Планирую заключить договор с МАНом на долевое строительство.
Смутил такой момент:
8.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное либо полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (ПОЖАРА, наводнения,
землетрясения, террористического акта массовых беспорядков, действий (бездействия) государственных, областных и муниципальных органов власти, дорожно-транспортных происшествия, эпидемии).
Читаю так: нефига не строим, потом устраиваем пожар непреодолимой силы.
Подскажите,
это нормальное условие?????
Тему читала, ничего конкретного-компетентного.
То что риэлторы недобросовестные, так эти экземпляры везде попадаются. То что цены меняют, так сумма в договоре фиксируется, основания никакого нет.
Просто вдруг смутил такой форс-мажорв договоре как пожар, разве застройщик не должен
гарантировать пожарную безопасность на объекте????
Форс-мажор - обстоятельства непредолимой силы, т.е. обстоятельства, возникновение и развитие которых происходит помимо воли и предусмотреть которые при размной степени осмотрительноссти и заботливости невозможно.
Следовательно, не всякий пожар или действие властей - форс-мажор. Застройщики
надеются, что включив такие пункты в договор, они смогут избежать ответсвенности, на пример, за просрочку сдачи дома в связи с непринятием его гос.комиссией и т. п.
Спасибо, с пожаром разобрались:-) Сами, занчит, просто так не сожгут:-)
Зато вот еще до чего дочиталась:
срок заверщения строительсва указан, а срок сдачи нет!!!!! Говорят, что это просчитать невозможно, так как бюрократия и все прочее.
У все чтоль так?
Странно это, они
могут сдавать и год, в концн концов серьезная компания должна действавать в каких-то временных рамках
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
