заключили договор с агенством на продажу и на покупку другой квартиры
покупателя на нашу квартиру они нашли очень быстро и сняли ее с продажи...а квартиру себе мы ищем сами...ну вопщем пока ничо найти не можем
начались какие то звонки от агента что там все серьезно...правда не понятно
что...они приняли аванс от покупателей на нашу квартиру а у тех срывается ипотека из-за сроков
договор заключили месяц назад
можно ли разорвать договор если нас не устраивает как они оказывают нам услугу? или это общая практика так теребить клиента?
а почему они взяли аванс ???? вы им такие полномочия дали что ли ???? когда я продавал покупал - никаких таких полномочий даже близко не было ... а то что у них ипотека срывается и они вас как покупатели устраивают, то в ваших интересах пошевелиться... так как искать лучший вариант для себя
достаточно проблематично. бывает что то что хочешь можно искать годами. так что выбирайте оптимальную для вас середину. обычно те кто с деньгами (чистая покупка) ..не особо любят ждать и сами для себя выбирают что им больше нравится. а про агенство - смотрите договор.. там все описано.
А по
поводу того что самим приходится искать - это так ....потому что все равно все варианты которые они предлагают есть в газетах :-) из крюк в руки и на сайте УПН
никаких ипотек ! в случае обмена - только чистая покупка !
ошибаетесь - например , Раффайзенбанк допускает оформление договора ипотеки с цепочкой из четырех квартир . Думаю, и другие банки тоже могут работать как Р. Условия
всех банков мне неизвестны.
Цитата: От пользователя: Твайлайтс
можно ли разорвать договор если нас не устраивает как они оказывают нам услугу? или это общая практика так теребить клиента?
вероятно ,агент не вполне внятно обозначил условия договора и не смог
донести до Вас ключевые моменты . Возможно , был излишне самоуверен в отрабатываемости Вашего варианта. Непонятно другое - лица , вносящие аванс за квартиру , должны были отдавать себе отчет в том , что обменные варианты (Ваш случай) , могут и не отрабатываться. - аванс в этом случае
возвращается и начинается поиск других покупателей, согласных на условия договора с более мягкими сроками . Вносить аванс за обменный вариант, имея 30% необходимых денег и кредитование банком , честно говоря - большой риск . Ошибка вашего агента - принятие аванса у таких
потенциальных покупателей .
Кто брал аванс,тот и должен отвечать перед покупателем,аванс в руках не держал-соответственно никаких обязательств.
Забыли дописать, что это только по вашему мнению.
На самом деле если у агенства есть доверенность от продавца на
получение аванса, считайте что аванс продавцом получен.
не можете найти квартиры, потому что считаете ваша лучше других? столько квартир выставленно, и все однотипные ,а вообще если вы с аг-вом заключили договор, то это их обязанность подобрать вам квартиру. у них большая информационная база. они обязаны вам предоставлять информацию, объяснить все про
квартиры,которые вы собираетесь покупать, и вообще очень хочется узнать,что это за аг-во, и это будет не реклама, а наоборот"антиреклама" может хоть так народ будет понимать, куда идти и в какой аг-во обращаться. я сама работаю в аг-ве и мы страдаем от непутевых агентов, которые кое-как работают.или
вообще не умеют этого делать, а потом народ в ужасе от слова "агенство"
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
