Подскажите, пожалуйста. Я заключила договор с агентством при покупке квартиры, внесла аванс. Все немногочисленные варианты агентства не подошли, и квартиру я нашла сама, документы тоже оформила сама. Должна ли я платить вторую часть агентству по договору, а может и возможно вернуть аванс?
внимательно читайте договор, который вы подписали с аг-вом, а именно пункт основания одностороннего расторжения договора, а также права и обязанности сторон + ответственность сторон
все договоры индивидуальны
а исходя из добросовестности, разумности и справедливости -
вторую часть не должны платить и аванс должны вернуть
но право и справедливость - разные веши
и на будущее старайтесь не давать авансов если не уверены
+ еще договоры в основном составлены так, что аг-во денег не возвращает, и если клиент уходит, то прописаны штрафные санкции, т.к. аг-во лишается тех денег, на которые оно расчитывало, заключая договор.
главное быть увереннее и смелее, разговаривая с представителем аг-ва.
какая сумма аванса?
если штрафные санкции в договоре есть и сумма аванса для вас незначительна - рекомендую забыть, но надо смотреть договор. Возможно повторюсь, но все индивидуально.
Договор стандартный -УПНовский. Аванс внесла, для того чтобы агентство начало работу, сказали обычная практика
В договоре прописано: Ответственность сторон. В случае отказа заказчика от выполнения обяз-в по договору он возмещает в полном объеме расходы понесенные Исполнителем на момент
расторжения.
В договоре прописано: Ответственность сторон. В случае отказа заказчика от выполнения обяз-в по договору он возмещает в полном объеме расходы понесенные Исполнителем на момент расторжения.
если написано только это - то
можете забыть, а они тогда пусть в суде доказывают размеры своих понесенных расходов (судиться они врядли будут,но это Вам решать)
либо Вы сами можете им эти расходы добровольно возместить (на рекламу и т.д. и т.п.), но пусть отчитаются за каждый рубль :-)
но это так - совет со
стороны, больше никаких подвохов в договоре не нашли
обычно в договоре прописывают - смысл - если клиент уходит, то возмещает и понесенные расходы и платит вознаграждение аг-ву (даже если оно не шевелилось)
а аг-во как - требует от Вас денех или на чем-то настаивает?
обычно вторая часть платежа выплачивается после исполнения предмета договора . Вам квартиру подобрали и оформили в собственность ?Тогда - платите ,какой разговор - работа выполнена. Или - что было предметом договора и какое поставлено условие по второй части оплаты стоимости услуги ?
Я заключила договор с агентством при покупке квартиры,
не поняла предмета договора .Что значит- "при покупке квартиры" ? Вы обратились в АН за поиском квартиры ? Или следовала продажа Вашей квартиры с поиском вариантов
встречной покупки ? Если вариант нашли сами - доказывайте, что вариант Ваш . Откуда АН может знать , что это не с их рекламы Вы все нашли и самостоятельно оформили ?
Да, я обратилась в АН за поиском квартиры. Они работали вяло, вариантов было мало, все мне не подходили, редко звонили и т.д. Я нашла все сама, оформляла тоже сама. Почему я должна доказывать что-либо? Может быть они должны доказать, что нашли и оформили мне квартиру, раз денег просят от меня?
Если Вас что-либо не устраивает в предоставленных услугах АН - вы в праве расторгнуть договор, путём сообщения АН об этом (согласно закона РФ "О защите прав потребителей"). По закону Вы должны возместить только сумму расходов (реклама), а остальное Вам должны вернуть. В реалии аванс просто так Вам
наверное не отдадут. Отсудить можно, если есть время и желание! Но вторую часть оплаты Вы можете точно не отдавать. Пишите письмо с уведомлением - об расторжении договора, согласно закона....(далее по тексту выше)!!!! Это Ваше право!!!!!
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
