить доп соглашение
с оговоренной компенсацией типа сейф-двери.
Юридически то они нам вобще по договору не чего не должны переуступать право за те деньги что мы отдавали 2 года назад как то нереально
по нынешнем ценам. Кто что делает?
Мы в свое время тоже рассматривали этот вариант, очень уж зазывательно- привлекательными /по сравнению с другими продавцами/ были условия, но слава богу, отказались от него в пользу вторички.
Совет один - не подписывайте с НГ никаких документов о перенесении сроков!
Для вас лично лучше переуступить долю, так как реально в ближайший год квартиру вы не получите :-( Сделать это можно по любой цене, за которую вашу долю согласятся купить.
Очень дешево соглашаются купить нашу долю да и затян реально с продажей,и в договоре долю мы должны переуступить НГ .Ну подписались мы кже на этот дом придется достраивать Нет денег что бы добавить на квартиры которые сейчас строят. А доп договор на 3 квартал 2006 г предлагают. И что теперь не
подписывать, дак они по договору пени нам не должны не включили этот пунк. правда и за наше неуспевание с ремонтом типа к госприемки тоже пени исключили
Кстати меня вопрос еще по батареям интересует .Если в договоре про них нечего не написано, то по строительным правилам они нам их должны ставить или нет. может с них еще батареии попросить
а в договоре что-нибудь про крышу дома написано? :-)
Поставят батареи, без этого ни одно жилое помещение сдать нельзя.
Цитата: От пользователя: RISA
Очень дешево соглашаются купить нашу долю да и затян реально с продажей,и в договоре долю мы должны переуступить НГ
они могут претендовать только на право первоочередной покупки. В остальном, если вы уже полностью выплатили все деньги, никакого права запрещать вам продовать свою
долю они не имеют.
В плане нагнать жути и наврать, манагеры НГ бааальшие специалисты. Видимо, только за счет этого и неопытности населения они и живут.
Я, кстати, получил свой "гемморой" именно путем оформления переуступки прав требования и цена была совсем не та, что в первоначальном
договоре долевого участия.
Нет мы еще не все выплатили. Хотя осталось немного. Пришло время платить, поэтому и думаем может ну их уже хоть чуть чуть себе оставить или раасрочку по платежам в доп соглашение внести, хотя, блин квадрат реально подорожал после наших последних взносов.
Ну а с чистовой отделкой тут мне
кажется они на это не подпишуться. Хотя про это мы еще не говорили
вот именно про первоочередность в договорах у них и написано.. договоры у них стандартные...
ага, и воспользоваться этим правом они должны в течение 10 или 15 дней (не помню точно), а потом можно продавать кому угодно. И, в любом
случае, продажную цену заявляет дольщик, а не диктует застройщик.
На мой взгляд, если остаток суммы небольшой, стоит ее выплатить НГ и продавать переуступкой.
Вот только жаль потенциальных покупателей :-(
А мне себя жаль где тогда покупать и строиться Или вторичку брать. Будут ли на нашу стоимость и квартиту при такой славе о конторе желающие.Блин 1000 лет жили в общаге и еще столько же жить
Мне кажется когда дом уже стоит перепрадовать нет смысла.. надо тянуть... думаю к весне можно будет въехать или начать отделку..
Я из 5-тиэтажки, у нас дом еще не сдали... но некоторые с февраля(!!!) живут, сделав перед этим ремонт.
Коробку собрали прошлым летом и начали крышу.
Отопление дали в ноябре-декабре.
Тогда ж некоторые особо настырные начали делать ремонт в своих квартирах. заехали в феврале.
Договор на 10 был когда заключен?
Сколько стоил тогда квадратный метр в ней?
(11, это были одни из самых низких цен в городе)
Сейчас когда дом не достроен по чем пожно переуступить право ?
(скорей всего 22-24...если свезет при таком - то положении вещей)
И
что на эти деньги можно купить? во вторичке??
ЗЫ. Не смотря на все проволочки и траблы, лично для меня было очень выгодно ввязаться в долевку...
Не подписывайте ни каких бумаг, договор есть договор и ни какие доп соглашения тут не нужны. Потом можно будет через суд деньги выбить и вроде как даже с амортизацией
То есть я одно поняла Если у меня есть терпение, то ждать сдачи дома выплачивать остальные гроши. А доп то соглашение у них на всех дольщиков готовые лежат.
Тгда и пусть лежат. Н подписывать да.
Может кто с юистами консультировался. Делать то чтоооо?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
