Уважаемые господа собственники и арендаторы !
Кто в курсе, что творится в ТЦ Восточный с торговлей?
Его хотят разорить и сделать офисы?
Может быть готовится покупка его с какой либо целью?
Почему такие безбашенные цены на аренду в нераскрученном центре? Поделитель
информацией, кто что-нибудь знает. А то продолжать работу себе в убыток без каких либо перспектив уже нет сил.
Его хотят разорить и сделать офисы?
Может быть готовится покупка его с какой либо целью
На прошлой неделе общался с одним из учередителей ТЦ "Восточный". Он мне сказал, что дела идут не совсем хорошо, но и ничего радикального они предпринимать не собираются. ТЦ работает и окупает
затраты на строительство, причем неплохими темпами.
мы сидим почти год, в убыток себе, думаем съезжать.
Команда управленческая отвратительная, считаем. Никакой политики по раскрутке.
Сейчас у них три управленческих команды, которые, как они объясняют, не хотят вкладываться в раскрутку.
Не могу сказать, что будет, но похоже никакой
перспективы.
Думаем, может их кинуть на арендную ставку на пару месяцев?
мы сидим почти год, в убыток себе, думаем съезжать.
Команда управленческая отвратительная, считаем. Никакой политики по раскрутке.
Сейчас у них три управленческих команды, которые, как они объясняют, не хотят вкладываться в раскрутку.
Не могу сказать, что будет, но похоже никакой перспективы.
Думаем, может их кинуть на арендную ставку на пару месяцев?
+1
Место нормальное, грамотного управления, концепции и раскрутки нет... Сваливать нужно, только тогда одумаются...
Немного информации о планах ТЦ Восточный читайте в журнале "Недвижимость" в номере 39
(Модератор, сорри, если посчитаете это рекламой, там действительно будет инфа)
Я думаю, что не смотря на "край города" при правильной политике дела бы могли пойти не плохо.
Так как вначале офисы нормально заполнялись.
Мы здесь уже полгода, у нас особых проблем нет,
так как мы в офисной части.
Но с каждым днем в ТЦ становится все меньше занятых торговых
павильонов,
кругом царит жуткое запустение и я с большим удивлением смотрю на редких посетителей.
Я вряд ли бы пришла в ТЦ за покупками при нынешней ситуации.
мда...
Тем не менее, по вашей логике совсем в лесу жизнь вновь бьёт ключом, однако (ТЦ Малышевский, Шарташский рынок и само пересечение Куйбышева-Восточная и т.д. и т.п.)
1. Кто там будет вкладыватся , если собственников толпа, был бы один собственник, вот тогда... и концепция и раскрутка и прочее...
2. Аренда там изначально была завышена, парковка маленькая, что несерьезно для 7-ми этажного здания, нормальные бренды туда не пойдут, поэтому и свободны
как офисные, так и торговые площади, часть 1-го этажа вообще продается
3.Покупать целиком ТЦ врядли кто будет, т.к. проект просто неудачный
4.ЕСЛИ КОМУ НАДО ЕСТЬ 42 метра на Ленина-Бажова по 1750руб\м, отдельный вход и прочее
Насчет края города: Нифига себе пересечение Малышева и Восточной край города? :confused:
Вообще говоря процветают же ТК Сибирский тракт, КОР. Эльмашевский рынок раскручивается, хотя находятся гораздо дальше от центра. Тут что-то другое
Концепции нет, концепция нужна...
Например, ТЦ какой-нибудь отдельной группы промтоваров, но в широком ассортименте: лампы например, или бытовая электроника. Или кухни всякие разные - главное, концепция,
чтобы люди туда шли наверняка зная, зачем и почему... А пока привлечение идёт только за счёт расположения (мимо проехал - заехал), а оно не самое лучшее в городе, к сожалению, не на пересении Малышева-8 марта (где можно продать ВСЁ) ... ;-)
Нет, что за "отшиб" ?! "Умственный отшиб" собственников!
Нет концепции, нет правильной политики, арендная плата завышена...
Что "Основинский" не на отшибе, а КОР, а МЕТРО ?!
Вот, что значит не проработать концепцию работы. Чере пол годика можно все просто катком разглаживать... не
умеют люди работать, жадничают...
Насчет не центра города - хватит смешить мои тапочки. Если это не центр, то химмаш - вообще заграница, а ЖБИ - прибалтика. А вообще говоря что особенного в этом Восточном? Ассортимент- неинтересный, отделка - тоже, развлечений никаких. Потому и не едут. Задайте себе вопрос: Как часто вы бываете к
примеру в Сити-Центре (который уж точно в центре города находится)?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
