Вам кватриру как продают с отделкой или без отделки ??? Если отделка за ваш счет то вы платите за те квадратные метры которые вы покупаете и делаете там чего хотите
Подскажите - новая квартира, прошло БТИ, ремонта не было еще вообще. В плане кап. ремонт (гипсокартон на стены, шумоизоляция и др.), естественно, что после ремонта метраж квартиры меняется. Застройщик говорит, что для них данные БТИ будут являться
окончательными, т.е. окончательная стоимость квартиры будет считаться по этим данным и если после ремонта мы вызовем БТИ заново - пересчитывать стоимость квартиры они уже не будут. Но ведь БТИ должно мерить новую кваритру с отделкой, не так ли? Что делать?
Не надо пытается наеб@ть
(извините, но это самое уместное слово для вашего случая)
Почему доход застройщика должен зависеть от того, на сколько вы хотите отступить гипсокартоном от стен?
Так бы все ставили гипс на полметра от стен, БТИ померяло, гипс сломали и переделали вплотную к стене. 10 метров с квартирки
досталось бы нахаляву, а это тыщ 10 баксов.
у вас квартиру не примут пока не будет отделки, если это в договоре, а бти замерит, предоставит все замеры и у вас точно будет больше, чем есть сейчас. это правило .и вы не как это не оспорите, у них свои приборы. и ваши данные им по барабану. делайте ремонт,ведь БТИ вызываете вы ,а не застройщики
Но ведь БТИ должно мерить новую кваритру с отделкой, не так ли?
Заколотите угол гипсокартоном - метров 10 выйграете. Мебель расставте - шкафы купе всякие, дверь в одну комнату заколотите - скажите - не будем ей пользоваться и только
потом вызывайте бти и с замерами к застройщику - требовать свое!!!
когда БТИ приходит им все равно из чего у вас стены. они шкафы-купе не измеряют, измерят встроенные кладовки, дверные проемы что-бы были, подводка воды, а не слив, газовая или эл. плита,или предполагаемое место. никакие розетки. не рисуют. еще вентиляциооные шкафы. на это уже из тех.информации
дома.и вообще про 10 м. у них есть план дома в проекте. а у вас уже конкретно.что и где.и если вы собрались вызывать БТИ то подумайте,а то потом с перепланировкой убегайтесь
понятно, что ничего не понятно....
хорошо, переформулирую вопрос - при обмерах БТИ в новых домах есть какие-нибудть условия? что необходимо сделать в помещении до первоначального обмера?
Думаю, что у застройщика логика примерно
следующая:
мы подписалась сделать квартиру с черновой отделкой (или под чистовую) определенной площади (которую уточняет БТИ), расчитали сумму за эту площадь, хотим эту сумму получить. Если дольщик хочет сделать изменения проекта, уменьшающие эту площадь (и сумму соответственно), мы ему такие
изменения не согласуем, поскольку потеряем в деньгах. А если дольщик захочит отступить от проекта без нашего согласия (например облицевать стены ГКЛ), у нас в договоре есть пункт об одностороннем расторжении договора по инициативе застройщика (как правило у всех застройщиков есть такой).
Поэтому вам скорее всего придется либо получать согласие на ГКЛ у застройщика, оплатив ему за разницу в метраже, либо делать ГКЛ после обмеров БТИ.
при обмерах БТИ в новых домах есть какие-нибудть условия? что необходимо сделать в помещении до первоначального обмера
наш застройщик требовал к БТИ только черновые полы и дверные короба (оформленные дверные проёмы).
полы -
так как БТИшники измеряют высоту квартиры, а проемы - так как фиксируются длины стен и дверных проемов.
БТИшники измеряли приборчиками с красными лучами.
(лазер?)
конечно для застройщика ваш вызов БТИ значения иметь не будет .этот вызов
нужен уже вам,т.к вы не сможете получить свидетельство на вашу квартиру без
обмеров БТИ. с готовой "технической информацией", именно так будет называться
справка, где будет план только вашей квартиры и где
будет написано, что о
собственниках нет информации,вы пойдете в рег.палату и отдадите док. на
регистрацию права собственности.ведь на сегодня вы кто?у вас договор долевого участия
Причем тут вообще ГКЛ, никто и не собирается огорождать половину комнаты и говорить, что площадь квартиры теперь уменьшилась на 10 м.кв.
а это кто писал:
Цитата: От пользователя: Ирина2005
В плане кап. ремонт
(гипсокартон на стены, шумоизоляция и др.), естественно, что после ремонта метраж квартиры меняется
Цитата: От пользователя: Ирина2005
Либо те кто отвечают на мои вопросы не правильно их трактуют, либо вообще не хотят в них вникнуть.
Если все, кто
читал ваши вопросы трактовали их одинаково, а вы хотели донести другой смысл до людей, надо было правильно формулировать вопросы.
Цитата: От пользователя: Ирина2005
Уточнимся во фразу - "конечно для застройщика ваш вызов БТИ значения иметь не будет", вот ее расшифруйте,
почему не будет иметь значени? на чем они будут основываться? нормы какие-нибудь приведите!!!
потому что вы хотите сделать обмеры после несогласованного отступления от проекта (думаю что именно так будут трактовать ваш ГКЛ застройщики, если вы захотите именьшить слой икры на их
бутерброде). Если только наклеите обои и настелите паркет, а потом вызывете БТИ, возможно что застройщик с новыми обмерами согласится.
Это..
по кирпичной кладке БТИ не меряет... вот пожалуй единственное условие.. причем понятное и очевидное.. она слишком не ровная.
Т.е. для обмеров БТИ достаточно что бы стены были оштукатурены, а это подготовка под отделку, которую застройщик делает сам.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
