Да, это стоит пару квартир выставить по реальным ценам, как эти маленькие минусы появляются. Это все в рамках погрешности. Но, для обывателя появление минусов может быть символическим знаком. Отмашкой.
А по моему все просто и понятно. Господа из УПНа хотят хоть как то расшевелить застоявшийся рынок. Бабло закончилось, ни чего не продается.... Медиа любит вас уважаемое УПН!
Если минусы показались, то вообще всё на РН застопорится, начнут ждать минимума
У каждой выставленной квартиры есть свой текущий минимум, независимый от рисованных средних цен предложения. Те, кому нужно жилье сейчас, будут торговаться
и пытаться достигать этого минимума. Народ отразил, что средние цены предложения не отражают ничего сейчас.
Цитата: От пользователя: Hummer40 Если минусы показались, то вообще всё на РН застопорится, начнут ждать минимума
Для обывателя снижение цены пока практически не заметно. цены НЕ ПАДАЮТ! их нехотя снижают! не имеет никакого смысла ждать чего-то прям АХ! рынок находится
в ожидании лета а что будет время покажет. пока сложно давать какие-то прогнозы. (вспомните уже устаревший прогноз начала года о повышении цены на рынке жилья до 25-30% к концу года...)
А по моему, народ ни чего не отразил, т.к. особых сдвигов на рынке я не чувствую, как то) При чем слухи о том что с января 2007 цены упадут, до меня дошли еще в ноябре) Сейчас уже апрель, а люди до сих пор ждут падения цен.
Никто ничего не ждет - как только у людей есть бабки тут же покупают. А понятие "отложенный спрос" уже не действует с развитием ипотеки (спрос наоборот ВСЕГДА удослетворяется вперед на 1-2 квартала).
Никто ничего не ждет - как только у людей есть бабки тут же покупают.
Именно так.
Качественных вариантов на рынке не прибавилось - не смотря на поиски, ничего лучшего, чем вариант "из января" (и по цене января) мне найти не
удалось. Его и докручиваю. :-)
В то же время предложение по типовым 1-2 комнатным увеличилось многократно. У меня при продаже дисконт ("от января" составил 20%). Обидно, досадно, но ладно.
И надо сказать достаточно успешно.
Уже можно купить дешевле, чем в декабре и без всякой очереди и нервов. А впереди лето. Сады, рыбалки, отпуска. "Лето - это маленькая жизнь", как поется.
При этом кто-то первый и все за ним следом должны отдать на 10% дешевле.
Никто ни кому ничего не должен. Продавцы они же не попугаи, почему они должны копировать чьи-то поступки. А скидывать или нет это личное дело продавца.
Продавцы они же не попугаи, почему они должны копировать чьи-то поступки
На рынке, при общей идее падения цен продавцов не только с попугаями сравнивать можно. К сегодняшнему положению на РН это может и не относится. Но может начаться
процесс обратный 2006 году. При чем вниз цены ползут быстрее чем в верх. У кого-то из застройщиков подойдет время выплаты кредитов и сольет квартиры дешевле, у второго подойдет время...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
