Каверза с наследованием. Как правильно поступить? Перспективы?

Question

Ситуация:
В деревне жила у родственников бабушка, в свою очередь внуки бабушки жили в её квартире в городе. О таких вещах как приватизация, завещание и.т.п. все, в силу "деликатности" никто вопроса не подымал...
Случилось естественное, бабушка умерла. Посмертно выяснилось, что квартира не приватизирована и числится на почившей еще в 1976 году прабабушке (!). В квартире, естессна без намека на прописку, проживают внуки с дитем (из-за дитя собственно и спрашиваю).
Так вот вопросы:
1. Существует ли, какая-нибудь гипотетическая возможность, внукам получить в собственность эту квартиру? (понимаю, что глупый вопрос, но...)
2. Если я правильно понимаю, то квартира отойдет к муниципалитету и в последствии будет сдана кому-нибудь в социальный найм. Как выглядит сама процедура, в какой срок, как и.т.п. и.т.д.?
3. Есть ли гипотетический шанс внукам отстаться в квартире по социальному найму?

P.S. Заранее благодарен.
P.S.2 Поиск ничего подобного не выдал...

Корса · Accepted Answer

а наследовать тут  нечего...

разве что гипотетическая - признать  право пользования  жилым помещением  на основании  оплаты  за   жилье , оплаты именно  от своего имени , работы здесь  (трудовая книжка), обслуживания  в поликлинике по месту жительства   , свидетельские  показания соседей  - шанс   практически нулевой .   Администрация за  такой подарок ухватится руками и ногами .  Пусть живут, пока  никто ничего не знает и пользуются дальше, никому ничего не рассказывая  - пройдет 15 лет   ,   может под приобретательскую давность попадут .

Хохлушка · Answer

Про приобретательную давность забудьте. Здесь она не может появиться, т.к. признание права собственности на этом основании возможно только в том случае, если нет собственника квартиры, т.е. она бесхозяйная. В Вашем случае собственник определенно есть - муниципалитет (скорее всего). Можете в ордере посмотреть, или в договоре найма... Кто-то эту квартиру баьушке предоставил.

Корса · Answer

а вообще - вопрос не для форума , он очень серьезен . Однозначно нужно со всеми имеющимися документами и подробным рассказом  - кто , когда, с какого времени  и почему    проживает   в квартире   -  подойти к    практикующим  юристам   . Это  же  форум по  обсуждению   вопросов недвижимости -  у Вас очень непростой  вопрос,  требующих серьезных юридических  познаний. Кто-бы что здесь  ни сказал - лучше получить    платную  консультацию у  людей , имеющих хорошие  рекомендации .

Раздражитель · Answer

все зависит от ответственного квартиросъемщика. Если внук прописан - он становится квартиросъемщиком и порследующей приватизацией. Если прописанных не остается - государство можно поздравить - квартира в его собственности и, возможно, туда скоро въедет какой-нить очередник.

если они сейчас в системе социального найма - зарегистрированы. Их никто не имеет права лишать социального найма из-за смерти одного из пользователей.

Корса · Answer

в том-то и загвоздка  :

Passer · Answer

Огромное спасибо всем ответившим!
Немного поцепляюсь за соломинки

Т.е. если я правильно понимаю через 15 лет, если все тихо будет  ;-) ...
А по идее, вдруг кто знает, каков механизм уведомления той-же самой администрации о кончине бабушки? Как они вообще узнают о том, что она умерла и квартира "свободна"?

Раздражитель · Answer

по моему опыту - никак. Только по косвенным признакам (оплата коммуналки как минимум). Ситуация абсолютно равнозначна обналичивающим фирмам с номиналами.

раньше были комитеты по жилищной политике - на основании заявления и предъявлении документов становился новый кквартиросъемщик. Сейчас вроде как эти вомитеты перемерли и политика перенаправлена в русло комитета по управлению имуществом. Могу ошибаться. Но суваться туда без прописки - как минимум глупо - Вам даже чаю не нальют. Единственный вариант - действительно признават в судебном порядке право пользования жилым помещением и на соновании судебного решения уже обращаться в КУИ. Дальше стандартная процедура приватизации. В общем правильный совет - к юристам. Каждый шаг может привести к ошибке.

Passer · Answer

Ок, рецепт понятен. Еше раз всем спасибо за ответы!
Вечнр Ваш,
Passer.

Вадимыч на Грозе Паркета · Answer

По этой же причине никакой речи о наследовании идти не может. Заголовок темы сформулирован некорректно и вводит в заблуждение проходящих мимо специалистов. ;-)

Дон Карлос · Answer

Договориться с местным руководством, заплатив какую-то мзду, и оформят вас собственником имхо.

Лука Мудищев · Answer

К сожалению в обществе нашем живет огромное количество завистников, желающих нагадить, по-русски гнилые люди. Если кто из соседей уже знает, считайте, что уже настучали куда надо.

Бог говорит человеку, загадай желание, но я твоему соседу сделаю в два раза больше. Человек подумал и ответил: "выколи мне глаз"