Народ, подскажите, в каком банке можно взять кредит на условиях: "белая" з/плата очень маленькая, есть 2-х комнатная квартира, хочу приобрести взамен новую 3-шку в долевке. Когда заеду в посроившийся дом, продам старую квартиру и погашу 70% кредита.
Народ, подскажите, в каком банке можно взять кредит на условиях: "белая" з/плата очень маленькая, есть 2-х комнатная квартира, хочу приобрести взамен новую 3-шку в долевке. Когда заеду в посроившийся дом, продам старую квартиру и погашу 70% кредита.
Попробуйте самостоятельно поузнавать в банках. Вполне вероятно, что вам пойдут навстречу. Кредит на долевку сейчас ряд банков дает, а маленькая белая зп давно не проблема.
навскидку:
банки такие схемы не поддерживают.
если з/п нормальная, то можно в райфазен банке взять ипотечный кредит, старую квартиру в залог, сумму внести в долевку.
если з/п слабая, то можно такой вариант: заложить квартиру ( не знаю где) - деньги в долевку. когда построится -
переехать и решать вопрос с заложенной квартирой - выкупать и продавать.
еще можно попробовать так - продать квартиру сейчас, вложить в долевку, арендовать квартиру до постройки долевого жилья ( может быть даже эту же самую, если договоритесь), а затем переехать.
Никакого залога не позволят. Если по блату - то может быть, и то оценят плохо.
Как хорошо, что не Вы истина в последней инстанции.
Читаем сайт СКБ-Банка
----------------------------------------
Ставка по
кредиту:
- 1-й этап – до завершения строительства жилья – 19% годовых в рублях
- 2-й этап – после окончания строительства – 14% годовых в рублях
Обеспечение кредита: - 1-й этап – до завершения строительства жилья:
залог имущественных прав на долевое участие +
залог имеющегося жилого помещения.
- 2-й этап – после окончания строительства:
ТОЛЬКО залог построенного жилья. Все остальные залоги и поручительства прекращают свое действие
В течение всего срока кредитования - обязательное страхование:
· жизни и трудоспособности
заёмщика,
· заложенного имущества.
Досрочное погашение:
- 1-й этап - до завершения строительства жилья: ограниченно.
- 2-й этап – после окончания строительства: суммами не менее 50 тысяч рублей, но после истечения 6 месяцев с момента регистрации права собственности и
Закладной в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
Погашение кредита - в рублях ежемесячно равными платежами в течение всего срока кредитования.
Да при чем здесь эта реклама (на бумаге то всё гладко). По деньгам не сходится ! - вот в чем вопрос. 3 комн. в долевке стоит намного дороже 2 комн. вторички.
Да при чем здесь эта реклама (на бумаге то всё гладко). По деньгам не сходится ! - вот в чем вопрос. 3 комн. в долевке стоит намного дороже 2 комн. вторички.
Речь не о разнице в цене, а о возможности приема в качестве
обеспечения "вторички". Я так понимаю, что человек что-то еще доплатит к этой двушке. Вопрос в том, чтобы не городить огород с продажей своей квартиры и переездом вникуда.
А я к тому, что не выгодно менять 2 конм. вторичку на 3 комн. долевку. Абсолютно при чем - ни по срокам, ни по деньгам (стомисть такой схемы будет очень высокой). Проще обычный обмен с доплатой, без банка.
А я к тому, что не выгодно менять 2 конм. вторичку на 3 комн. долевку. Абсолютно при чем - ни по срокам, ни по деньгам (стомисть такой схемы будет очень высокой). Проще обычный обмен с доплатой, без банка.
Наверно если бы
финансы позволили он бы так и поступил.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
