Сколько стоит 7 соток на Каменных палатках

Question

Прошу помочь советом. Есть у меня интерес  ;-) куить сад на каменных палатках (р-н ЖБИ) в лесопарке 7 соток крайний. Есть домик(заходить страшно сразу под снос), сад не ухоженный, есть вишня, яблоня, но все в запустении. Есть сарайчик 2 теплицы металические. Забор валится, все в запустении. А еще забыла не приватизир. земля. Сколько реально стоит??? Хочу купить, но СИЛЬНО переплачивать не охото ;-)

Келли · Accepted Answer

Это не серьезно. О таких деньгах никто не говорит даже

Миша · Answer

Место шикарное, но, чтобы его шикарно использовать, надо:
1. приватизировать весь сад, 
2. потом кому то скупить все участки у тех, кто держит их в запустении
3. объединить участки хотя бы по 2, а лучше по 3 
4. построить хороший дачный поселок.
ИМХО, это все утопия, т.к., даже если удасться выполнить п.1, будет слишком много мелких, но гордых собственников и п.п.2-4 так и не будут воплощены в жизнь в разумные сроки, определяемые человеческой жизнью.

Парикмахерр · Answer

Как это должны? Кому, кем?

SERGUS · Answer

+1

SERGUS · Answer

А приватизировать дадут? Если нет - то недорого, так как все равно отберут потом под застройку какую нить

Келли · Answer

вопрос сприватизацией решается, но очень долго. Вроде обещают, но пока доков на руках нет сказать трудно. Не дорого-сколько??? Хозяин ждет приватизации чтобы дороже продать.

Келли · Answer

просит сейчас 700тыс... ноя думаю ОЧЕНЬ это дорого :-(  Я бы за 500 согласилась, но в случае 100% уверенности, что сад или под ИЖС отдадут или оставят. НО нигде не могу найти инфу :-( .

Z.Kat · Answer

А о каких говорят?

Келли · Answer

Сад Карасики

В городской программе я его не нашла.... может криво смотрела
 :-)

ISM · Answer

Есть городская программа "Сады Урала"

Парикмахерр · Answer

У меня участок  там сад им. Мичурина 5 соток давно все оформлены, документы получены. И что там можно строить? Газа не будет, воды нет, эл-во чахлое, кругом одни пенсионеры. А вы про какой сад говорите, они там разные?

Миша · Answer

В вашей ситуации я бы готов был заплатить до 500 т.р. за неприватизированный и до 2000 т.р. за приватизированный.

Хех · Answer

Народ вроде через суд приватизировал, таки, своё имущество не взирая на палки администрации. Тут даже в недрах форума кто-то подробно сей процесс описывал...

Келли · Answer

вот в том и изюминка. Хочу купить у соседа и у нас будет учасок примерно 12 соток, причем крайний :-) Вот и хочу знать сколько реально он стоит не приватизированный/приватизированный.  А в запустении больше участков там нет, желающих много ;-)

SERGUS · Answer

ИМХО место там как раз хорошее. Только вот есть у меня сомнение насчет возможности приватизации...

Келли · Answer

Не отдадут под приватизацию???? Почему? И почему место не очень? Мне нравится и в лесу и в городе одновременно
 ;-)

Netman · Answer

Землю там вам не отдадут. Да и место не очень вообще.

Келли · Answer

Вопрос почему 100% не получится приватизировать. Сама видела доки, в администрации по приватизации почти подписанные.

Келли · Answer

Насчет застройки-вряд ли- там парк, хотя если ЧАМ захочет :ultra: все возможно в нашем городе. Кстати, смотрела в планах развития по переводу/переносу сада его не нашла. Говорят он не к городу а к области относится так как в историчеком парке расположен.

Почтальон! · Answer

Если приватизирует , то участок будет стоить атомных денег, но приватизировать не получится 100%.

Z.Kat · Answer

Перевод земель из одной категории в другую очень сложная процедура. 
Вообще есть случаи, когда покупают сады и дороже - 900 т.руб. например, но приватизированный, видать рыночная цена такая . Вам же предлагают неприватизированый сад - где гарантия , что вообще дадут приватизировать?

ISM · Answer

Программа была на сайте Контеева, но что-то он не открывается сегодня. 
Я думаю в его ведомстве можно уточнить судьбу сада

Z.Kat · Answer

За неприватизированный участок можно дать 50-100 т.руб. не больше. Приватизированный 500 т.руб., можно и больше, если бы были хорошие строения.

ISM · Answer

Вот так риэлтеры раздувают земляной пузырь :)
300...400 т.р. там приватизированные сады стоят.

+1
Сад "им Мичурина" и "Энергетик" - должны преобразоваться в котеджные поселки. Только Вот дадут ли садоводам строить котеджи.......... !?