 |
можно ли получить ипотеку, если квартиру продают по доверенности
|
|
можно ли получить ипотеку, если квартиру продают п...
|
#246642
|
наверх
|
Автор: Lora_Ni
Дата: 14 июля 2008 22:28
Банк дал ипотеку, но квартира, которую нашли продается по доверенности, данный банк по такой схеме не работает. Реально ли это вобще. Хороший вариант, жаль упускать. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: можно ли получить ипотеку, если квартиру прода...
|
#246643
|
наверх
|
Автор: Корса  (О пользователе)
Дата: 14 июля 2008 22:37
Цитата:
От пользователя: Lora_Ni
продается по доверенности
|
узнать у доверенного лица о возможности продажи собственником,без доверенности. Если это связано с его прибытием в город - оплатить расходы по переезду.
Цитата:
От пользователя: Lora_Ni
данный банк по такой схеме не работает
|
рассмотреть вариант другого банка
Цитата:
От пользователя: Lora_Ni
Реально ли это вобще.
|
реально вполне. Возможно, в доверенности прописать дополнительные необходимые полномочия доверенному лицу,
необходимые банку для решения вопроса. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: можно ли получить ипотеку, если квартиру прода...
|
#246644
|
наверх
|
Автор: Lora_Ni
Дата: 14 июля 2008 22:40
Один из собственников квартиры парализован, плохо говорит и передвигается. Не подскажете какой банк работает с доверенностью. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: можно ли получить ипотеку, если квартиру прода...
|
#246645
|
наверх
|
Автор: Корса (О пользователе)
Дата: 14 июля 2008 22:51
Цитата:
От пользователя: Lora_Ni
Не подскажете какой банк работает с доверенностью.
|
практически все банки рассматривают ипотечный вариант продажи по доверености - другой вопрос: в связи с чем она выдана, кому(степень родства), все ли необходимые полномочия
перечислены . В Вашем случае, скорее всего, многие банки откажут в выдаче кредита или поставят обязательным условием выдачу денег после регистрации догорова в УФРС - много рисков, ненужных банку:
Цитата:
От пользователя: Lora_Ni
Один из собственников квартиры
парализован, плохо говорит и передвигается
|
не дай боже покинет мир до регистрации сделки или потом третьи лица начнут оспаривать дееспособность продавца, мол, не понимал значения своих действий ввиду серьезно-плачевного состояния здоровья. Неипотечный вариант. |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: можно ли получить ипотеку, если квартиру прода...
|
#246646
|
наверх
|
Автор: Lora_Ni
Дата: 14 июля 2008 22:59
А что, потом можно будет оспорить, если продадут квартиру. Даже, если доверенность оформлена натариально? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: можно ли получить ипотеку, если квартиру прода...
|
#246651
|
наверх
|
Автор: Корса (О пользователе)
Дата: 14 июля 2008 23:14
Цитата:
От пользователя: Lora_Ni
потом можно будет оспорить, если продадут квартиру
|
как вариант - да, возможно. Поэтому с проведением возможнооспоримых сделок не только банкам, частным лицам тоже лучше воздержаться . Квартира продается по доверенности.
Доверенное лицо получает сумму денег за собтсвенника, которому он должен их отдать. В данном случае - собственник ни расписаться за них , ни как-либо распорядится ими самостоятельно не может . Например, это больной отец, проживающий с одним из сыновей. Через некоторое время появляется
второй сын и говорит, что деньгами от продажи доли отца в квартире , другой его сын распорядился по своему усмотрени, обделив отца. Это ужасно и не не все варианты так печальны, но , к сожалению - в недвижимости лучше рассмотреть все возможные негативные варианты и перестраховываться от
нежелательных последствий, пусть даже теоретических. Или нужно очень хорошо вникнуть в историю семьи и попытаться понять возможные действия, узнать - как собираются распорядиться деньгами, где будет жить инвалид после продажи квартиры, что приобретается взамен и на чье имя.
[Сообщение изменено пользователем 14.07.2008 23:16] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: можно ли получить ипотеку, если квартиру прода...
|
#246654
|
наверх
|
Автор: Lora_Ni
Дата: 14 июля 2008 23:19
Очень грустно, мы по расписке дали 50т.р. в часть оплаты |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: можно ли получить ипотеку, если квартиру прода...
|
#246657
|
наверх
|
Автор: Kорса 
Дата: 14 июля 2008 23:55
в случае отказа банка в выдаче ипотечного кредита на объект недвижимости авансовый платеж должен быть Вам возвращен. По суду - в любом случае Вам эти деньги должны вернуть. Не оставляйте их, деньги немалые. Не хотят возвращать, проконсультируйтесь с юристом, и на форуме есть знатоки -
подскажут основания для возврата. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
