Банк вправе в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту. Банк не дает договор на руки до подписания.
Интересно, как в наших банках с этим?
Устраивает ли агентства недвижимости порядок уплаты денег за
квартиру в два приема с разрывом в 7-14 дней? Идут на это?
Банк вправе в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту
если только в договоре указано такое право банка, при этом необходымо указать и условия такого одностороннего изменения процентов, на пример, изменение ставки
рефинансирования на определенный размер и т.п.
Особо не переживайте, своим правом они злоупотреблять не должны. А договоры иптечного кредитования действительно носят несколько односторонний характер, но это связано с высокими рисками долгосрочных кредитов для банка
Если взять, например, стандарты АИЖК, то там явно указано:
3.1. За пользование кредитом ЗАЕМЩИКИ уплачивают КРЕДИТОРУ проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ____ (_____) % годовых. КРЕДИТОР (владелец закладной, он же Залогодержатель) вправе
самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить размер процентной ставки в сторону уменьшения, о чём в письменной форме уведомляет ЗАЁМЩИКОВ. http://www.ahml.ru/standard/stdocs.shtml?path=stdo...
И это вселяет уверенность, что будет "игра по правилам".
У меня семья, и давать такой "козырь" банку можно только в том
случае, если других вариантов нет. Имхо.
АИЖК, конечно, тоже "хорошо" - не понизило ставку с 15 до 14 тем, кто успел взять кредит под 15. Но, согласитесь, что непонижение ставки не равно ее повышению.
Вопрос такой ещё есть, кто платил досрочное погашение основного долга, есть там какие подводные камни и как они потом пересчитывают таблицу платежей ?
Допустим скину я им 100тыр сумму долга уменьшат на 100тыр ? и передвинут сроки по таблице или
платеж уменьшат ?
3.5.8. После осуществления ЗАЕМЩИКАМИ частичного досрочного возврата кредита (части кредита) перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа не производится, при этом срок кредитования соответственно сокращается.
С согласия КРЕДИТОРА и при наличии письменного заявления ЗАЕМЩИКОВ может производиться перерасчет аннуитетного платежа, исходя из нового остатка ссудной задолженности по формуле, указанной в п.3.3.6. настоящего Договора. В этом случае ЗАЕМЩИКАМ направляется письменное уведомление о
произведенном перерасчете с приложением нового информационного расчета с графиком погашения платежей, который должен быть подписан ЗАЁМЩИКАМИ. В случае, если ЗАЁМЩИКИ не предоставят КРЕДИТОРУ подписанный новый информационный расчет в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения, перерасчет
считается не произведенным.
так это государственная контора? И процент шоколадный, просто.
ПОлучить кредит на таких сказочных условиях просто нереально, наверное? Справки о доходах только по форме 2 НДФЛ?
Написано оптимистично, конечно. в итоге оказалось: где низкий процент - высокая комиссия ("скрытая"), справку можно любую, но в итоге все равно пробивают в ФНС. Я, конечно, в финансах не специалист, но мне показалось, да и знакомые, работающие в банках сказали, что самый прозрачный и предсказуемый
кредит в сбере. Кстати, я искал именно на долевку, с ней не все банки работают.
В общем, если у тебя белая зарплата тысяч 50 в месяц, то кредит получишь легко
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
