Переуступка ЖСК или чистая продажа.

Question

Вопрос господам риэлтерам. Есть построенная через ЖСК квартира, все акты об уплате всех взносов и процентов на руках. Как лучше сделать, подать доки в регпалату, ждать время, потом в чистую продать или же переуступить как то ЖСК чтобы в регпалату уже новый владелец сразу подавал доки?

Teal · Accepted Answer

если Вы зарегистрируете право собственности, однозначно будете платить налоги от суммы свыше миллиона, а по поводу уступки пая ст.7 ФЗ от 30.12.2004 г., напишите заявления соответствующие в конторе, которая продажей занималась и все.

ной · Answer

А что с денег полученных по переуступке налог не платится?

Teal · Answer

в нашем государстве почти со всего надо налоги заплатить.
просто нужно грамотно оформить и все. грубо говоря: за сколько - за столько и продал.

ной · Answer

а как лучше оформить остаток суммы? (мой "навар")

Scooter · Answer

могу помочь стучите в аську 179559167

Scooter · Answer

постучите еще раз выкинуло из аськи не добавился контакт

ной · Answer

вообще каким образом налоговая узнает о сделках по переуступке. Вроде бы регпалата же не участвует? Вообще где регистрируется сделка по переуступке?

Teal · Answer

если договор был зарегистрирован в ФРС, то и переуступка будет зарегистрирована, если нет, то у застройщика, а как узнает, вопрос, конечно,интересный  :-)  может и не узнает, попробуйте

ной · Answer

похоже чтобы продать надо в любом случае регистрировать пай.