Доброе время суток! Я продаю комнату в коммунальной квартире через агенство. Собственно говоря, покупатель уже найден, и сейчас идет завершение оформления документов со стороны продавца. Возникает вопрос, кто - я или агенство должнен заниматься оформлением отказов соседей по квартире о покупке
продаваемой комнаты?
я или агенство должнен заниматься оформлением отказов соседей по квартире о покупке продаваемой комнаты?
если Вы дали нотариальнную доверенность на сбор документов - агент может и должен(по моему мнению) выполнить эту работу .
Если даже нет такой доверенности - действовать вы все равно должны сообща .
Общение с соседями - вопрос творческий, может быть, проще к ним найти подход вам по-соседски, а если отношения уже безнадежно испорчены - то, бывает, наоборот, лучше агент, как постороннее официальное лицо с этим справляется. В любом случае, вы оба в этом заинтересованы, и если в договоре прямо не
указано, кто этим обязан заниматься - то действуйте сообща.
Если же соседи наотрез отказываются что-либо подписывать, то агент должен подсказать пути их официального извещения от вашего имени о предстоящей сделке, через месяц после которого сделка может быть зарегистрирована и без их
присутствия.
...или предложить денег и нотариуса на дом , если заинтересованы в коротких сроках завершения сделки . В любом случае - успешная работа агента возможна только при участии всех сторон. Уравновешенном и разумном , исходя из конкретной ситуации .
"...или предложить денег " ... я так понимаю соседям? и потом ещё не забыть заплатить агенту,а до этого ..."успешная работа агента возможна только при участии всех сторон".... всячески помогать агенту,бросив все свои дела
соседям конечно - кому еще ? Или найдите контакт без передачи денежных сумм . Психология многих такова : коли без моего согласия ( отказа) ,ничего не сделать - отчего не попросить денег ((( . Можете не помогать агенту - Ваши проблемы . Дайте доверенность и смело отъезжайте от всех дел
. Мне только одно непонятно - отчего понимание и контакт для Вас неприемлим ?
"...или предложить денег " ... я так понимаю соседям? и потом ещё не забыть заплатить агенту,а до этого ..."успешная работа агента возможна только при участии всех сторон".... всячески помогать агенту,бросив все свои дела
там
еще одна фраза была. Отчего-то она Вам не понравилась :
Цитата: От пользователя: Корса
Уравновешенном и разумном , исходя из конкретной ситуации .
мне агент немного помогал комнату продавать.
Я собрал все документы. Ну ничего сложного заехать в ЖКО в 8-00 по пути на работу и взять справку нет.
Справку БТИ тоже я заказывал.
Соседку (сволочь редкостная) мне помогал ловить. Хотя я её вначале лечил.
Даже после оформление
в рег.палате никуда не пропал, выяснился косячек со стороны соседки (продавца, т.е. мой - я еще 4 месяца мурыжил покупателя, блин). Где я, где агент бегает, но в основном бегаю Я. Все вроде нормально прошло.
А с отношением: Я денег заплатил - бегайте и облизывайте меня, приводит очень
часто к головняку (что то недооформили, с долгами ЖКХ проблема, ключи вовремя не отдают, агент кодируется и забивает в итоге на клиента)
считаю, что действовать нужно обоюдовыгодно, достигая главной цели договора: продать объект за лучшую цену.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
