
Форумы > Дом > Недвижимость > Недвижимость

давайте построим новый посёлок

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

давайте построим новый посёлок	^#208872	^наверх
Автор: lelik74 Дата: 12 декабря 2007 19:26 дома на 3-5 чел от 2 млн руб в стадии отделка под финиш со всей инженеркой есть на примете участки по тюменскому и челяб направл взоне15-30 км, Проеты домов в едином арх стиле. Денег у меня только на землю 3-4га, межевание и проект по сетям. дальше одна не потяну.!!!! Присоединяйтесь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
3/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208874	^наверх
Автор: lelik74 Дата: 12 декабря 2007 19:32 По поводу площадей могу сказать 150-200 это реально много. У меня 3 спальни по 12м + 2-а санузла по 4м на каждом этаже + кухня 15м+ гостинная 25м итого 120м. Вы это-то попробуйте прибрать.
17/2 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208876	^наверх
Автор: lelik74 Дата: 12 декабря 2007 19:35 по поводу присмотренных участков отвечаю. Участки по 3-4Га в собственности у кохозников или агентсв. Конечно выкуп. А вот для застройщиков возможна и аренда с правом выкупа., но уже у меня.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок

^#208881

^наверх

Автор: Ivan_e Свой человек в форумах: 96

(О пользователе)
Дата: 12 декабря 2007 19:44

Цитата:
От пользователя: lelik74

По поводу площадей могу сказать 150-200 это реально много

Это я согласен, у меня 4 к. 130 м2. в четвером потеряться можно.

Цитата:
От пользователя: lelik74

Денег у меня только на землю 3-4га, межевание и проект по сетям. дальше одна не потяну.!!!!

Этого мало, ну я вам еще на 3 Га добавлю, а нужно найти 30 млн. что бы еще 2-3 дома под крышу поставить....
Хотя давайте тут начнем искать, а дальше (после НГ) расширить в миру поиск.
Мое мнение лучше найти адекватного собственника зем. участка, который понимает что на первом этапе ему нужны инвесторы с которыми стоит поделиться прибылъю (если у него не хватает средств), ради быстрого развития поселка!

| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208883	^наверх
Автор: Почтальон! (О пользователе) Дата: 12 декабря 2007 19:45 Я чёто не понял чего конкретно вам надо ? только денег или чтото ещё ???
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок

^#208884

^наверх

Автор: Ivan_e Свой человек в форумах: 96

(О пользователе)
Дата: 12 декабря 2007 19:47

Цитата:
От пользователя: lelik74

Участки по 3-4Га

Участки маленькие для поселка, содержание с охраной дорогое будет и участков не более 20 получиться, поэтому

Цитата:
От пользователя: Ivan_e (Ищу Менеджера, см. инф...

лучше найти адекватного собственника зем. участка

и на паях строить с выкупом части его земли :-)

| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок

^#208885

^наверх

Автор: Ivan_e Свой человек в форумах: 96

(О пользователе)
Дата: 12 декабря 2007 19:48

Цитата:
От пользователя: Почтальон!

Я чёто не понял чего конкретно вам надо ? только денег или чтото ещё ???

Если вопрос ко мне: И денег и дом построить!

| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208887	^наверх
Автор: lelik74 Дата: 12 декабря 2007 19:50 на самом деле на 2-3 дома нужно всего 10млн, Могу прислать смету, т.е. калькуляцию
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок

^#208888

^наверх

Автор: lelik74
Дата: 12 декабря 2007 19:52

Цитата:
От пользователя: Почтальон!

Я сама там хочу жить, а также управлять данной территорией, благо опыт уже имеется

| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок

^#208889

^наверх

Автор: Ivan_e Свой человек в форумах: 96

(О пользователе)
Дата: 12 декабря 2007 19:52

Цитата:
От пользователя: lelik74

на самом деле на 2-3 дома нужно всего 10млн, Могу прислать смету, т.е. калькуляцию

Я полностъю согласен, но отсыпка дорог сети и т.д. и т.п.

| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208891	^наверх
Автор: lelik74 Дата: 12 декабря 2007 19:55 Так я ведь и говорю на 3-4 Га коммуникаций у меня у самой хватит, в том числе и дороги
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208895	^наверх
Автор: Ivan_e (О пользователе) Дата: 12 декабря 2007 20:04 Тогда отпишите в почту какие участки рассматриваете ivane@e1.ru я тоже знаю несколько вариантов... Ваши варианты без вас покупать не стану, ибо реально вижу что даже на мини поселок в 08 г. нужно порядка 30%-40%-50% от его полной стоимости.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208899	^наверх
Автор: lelik74 Дата: 12 декабря 2007 20:17 Такие вещи обсуждать лучше лично над картой жди письма
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок

^#208900

^наверх

Автор: Да никто!™
Дата: 12 декабря 2007 20:23

Цитата:
От пользователя: lelik74

Такие вещи обсуждать лучше лично над картой

Третьим буду!
:-)

2/0 | | Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок

^#208902

^наверх

Автор: lelik74
Дата: 12 декабря 2007 20:34

Цитата:
От пользователя: Да никто!™

10 млн и будешь, хотя и с 3-мя можешь пригодиться если у тебя близкая родня в Газпроме

| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208904	^наверх
Автор: Да никто!™ Дата: 12 декабря 2007 20:36 По весне себестоимость панельного 5-тиэтажного дома была на уровне 18-19 тыс. руб. (включая стоимость проекта). Добавим 10% инфляции, получаем 21 тыс/м.кв. Разделим 30 млн руб на 21 тыс. руб = 1400 тыс м.кв. Делим на 120 кв.м. = 11,9 квартир. Продолжить? или уже берёте в долю? :-)
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208905	^наверх
Автор: Да никто!™ Дата: 12 декабря 2007 20:42 что ж так долго читаете? цыхры перепроверяете? :-D [Сообщение изменено пользователем 12.12.2007 20:43]
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208906	^наверх
Автор: lelik74 Дата: 12 декабря 2007 20:44 Продолжи, пока не убедил. с математикой в порядке, но мы всё больше о земле, выбраться хотим из квартир, Ву компрене? А может это я не всё поняла :-)
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок

^#208907

^наверх

Автор: Ivan_e Свой человек в форумах: 96

(О пользователе)
Дата: 12 декабря 2007 20:46

Цитата:
От пользователя: Да никто!™

По весне себестоимость панельного 5-тиэтажного дома была на уровне 18-19 тыс. руб. (включая стоимость проекта). Добавим 10% инфляции, получаем 21 тыс/м.кв. Разделим 30 млн руб на 21 тыс. руб = 1400 тыс м.кв. Делим на 120 кв.м. = 11,9 квартир. Продолжить? или уже берёте в долю? :-)

Иии?

2/0 | | Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208908	^наверх
Автор: Да никто!™ Дата: 12 декабря 2007 20:46 Родственников в Газпроме не обещаю. А вот опыт денежки и опыт работы по теме (проект, согласование, люди, механизмы, ...) - прилагаю! :-D
0/1 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок

^#208909

^наверх

Автор: Ivan_e Свой человек в форумах: 96

(О пользователе)
Дата: 12 декабря 2007 20:47

Цитата:
От пользователя: Ivan_e (Ищу Менеджера, см. инф...

Продолжить? или уже берёте в долю? :-)

А так то берем проблемы нету!

1/0 | | Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208910	^наверх
Автор: Да никто!™ Дата: 12 декабря 2007 20:48 кстати деньги - НЕ САМАЯ большая проблема!
0/1 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208912	^наверх
Автор: lelik74 Дата: 12 декабря 2007 20:49 А вот ты Гюльчетай лучще личико покажи, а то у меня жмурки не самая любимая игра.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208913	^наверх
Автор: Да никто!™ Дата: 12 декабря 2007 20:51 с личиком - тоже порядок. да, только показываю его тем, кто уважительно, на "ВЫ" обращается! американоидность - не канает! :-D
0/1 \| \| Поделиться:

Re: давайте построим новый посёлок	^#208914	^наверх
Автор: Да никто!™ Дата: 12 декабря 2007 20:53 пишите в почту! в выходные встретимся! (пошёл спать...) :-)
0/0 \| \| Поделиться:

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)