 |
подскажите, дорого?
|
|
подскажите, дорого?
|
#245698
|
наверх
|
Автор: Gala))
Дата: 9 июля 2008 14:27
Решили купить квартиру, подскажите, 47 тыр за кв.м., дом кирпичный, сдача к новому году, двушка, общая площадь 67 кв.м. - дорого или нет? Ну не в центре, конечно, но район зеленый. Южная сторона города |
|
3/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245699
|
наверх
|
Автор: Люблю пиво 
Дата: 9 июля 2008 14:30
Получилось 3149т.руб ИМХО нормально,
но лучше дождитесь скорого падения цен :-) |
|
7/5 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245700
|
наверх
|
Автор: Хучъ
Дата: 9 июля 2008 14:47
Как минимум - дождитесь начала продаж Академического.
Предложение такого объема, пусть и небольшого вначале, безусловно повлияет на рынок. |
|
4/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245702
|
наверх
|
Автор: Levis.  (О пользователе)
Дата: 9 июля 2008 14:58
Цитата:
От пользователя: Люблю пиво
но лучше дождитесь скорого падения цен
|
а он будет? |
|
6/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245703
|
наверх
|
Автор: ~Бумер~ иностранный агент  (О пользователе)
Дата: 9 июля 2008 15:00
Цитата:
От пользователя: Levis.
а он будет?
|
не, не будет ведь деревья растут всегда, до неба, а потом сразу в космос |
|
13/3 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245705
|
наверх
|
Автор: Gala))
Дата: 9 июля 2008 15:03
мы уже года два ждем этого падения и все телимся с квартирой. А сейчас, попой чувствую, запахло жареным, в плане накопления денег... И сами, кстати, ждали цен в Академе, все мечтали там купить квартиру... Но ужо июль, а они не телятся - даже официальных прогнозов нет по ценам. А деньги (хоть и
небольшие) накоплены, и боюсь, что инфляция их съедает потихоньку.
Вот и подумали - дом кирпичный, площадь нормальная, планировка тоже. Чего ждать? У моря погоды? Ставка рефинансирования еще будет подниматься, т.е. %% в банке тоже и выплаты ежемесячные соответственно тоже! |
|
8/3 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245707
|
наверх
|
Автор: Хучъ
Дата: 9 июля 2008 15:10
Цитата:
От пользователя: Gala))
Ставка рефинансирования еще будет подниматься, т.е. %% в банке тоже и выплаты ежемесячные соответственно тоже!
|
Раз вы такие умные, то попробуйте посчитать, насколько увеличатся ежемесячные платежи при повышении ставки, скажем, на 1%.
Мизерные суммы, так то.
Цитата:
От пользователя: Gala))
попой чувствую, запахло жареным
|
Можно поподробнее? :-)
Цитата:
От пользователя: Levis.
а он будет?
|
Судя по вашей
активности в дискуссии на эту тему, задаюсь вопросом: вложились на хаях что-ли? ))
[Сообщение изменено пользователем 09.07.2008 15:17] |
|
2/3 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245712
|
наверх
|
Автор: Gala))
Дата: 9 июля 2008 15:26
Цитата:
От пользователя: Хучик
Судя по вашей активности в дискуссии на эту тему, задаюсь вопросом: вложились на хаях что-ли? ))
|
Типо это Вы мне грубите что ли? И как понять "на хаях"? Я, знаете ли, не сильна в таких терминах...
Я ведь просто спросила, дорого
или нормально...
По сравнению с прошлым годом на ту же сумму кредит обходился ДЕШЕВЛЕ на 6-7 тыс в месяц! Я знаю о чем говорю. Я в теме уже три года |
|
4/3 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245715
|
наверх
|
Автор: Netman 
Дата: 9 июля 2008 15:40
Цитата:
От пользователя: Gala))
По сравнению с прошлым годом на ту же сумму кредит обходился ДЕШЕВЛЕ на 6-7 тыс в месяц!
|
А вас не настораживает данный факт ? в том смысле, что ипотека сдувается. |
|
7/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245719
|
наверх
|
Автор: Gala))
Дата: 9 июля 2008 15:51
Цитата:
От пользователя: Netman
А вас не настораживает данный факт ? в том смысле, что ипотека сдувается.
|
В смысле? Я ваще считаю, что если бы мы взяли квартиру в прошлом году, то жили бы себе спокойно, в ус не дули, т.к. выплаты наши составляли бы примерно 30-35% от
семейного бюджета, а сейчас они будут примерно 40-45%. Чего ждать? Все мои знакомые, кто имеет бизнес или как-то связан с ним говорят, что ситуация в стране накаляется с экономической точки зрения. |
|
3/5 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245722
|
наверх
|
Автор: Почтальон!  (О пользователе)
Дата: 9 июля 2008 15:52
Цитата:
От пользователя: Gala))
Вы мне грубите что ли? И как понять "на хаях"?
|
:-D :-D :-D он правильно написал там не должна быть "у" , а именно буква "а".
хай-(от англ. высота) Вложится на хаях - значит купить по максимальной цене. :-D |
|
12/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245724
|
наверх
|
Автор: Почтальон! (О пользователе)
Дата: 9 июля 2008 15:56
Цитата:
От пользователя: Gala))
Все мои знакомые, кто имеет бизнес или как-то связан с ним говорят, что ситуация в стране накаляется с экономической точки зрения.
|
Не врут знакомые. Сами то можете сдлеать из этого соответсвующий вывод ? |
|
7/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245725
|
наверх
|
Автор: Gala))
Дата: 9 июля 2008 15:56
Цитата:
От пользователя: Netman
в том смысле, что ипотека сдувается.
|
ну совсем она не сдуется, особенно в Сбере! Банкиры не дураки. Знаю, что кормить их буду, но выхода другого нет - ну нету у нас бабушек и других родственников, от которых что-то перепасть может,
НЕТУ вообще! У мужа родители военные и жилья у них своего просто нет (на очереди стоят), и муж не получит на себя кв. метры, т.к. ему уже больше 23 лет (дебильный закон). А мои родители сами живут в двушке, которую заработали здоровьем работая на хим. предприятии. Неужели я буду их квартиру трогать!
Они заслужили её, да тем более я одна дочь и у нас двое детей (хоть у них что-то потом будет). Вот в такие условия попадают российские семьи! Да здарвствует год семьи! |
|
8/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245726
|
наверх
|
Автор: hecrj
Дата: 9 июля 2008 15:58
Странные люди!!! Почему-то верят в сказочку о падении цен на недвижимость! Видимо решили, что строители именно та категория, которая будет работать себе в убыток :-D |
|
11/9 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245727
|
наверх
|
Автор: Gala))
Дата: 9 июля 2008 15:58
Цитата:
От пользователя: Почтальон!
Не врут знакомые. Сами то можете сдлеать из этого соответсвующий вывод ?
|
Какой? Сидеть тихонечко и ждать, когда мои денежки (хоть и небольшие, но кровные) опять обесценятся? А квартиру тока во сне видеть? Снимать и дальше и платить
кому-то? |
|
5/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245728
|
наверх
|
Автор: Почтальон! (О пользователе)
Дата: 9 июля 2008 16:03
Цитата:
От пользователя: Gala))
Какой? Сидеть тихонечко и ждать, когда мои денежки (хоть и небольшие, но кровные) опять обесценятся? А квартиру тока во сне видеть? Снимать и дальше и платить кому-то?
|
Ну если на большее ума не хватает . ТО быстренько
собираемся и идём покупать квартиру.
Цитата:
От пользователя: hecrj
Странные люди!!! Почему-то верят в сказочку о падении цен на недвижимость! Видимо решили, что строители именно та категория, которая будет работать себе в убыток :-D
|
Хотите рассказать нам сказку о высокой себистоимости нынешнего строительства ?
[Сообщение изменено пользователем 09.07.2008 16:06] |
|
9/4 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245729
|
наверх
|
Автор: Gala))
Дата: 9 июля 2008 16:08
Цитата:
От пользователя: Почтальон!
Ну если на большее ума не хватает .
|
Например? Какой Вы выход видите? Родители у нас не богатые, подниматься нам не с чего. Всего сами достигаем, барахтаемся, взбиваем, так сказать, молоко, чтобы маслице получить.
Ну давайте, если
Вы такой умный, подскажите, что бы Вы сделали, если такой умный? |
|
7/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245730
|
наверх
|
Автор: Gfaster
Дата: 9 июля 2008 16:09
Цитата:
От пользователя: Gala))
|
За три года вы сколько скопили?
Цитата:
От пользователя: Gala))
Я ваще считаю, что если бы мы взяли квартиру в прошлом году, то жили бы себе спокойно, в ус не дули, т.к. выплаты наши составляли бы примерно
30-35% от семейного бюджета, а сейчас они будут примерно 40-45%. Чего ждать?
|
Странная логика выплаты составляли 30-35% не брали сейчас практически половина з/п берете. Вы за 1 год никопейки не накопили и на депозите процентов небыло. У меня с точностью наоборт в 2007 году я если бы
взял то сейчас платил бы гораздо больше и дольше, за то что я буду покупать в этом году т.к. уже первоначальный взнос больше чем тогда, да и жилье немного просело вторичное 10-15%. |
|
3/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245732
|
наверх
|
Автор: Gala))
Дата: 9 июля 2008 16:10
Цитата:
От пользователя: Почтальон!
Хотите рассказать нам сказку о высокой себистоимости нынешнего строительства ?
|
А то Вы не знаете, что основные траты идут на различные согласования, т.е. в основном в карман (нет, комуникации тоже дорого, конечно). И какой дурак вдруг
скажет - все товарищи, я уже достаточно поимел, давайте снижать стоимость, больше брать не буду, честное пионерское! |
|
4/3 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245733
|
наверх
|
Автор: Netman
Дата: 9 июля 2008 16:11
Цитата:
От пользователя: Gala))
Чего ждать?
|
Ничего. Копите по-маленьку, увеличивайте первоначальный взнос. |
|
14/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245734
|
наверх
|
Автор: Хучъ
Дата: 9 июля 2008 16:13
Цитата:
От пользователя: Gala))
По сравнению с прошлым годом на ту же сумму кредит обходился ДЕШЕВЛЕ на 6-7 тыс в месяц! Я знаю о чем говорю. Я в теме уже три года
|
В какой же вы теме, если простой рассчет показывает:
1) кредит 1 500 000,00 руб., срок 60 месяцев
(5 лет) --
а) при ставке 12% - ежемесячный аннуитетный платеж - 33366,67р.
б) при ставке 13% - ежемесячный аннуитетный платеж - 34129,61р.
Итого, в приведенном примере при увеличении ставки аж на 1%, увеличение ежемесячных платежей происходит лишь на 762,94р., или
на 0,022865%
Поэтому лично для себя считаю изменение ставок на 1-2% несущественным, гораздо важнее в этом случае цена объекта. |
|
10/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245735
|
наверх
|
Автор: Почтальон! (О пользователе)
Дата: 9 июля 2008 16:17
Цитата:
От пользователя: Gala))
А то Вы не знаете
|
я сам строю , поэтому отлично знаю что и сколько стоит.
Цитата:
От пользователя: Gala))
основные траты идут на различные согласования,
|
Скажите , кому платит АСК -крупейшая
стройкнотора на урале аффилированная ЧАМкой ? Он сам себе чтоли из одного кармана в другой бабосы перекладывает ?
Цитата:
От пользователя: Gala))
Ну давайте, если Вы такой умный, подскажите, что бы Вы сделали, если такой умный?
|
Цитата:
От пользователя: Netman
Ничего. Копите по-маленьку, увеличивайте первоначальный взнос.
|
|
|
8/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245736
|
наверх
|
Автор: Gala))
Дата: 9 июля 2008 16:29
Блин, раздули... Я спросила - Дорого или нормально и все!
Вот это "копите по маленьку" я уже давно слышу. Если бы была возможность откладывать тыс. по 100 в месяц, то согласна, копить можно. Это свекровь мне толдычит - копите, копите... Сама она за всю жизнь ничего кроме машины не купила, у
нее даже квартиры нет, даже садового уастка засраного..., даже мебели толком нет, зато всю жизнь копит, во всем себе отказывает, еще и нас учит - что это вы йогурты едите и курицу покупаете не за 60р. за кг, а рефтинскую - дорого ведь, копить надо! |
|
12/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245737
|
наверх
|
Автор: Gfaster
Дата: 9 июля 2008 16:40
Цитата:
От пользователя: Gala))
Блин, раздули...
|
осенью 2006
Цитата:
От пользователя: Gala))
Я спросила - Дорого или нормально и все!
|
дешего, берите, завтра будет дороже
Цитата:
От пользователя: Gala))
Это свекровь мне толдычит - копите, копите...
|
истину глаголит чем больше первоначальныый взнос тем лучше, есть определнная золотая середина это примерно 40-50% от стоимости квартиры. |
|
1/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: подскажите, дорого?
|
#245738
|
наверх
|
Автор: ISM 
Дата: 9 июля 2008 16:41
Цитата:
От пользователя: Gala))
Южная сторона города
|
Надеюсь не Вторчермет |
|
6/3 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
