 |
Я люблю тебя, Москва... (с)
|
|
Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246115
|
наверх
|
Автор: SONYNEX
Дата: 11 июля 2008 12:41
Мнения Москвичей о РН :-d
2-шка в ЮЗАО - полмиллиона долларов
ну ясное дело, что пузырь надулся, не может стоит квадрат обычного жилья даже с хорошим ремонтом 10 тыс. долларов
А куда ему сдуваться?
За прошедший год трое знакомых купили квартиры. Из сбережений.
Не в спекулятивных целях, себе. Платежеспособный спрос населения огрмен. Бабки есть, зарабатываются.
Любой сибиряк поднимая свой мульен жаждет купить в москве квартиру - себе ли на старость, детям ли, или просто потому что все уже купили. Тут оно вот так.
цена - это
отражение спороса и предложения; денег в стране много, реально много, стоят тоже много - но, предложение не поспевает за спросом - вот и пошел рост. когда это закончится?! мы этого уже не увидим.. дешевой нефти мы уже не увидим.. европа и азия уже подсажены на наш газ/нефть, вариантов особых у них
нет.
наши дети - возможно будут жить в других реалях.. но, мы этого уже не увидим. так что единственный выход - это фигачить пока есть силы и мотивация
они приносят 5% годовых от аренды
+ около 30% годовых от удорожания жилья
а если все инвесторы-лошкИ
понапродают свои квартиры, куда они деньги денут? в оборот чего?
Не вижу никаких поводов - для удешевления жилья...
Все взаимосвязано... а предпосылки - только виртуально/теоретические... давно уже многие говорят - вот-вот щас жахнет...
а оно - наперекор всем - продолжает
раздуваться...
и все новые и новые люди приезжают в Москву с денежными котелетами и желают приобрЕсть квартиры...
берите, пока дёшево
Ребята
В нашей стране 140 миллионов граждан и всего 50 миллионов квартир.
Что куда собирается падать???
Как только хаты подешевеют я первый побегу покупать что получше! И вместо со мной - еще миллионы сограждан. Будет дорожать.
Я недорассказал.
Средняя площадь квартиры - 50 метров.
Всего 3 млрд кв метров. Это по 21 метру на человека в среднем.
Вобщем
средняя семья муж жена ребенок по средней статистике ютится в двушке на 45-55 метров. Двушка - это, простите, "апартаменты" с одной спальней без столовой. Вбщем налицо дефицит как просто площади, так и качественной площади.
Даже в Европе есть постоянный "инфляционный" рост недвижимости.
В лучшем случае рост замедлится до такого же "инфляционного", процентов 15 в год. Это все равно больше, чем процент по ипотеке, со всеми вытекающими последствиями....
Конечно,на Остоженке или Полянке за 10 не возьмёшь.Снимаю на Полянке 2ку,предложил хозяйке продать-800 тыщ за 54метра.В
панельке,правда не плохой.
вчера-сегодня на сайте по этому адресу:
1к.кв ??кв.м - 5.760.000р (246.000долл)
2к.кв 78кв.м - 7.700.000р (329.000долл)
3к.кв 75.кв.м - 9.480.000р (405.000долл)
более того я позвонил
квартира есть только одна - однушка 50кв.м -
цена 5,8млн.р.
Инком: но она снята с продажи до сентября...
я: скажите, а дом сдан? собственность оформлена?
Инком: сдан-сдан, я же сказала - звоните в сентябре, а до сентября нам не звоните... |
|
6/32 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246117
|
наверх
|
Автор: Хучъ
Дата: 11 июля 2008 12:45
привет, сказочник! =) |
|
20/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246119
|
наверх
|
Автор: Хех 
Дата: 11 июля 2008 12:47
Москва - это отдельное государство. Даже два, одно за кремлевской стеной, то вообще от реальности оторвано.
Различной переферии - их проблемы не грозят, а даже напротив этот анклав высасывает окружающее вдоль и поперёк.
Как там было:
"Если в Украине останется 3 млн. населения -
все они будут жить в Киеве."
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2008 12:48] |
|
15/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246122
|
наверх
|
Автор: Почтальон!  (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 12:54
Цитата:
От пользователя: Остап-Сулейман-Берта-Мария Бен...
берите, пока дёшево
|
Дааа качественный урожай гнджубаса собрал !
Это видимо потому что жара |
|
12/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246123
|
наверх
|
Автор: Netman 
Дата: 11 июля 2008 12:54
Москва просто очень недооценена по сравнению со страной. До 100 тыс могут разогнать элитку, обычку - до 20. Запросто. |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246129
|
наверх
|
Автор: SONYNEX
Дата: 11 июля 2008 13:02
Если подумать так и есть - В Москву едут не только со всех концов России.
Туда стремится Грузия, Армения, Чечня, Абхазия, Таджики, Киргизы, Узбеки, Китайцы, Азеры. Уже давно считается нормой трудовая эммиграция из Европы в Москву. Тупая 20летняя секретарша в Мск имеет от трешки. В Мюнхене дай
бог - 1.5 и это со знанием языков и т.д. |
|
1/8 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246130
|
наверх
|
Автор: ~Бумер~ иностранный агент  (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 13:02
Цитата:
От пользователя: Netman
Москва просто очень недооценена по сравнению со страной
|
а с остальным миром? в Лондоне двухуровневая 4-х комнатная хата с окнами на темзу недалеко от исторического центра стоит как убитейшая однушка у китай-города в москве.. а счас ее
по цене догнали двушки в спальниках.... какие 30% в год роста? Сибяряку не проще со своим мильеном на кипре взять за 100 000$ дом, и еще на %% с оставшихся 900 000% жить там на пенсии? |
|
15/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246131
|
наверх
|
Автор: SONYNEX
Дата: 11 июля 2008 13:07
Цитата:
От пользователя: ~Бумер~ <забанен за правду>
Сибяряку не проще со своим мильеном на кипре взять за 100 000$ дом, и еще на %% с оставшихся 900 000% жить там на пенсии?
|
С таким подходом к жизни ты и этот миллион не заработаешь. Надо ж такое сморозить. |
|
2/21 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246132
|
наверх
|
Автор: SONYNEX
Дата: 11 июля 2008 13:08
Цитата:
От пользователя: ~Бумер~ <забанен за правду>
а с остальным миром? в Лондоне двухуровневая 4-х комнатная хата с окнами на темзу недалеко от исторического центра стоит как убитейшая однушка у китай-города в москве.. а счас ее по цене догнали двушки в спальниках.... какие 30% в год
роста?
|
Да - это и есть дефицит качественного жилья.
А уровень какого нибудь эконом в Европе, в МСК - от 20к за метр.
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2008 13:09] |
|
0/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246138
|
наверх
|
Автор: ~Бумер~ иностранный агент (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 13:17
Цитата:
От пользователя: Остап-Сулейман-Берта-Мария Бен...
Да - это и есть дефицит качественного жилья.
|
все подмосковье застроили таунхусами и ктелджными поселками, девелоперы уже банкротятся - никто не покупает! уже цены упали до цены обычных квартир 2-ек все равно не покупают... кто имел
желание и доходс уже взял и на лет 10-15 с рынка выпал... а новых покупашек в массовом количестве не наросло пока.... |
|
17/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246140
|
наверх
|
Автор: Алексей Ивановich
Дата: 11 июля 2008 13:24
[Сообщение удалено пользователем 15.10.2015 15:27] |
|
10/4 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246142
|
наверх
|
Автор: ~Бумер~ иностранный агент (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 13:32
Цитата:
От пользователя: Лecopyб
в американских домах с фанерными станами
|
вы задолбали уже со своими фанерными стенами... да есть дома и с фанерными стенами, в которых мигранты латиносы и негры на пособии живут, они вообще стоят по 30-40 килобаксов... а в основном
дома строят из кирпича, чтобы тут не говорили... хватит уже мифологией заниматься - сьездите и посмотрите... попробуйте в своем фанерном доме где нибудь в торонто пожить... где под минус 20 зимой бывает |
|
12/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246143
|
наверх
|
Автор: Хучъ
Дата: 11 июля 2008 13:35
Цитата:
От пользователя: Лecopyб
в американских домах с фанерными станами
|
Да что ж вы так к фанере прицепились то все.
В Штатах достаточно "нормальных" домов из кирпича и бетона с ценником ниже $100k - недавно автор этой темы даже ссылку давал на соответствующий
ресурс. |
|
5/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246145
|
наверх
|
Автор: Алексей Ивановich
Дата: 11 июля 2008 13:39
[Сообщение удалено пользователем 15.10.2015 15:27] |
|
5/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246146
|
наверх
|
Автор: Алексей Ивановich
Дата: 11 июля 2008 13:45
[Сообщение удалено пользователем 15.10.2015 15:27] |
|
3/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246147
|
наверх
|
Автор: DeX™ 
Дата: 11 июля 2008 13:47
Цитата:
От пользователя: Остап-Сулейман-Берта-Мария Бен...
Уже давно считается нормой трудовая эммиграция из Европы в Москву. Тупая 20летняя секретарша в Мск имеет от трешки. В Мюнхене дай бог - 1.5 и это со знанием языков и т.д.
|
Чет не слышал про массовую трудовую миграцию немецких секретарш
в Москву.
Цитата:
От пользователя: ~Бумер~ <забанен за правду>
попробуйте в своем фанерном доме где нибудь в торонто пожить... где под минус 20 зимой бывает
|
Угу. Торонто - тот еще американский город :-) |
|
19/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246148
|
наверх
|
Автор: Почтальон! (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 13:51
Цитата:
От пользователя: DeX™
Чет не слышал про массовую трудовую миграцию немецких секретарш в Москву.
|
Ты сначала травой закупись как у Остапа, дак тогда к тебе и Б.Гейтс приедет стены штукатурить |
|
16/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246150
|
наверх
|
Автор: 95,8
Дата: 11 июля 2008 14:01
в златоглавой продаётся квартира без внутренней отделки общей площадью 1000 м2 с отдельным выходом из лифта и парковочным местом на 6 машин....стоимость квартиры 30 000 000 евреев...продают второй год, но цену не снижают... |
|
1/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246153
|
наверх
|
Автор: ~Бумер~ иностранный агент (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 14:09
Цитата:
От пользователя: one сеnt
стоимость квартиры 30 000 000 евреев
|
можно остров купить на карибах вместе с аборигенами, виллой, яхтой, вертолетом, вертолетной площадкой и шлюхами в обслуге.... |
|
26/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246154
|
наверх
|
Автор: Вася-огород (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 14:20
Цитата:
От пользователя: Остап-Сулейман-Берта-Мария Бен...
3к.кв 75.кв.м - 9.480.000р (405.000долл)
|
Все трешки по 405 тыщ долларов уже давно раскуплены :-D |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246155
|
наверх
|
Автор: Вася-огород (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 14:21
Цитата:
От пользователя: Хех
Даже два, одно за кремлевской стеной, то вообще от реальности оторвано
|
Пора бы эти сказачника за кремлевской стеной ноги к земле прибить гвоздями чтобы от реальности не отрывались :-) |
|
10/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246156
|
наверх
|
Автор: Вася-огород (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 14:22
Цитата:
От пользователя: Остап-Сулейман-Берта-Мария Бен...
Если подумать так и есть - В Москву едут не только со всех концов России.
Туда стремится Грузия, Армения, Чечня, Абхазия, Таджики, Киргизы, Узбеки, Китайцы, Азеры. Уже давно считается нормой трудовая эммиграция из Европы в Москву.
Тупая 20летняя секретарша в Мск имеет от трешки. В Мюнхене дай бог - 1.5 и это со знанием языков и т.д.
|
Израиль пропустил ?? Не порядок! :-D Зайди на job.ru средняя секретарша в москве получает 20-25 тыщ от силы. Выдаешь желаемое за действительное. В Мюнхене 1.5 тыщ. евро это
минимальная зарплата, дровника. А на наши это 54 тыщ получается. Так что дворник в Мюнхене получает в два раза больше средней секретарщше в Москве.
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2008 14:29] |
|
13/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246157
|
наверх
|
Автор: ~Бумер~ иностранный агент (О пользователе)
Дата: 11 июля 2008 14:28
наша секретарша получает зарплату 30 000р... при этом считает что ей повезло... при этом помимо прямых секретарских обязаностей она еще и работает... какие 3000E не знаю... может в газпроме? |
|
10/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246159
|
наверх
|
Автор: 95,8
Дата: 11 июля 2008 14:43
Цитата:
От пользователя: Вася-огород
В Мюнхене 1.5 тыщ. евро это минимальная зарплата, дровника
|
а сколько из этой суммы он получает наруки после уплаты налогов и пенсионных отчислений?
Цитата:
От пользователя: ~Бумер~ <забанен за правду>
наша секретарша получает
зарплату 30 000р...
|
я думаю это не простая секретарша а офис менеджер в офисе где работает одно руководство фирмы и простых смертных менеджеров туда не впускают...
по свердловской области 15 000 рублей считается сверх счастьем и практически алигарх...
Цитата:
От пользователя: Остап-Сулейман-Берта-Мария Бен...
вчера-сегодня на сайте по этому адресу:
1к.кв ??кв.м - 5.760.000р (246.000долл)
2к.кв 78кв.м - 7.700.000р (329.000долл)
3к.кв 75.кв.м - 9.480.000р (405.000долл)
более того я позвонил
квартира есть только одна -
однушка 50кв.м - цена 5,8млн.р.
|
может благодаря этим ценам в Москве живёт меньше на несколько десятков миллионов человек чем было бы если бы цены были как в Екатеринбурге предположим... |
|
3/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Я люблю тебя, Москва... (с)
|
#246165
|
наверх
|
Автор: DeX™
Дата: 11 июля 2008 15:06
Цитата:
От пользователя: ~Бумер~ <забанен за правду>
. какие 3000E не знаю... может в газпроме?
|
Может, помимо всего, за такие деньги, секретарша должна выполнять еще какие-нибудь орально-анальные услуги :-)
Цитата:
От пользователя: one сеnt
а сколько из этой суммы он
получает наруки после уплаты налогов и пенсионных отчислений?
|
грубо 1/4. Но, если честно 1,5 тысячи это уже чистыми, после уплаты. |
|
4/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
