В этой теме вы можете задавать любые вопросы, связанные с Покупкой\Продажей недвижимости в ЧЕХИИ.
Я, как риэлтор, представляю агенство недвижимости, основной деятельностью которого является зарубежная недвижимость(в том числе в ЧЕХИИ). По понятным причинам название агенства не
называю...
Буду рад ответить на все интересующие вас вопросы.
Если вас интересуют другие страны, то обращайтесь по контактам, данным в закладке "О ПОЛЬЗОВАТЕЛЕ". Мы работаем более чем по 16 странам в разных уголках мира.
Ну а вот к примеру я простой уральский паренек могу домик в Чехии прикупить? Или надо там фирму какую-то открывать? И че мне вид на жительство дадут? Может, ссылку дадите на сайт какой-нить?
Ну а вот к примеру я простой уральский паренек могу домик в Чехии прикупить? Или надо там фирму какую-то открывать? И че мне вид на жительство дадут? Может, ссылку дадите на сайт какой-нить?
Цитата: [nickname]Etwas[/nicknameНу а вот к примеру я простой уральский паренек могу домик в Чехии прикупить? Или надо там фирму какую-то открывать? И че мне вид на жительство дадут? Может, ссылку дадите на сайт какой-нить?
Можно купить и домик в Чехии и Квартиру и в
кредит и в долевку...Вариантов много. Цены гораздо дешевле чем у нас, да и порядок покупки и оплаты проще. Фирму открывать надо, на ваше имя. Открытие фирмы стоит 2500 евро. На эту фирму можно будет покупать недвижимость и в будущем получить вид на жительство. Сайтов очень много. Поищите в
яндексе..если попросите сайт по конкретной тематике, я вам дам ссылку.
С Уважением, Михаил
Цитата: [nickname]Yujееn[/nicknameДа не прочь бы переехать, здесь трешка в непохом доме и районе. Что могу позволить там?
Квартира в хорошем районе с отличной
инфраструктурой в новостройке стоит от 1200 евро за кв.м.(зависит от площади). В эту стоимость входят обычно и кладовка немаленькая...в общем коридоре и еще терасса с хорошим видом. Но можно найти варианты и по более приемлемой цене. К примеру у нас квартира в районе дирижабля стоит примерно по 1700
евро за квадрат в долевку. В чехии за 1200 получаете гораздо больше чем у нас за 1700. Если интересует, то мы можем помочь продать вашу квартиру и купить квартиру в Чехии.
Цитата: От пользователя: Etwas Ну и че, где автор, будет отвечать забазар
В выходные я отдыхаю, так что тему проверять буду как получится. А в будни, буду отвечать на вопросы каждый день.
Цитата: От пользователя: дядя Вова...
Нормальную тему
парень замутил, может хорошо себя распиарить , НО где ответы на поставленные вопросы.
Тема создана с целью привлечь интерес к данной стране, и приобрести как можно больше опыта, отвечая на ваши вопросы. По поводу ответов написал выше. Так что имейте терпение. Не один вопрос не
останется без ответа.
Цитата: От пользователя: Lord(tm)
Опыт есть по Скандинавии?
По скандинавии опыта пока нет, но со временем планируем начинать заниматься и другими странами.
Немного расскажу про чехию из своего личного опыта:-) в свое время удалось поездить по европе и хочу сказать что Чехия из всех стран мне понравилась больше всего...единственное, что нету моря(( но зато есть Карловы Вары, Мариански Лазни с их курортами и лечебными ваннами))Зато культура очень
приближенна к нашей...Цены не кусаются, как в Евровых странах. Прага очень красивый город. Я был приятно удивлен.
На сегодняшний день, инвестиции в недвижимость в Чехии являются выгодней чем у нас в городе. Квартиру в Чехии всегда можно сдать безпроблем, да и иметь место, куда можно
уехать в случае каких либо событий в России всегда приятно. В праге очень много Русских, и нетрудно найти работу.
В этом году Чехия открыла границы с Евросоюзом и является полноценной Европейской страной. На мой взгляд отсутствие Евро в стране в качестве нац. валюты - только плюс, так
как цены ниже, чем в остальной европе. Открывая фирму в Чехии вы МОЖЕТЕ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО.
Это все кажется очень сложно, но на самом деле это все реально сделать, если захотеть и обратится за помощью к знающим людям)
Очень удачно и расположение Чехии. С одной
стороны она располагается недалеко от России(ходят прямые рейсы из екатеринбурга - 4 часа лететь) с другой в центре Европы. 2 часа на машине до Германии без всякой таможни(как до Н.Тагила от нас:-), 2 часа до Австрии(горные лыжи) да и до Италии и Франции(моря) тоже не далеко.
Вариант 1.
1) Оплата резервации квартиры - примерно 50.000 крон.
2) Оплата 30% стоимости квартиры при подписании договора долевого участия.
3) Оплата оставшихся 70 % после
сдачи квартиры.
Индексация цены отсутствует.
Вариант 2.
1) Оплата резервации квартиры - примерно 50.000 крон;
2) Оплата 5% стоимости квартиры при подписании договора;
3) Кредит от застройщика на остальные 95% на весь период строительства плюс на 1 год после сдачи
квартиры заказчику под 8% годовых.
Вариант 3.
1) Оплата резервации - примерно 50.000 крон;
2) Оплата 5% от стоимости квартиры при подписании договора,
3) Оформление ипотечного кредитования на оставшуюся сумму под 4,8 - 5,5 % годовых
Цитата: От пользователя: Ivan_e (Куплю офис, см инфу) Автор, Можете с Болгарией сравнительную характеристику?
Впринципе это возможно, но думаю, что сделаем это в начале апреля.
Цитата: От пользователя: Бунтарь Были бы в Чехии еще Море, Горы, и Солнце 300
дней в году!
Горы в Чехии есть. Сам ездил кататься на горных лыжах на Шпиндлеров Млын. На юг 3-4 часа на машине Австрия...там горы еще лучше)) Климат в чехии хороший - зимой около 0 градусов, летом не сильно жарко. кстати солнце 300 дней в году не к чему, когда моря
нету. Но загорать на терассе в собственной квартире можно. Да и на горных лыжах на солнце лицо не хуже чем в Турции загорает))
1) На сегодняшний день налог на перевод недвижимости(любые действия с недвижимостью предусматривающие переход права собственности, в т.ч. продажа в нашем случае) - 3%. Но этот налог платит продавец, и в большинстве случаев он уже включен в стоимость жилья.
2) Несмотря на то, что в
Праге налог на недвижимость считается высоким, по сравнению с остальной Чехией, коттедж площадью 300 кв. м с участком земли в 1000 кв. м обойдется владельцу всего лишь в 50 долларов в год, так что квартира обойдется еще дешевле. Коммунальные услуги в Праге обходятся в сумму около 100 долларов
ежемесячно.
3) Аренда квартиры в Праге зависит от района, но в среднем 1-комнатная квартира 50 кв.м обойдется примерно в 450-500 евро в месяц.
Так же вы можете купить землю недалеко от праги и построить дом. выбрав его в нашем каталоге на ваш вкус. Вариантов очень много...(при желании можно построить и замок))
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
