Рассматривал варианты с ипотекой, но везде требуют чтобы на руках было хотябы минимум 10% от стоимости квартиры, а если их нет этих 10%, как быть? есть еще варианты?
так если у вас даже 10% первоначального взноса нет, как же вы
будете расплачиваться по ипотеке?
Брать ипотеку по ТАКИМ ценам и по ТАКИМ ставкам крайне не советую... Пока один из факторов не снизится (цены и/или ставки) в ипотеку не влезайте... Арендовать квартиру сейчас совсем не проблема..
10% можно взять как потребительский кредит....тока делать все нужно аккуратно....что б где вы берете ипотеку об этом не узнали....У моей знакомой работница так сделала.....Чистая финансистка, полный восторг:-)
10% можно взять как потребительский кредит....тока делать все нужно аккуратно....что б где вы берете ипотеку об этом не узнали....У моей знакомой работница так сделала.....Чистая финансистка, полный восторг
Блин, люди, а как
отдавать???????? Если нет никакого начального капитала? Значит вы не могли ничего отложить на жилье, а как вы будете выплачивать деньги, да еще и по двум кредитам?????
Ну предположим что вы не копили тк снимали квартиру, а это 8-10-12 тыщ в месяц, и сейчас вы планируете направить их на
погашение! Дак ведь платить по кредиту надо намного больше чем эти суммы, тк вам надо брать в кредит всю сумму на квартиру!!!
можно обмануть банк (по договоренности с продавцом) и сказать ему, что 10% продавцу уплачены (никаких офиц.квитанций банку не надо), а оставшиеся 90% сделать равными 100% реальной стоимости жилья. Единственный косяк - в договоре купли-продажи, печатаемом банком, будет цена около 110% реальной цены,
по которой Вы покупатете квартиру.
p.s. если непонятно - напишу на конкретном примере
Ну предположим что вы не копили тк снимали квартиру, а это 8-10-12 тыщ в месяц, и сейчас вы планируете направить их на погашение! Дак ведь платить по кредиту надо намного больше чем эти суммы, тк вам надо брать в кредит всю сумму на квартиру!!!
Спрашивали же как, а не зачем......а это как говорят в Одессе- две большие разницы
многие люди просто считать не умеют, автор видимо из таких.
набрать кредитов по разным банкам, наверное, можно, но ч-к просто не понимает, сколько ему придется платить.
у меня знакомый тоже хотел кредит взять на 10 лямов
и купить трешку в центре, но когда я ему сказал что одних процентов в первый месяц будет в районе сотки, сразу как-то сдулся:-)
резюме: считайте, по силам ли вам кредиты, иначе они вас просто прикончят в финансовом плане:-)
по себе сужу - это только кажется, что будете легко на чем-то экономить... мы тоже думали, что 15-25 будем без проблем отдавать, получается без проблем лишь 12-14.на самом деле - постоянно начинают
возникать расходы непредвиденные, за ту же коммуналку надо платить от 500-600 руб до неск тысяч, тк это уже ваше жилье будет. если жилье вторичное - нужно будет еще в ремонт вкладываться - я не о косметическом говорю, а о сантехнике, например, трубах. тк затопление соседей по вашей вине может в
копеечку вылиться....
Суть темы такова: мы молодая семья есть ребенок 3 года, вот уже 3 года бегаем по съемным комнатам. Надоело хотим что-то свое.
Больше зарататывать.
Искать работу, где дают квартиру.
Ехать на Север за заработками.
О
ипотеке думать бессмыслено, то же можно сказать и о покупке жилья в пригороде.
Начинать с приобретения самого дешевого жилья в черте города... 1-ки на окраинах, малосемейки или на худой конец комнаты. А там будет намного проще.
В принципе, реально найти неплохие варианты за 1,6-1,7 млн., т.е. взнос около 200 т.р. со всеми доп.расходами, страховками и пр. Ну а там
- работайте над повышением своей рыночной стоимости и т.д. (см. посты выше)..
//Re bramin
Если возьмут ипотеку сейчас, по нынешним ставкам ОНИ НОГИ ВЫТЯНУТ.
Автору. Ехай в полумиллионник или чуть по меньше где с работой нормально, и копи там деньги.
миф
Работают и зарабатывают, только высококвалифицированные кадры, которых и в больших то городах немного. А рынка экономистов-маркетологов-рекламистов, например (коих как кажется, полно в крупных городах), в
ХМАО нет особо.
Вот, какого нибудь Джамшута, конечно пристроить можно на стройку :-)
рассказываю тут - с. Уват, районный центр, 120 км от тобольска по хорошей трассе. начселение не помню сколько. пара банков есть, школа, садик(в котором психолог есть), библиотека, даже служба такси.... зп неплохие даже для нас - дядя у меня там начальник районного узла связи (гл. инженер, если
по-старинке) - 45....у обычных рядовых сотрудников - 13-15 и выше.... при этом есть участок - хочешь, сам овощи выращивай. постоянно разл. культурные мероприятия - стрельбища, гонки на лыжах зимой и проч.....
почти что уже бывший минус - от дороги до села - Иртыш, (соотв 1,5 недели 2 раза в
год бездорожье), зимой на машине по льду, летом - паром курсирует с одного берега до другого.но уже построено несколько зданий на правом берегу, сейчас, пока цены не сильно взлетели выгодно там участок купить и построиться. через неск лет возведут мост между 2 частями села.
куча магазинов, в
том числе фирменный LG, можно многое в кредит покупать. те же стройматериалы можно заказать у хозяев строит. магаза.
если что еще забыла - спрашивайте
а! забыла сказать, что 90% домов там благоустроенные!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
миф
Работают и зарабатывают, только высококвалифицированные кадры
Да не миф.
Вся родня жены в ХМАО живет и работает. Сам езжу частенько. Да, там действительно узок рынок "постиндустриальных" профессий. Но хорошие (и
даже просто неплохие) ИТРы зарабатывают в 2-2,5 раза больше, чем у нас. В крупных компаниях - и того выше. Востребованы и профессии , не требующие образования и квалификации. Реальный пример: водитель на легковушке в "Сургутнефтегазе", который возит не топ-менеджмент, а именно работающий на
разъездной машине (естественно, он там не один такой) имеет ежемесячный доход ок.100.
Учителя, врачи там - вообще престижная профессия.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
